Rigtigt smart kursusmedlemskab
Velkommen til Nadlans ejendomskursus
For at tilmelde dig og betale skal du udfylde tilmeldingsformularen i henhold til instruktionerne
1. Hvis du allerede er registreret på siden – Gå ind på siden med dit brugernavn og din adgangskode, før du tilmelder dig kursetHvis du er registreret, skal du udfylde dit brugernavn og din adgangskode på denne side.
2. Hvis du har en rabatkode, skal du indtaste den ved at klikke på Har du en kupon?
3. Når du har udfyldt oplysningerne, sender systemet dig tilbage til denne side igen, hvor du kan udfylde dine kreditkortoplysninger. Klik på Send, og du bliver ført til Stripes sikre betalingssystemside, hvor du kan vælge en betalingsmetode.
4. Ved problemer med registreringen bedes du kontakte os ved at udfylde kontaktformularen på Hjemmeside.
Hvis du er registreret på siden, skal du logge ind med dit brugernavn og din adgangskode og vende tilbage til denne side og klikke på knappen "Tilmeld".
Når du har klikket på tilmeldningsknappen, bliver du sendt til en formular, hvor du skal udfylde dine kreditkortoplysninger.
Den indledende betaling på $1,000 giver dig mulighed for at blive medlem af støttegruppen, komme ind på Real Estate University og få adgang til ejendomskurset, det sociale netværk, rabatapplikationen og mere i 12 måneder.
Hvis du har en rabatkode, skal du klikke på linket – Har du en kupon?, og indtaste kuponen for at modtage rabatten.
Efter 12 måneder vil du blive opkrævet $100 for hver yderligere 12 måneder for at dække support, rabatter og omkostningerne ved at bruge teknologien – omkostningerne ved at hoste videoer, servere, det sociale netværk på webstedet, appen, kundeservice osv.
Du kan til enhver tid vælge at opsige eller stoppe dit abonnement ved at logge ind på din profil på webstedet og vælge Abonnementer.
Refusion og afbestillingspolitikSom det kan læses på siden Refusions- og afbestillingspolitik på webstedet, kan du anmode om refusion op til 7 dage fra tilmeldingsdatoen, og dette gælder kun, hvis der ikke har været adgang til indholdet på webstedet. Efter 7 dage, og/eller adgang til webstedets indhold, er det ikke muligt at afbestille eller modtage refusion (vi betaler undervisere efter 7 dage fra tilmeldingsdatoen).
Bemærk: Abonnementet fornyes automatisk hvert år, som angivet. Systemet sender ikke en fornyelsesmeddelelse. Hvis du vil opsige abonnementet, skal du logge ind på din profil og vælge at opsige eller sætte abonnementet på pause. Vi kan ikke opsige abonnementet for dig, da din adgangskode er krypteret, og du kan opsige det ved at logge ind på din konto, så det giver ingen mening at sende os beskeder med anmodning om opsigelse af abonnementet. Bemærk, at hvis du har modtaget en rabat på abonnementet, skal du forny det til fuld pris efter opsigelse, hvis du ønsker at forny det. Rabatten er engangsbeløb og ophører ved opsigelse og fornyelse. Husk, at det er dit eget ansvar at huske at stoppe eller opsige dit abonnement før hver årlige automatiske fornyelse. Hvis dit abonnement fornyes, vil der ikke være nogen refusion eller opsigelse. For en video, der forklarer, hvordan du opsiger dit abonnement, Klik her.
Ejendomskurset omfatter over 70 forelæsninger fordelt på 20 forskellige moduler:
Modul - 1
Introduktion
- Hvorfor investere i USA?
- Sætte mål
- Investeringsstrategier
- Amerikansk ejendomshistorie og den store recession i 2008
- Prisgraf for udvalgte steder
Modul - 2
Investorprofil
- Typer af områder og opdeling efter pris / udbytte / befolkning
- Hvad er vigtigt at vide i hvert område
- Investorens psykologi
- Udbytte vs. lejerkvalitet
Modul - 3
Valg af et marked for investering
- Ejendomstyper
- Koldt marked / varmt marked
- Valg af område – parametre
- Nødvendige oplysninger ved undersøgelse af et område
- Prisgraf
- Valg af region baseret på strategi
- Vigtige steder
- Klassificering i henhold til lejerbeskyttelseslovgivningen
- Eksempelforespørgsel
Modul - 4
Dybdegående undersøgelse af det udvalgte marked
- Internetundersøgelse
- Folkene på jorden
- Brug af større lommer
- Hvor tilbuddene kommer fra
- Tvangsauktionerede huse
- Nøglefærdige virksomheder
- Dykning ned i et eksempelområde
Modul - 5
Etablering af en operation
- Hvem er teammedlemmerne
- Hvordan man arbejder med mennesker i USA
- Inspector
- Titelselskaber
- Agenter
- Sådan finder du den rette agent
- Samtalemanuskript
- Arbejdsrelationer og motivation
- Agenter til flipping
- Demoopkald
Modul - 6
engrossalg
- Hvordan grossister arbejder
- Sådan finder du dem
- Opbygning af et forhold
- Vigtige højdepunkter
- Hvordan de finder tilbud
- Nøglefærdige virksomheder
- At være grossist
Modul - 7
Zillow
- Sådan arbejder du med Zillow
- Vigtige filtre
- Prisestimater for webstedet
- Sammenligning med solgte boliger
- Demonstration
Modul - 8
Undersøgelse af en ejendom og ejendommens område
- Områdeniveauer
- Vigtige egenskabs- og arealparametre
- Compass
- Meget vigtige højdepunkter, når du arbejder med Comppass
- Fuld undersøgelse af en prøveadresse
- Onlineundersøgelse
- Maksimumbud for ejendommen
Modul - 9
At finde tilbud under markedsprisen
- Koldt marked / Varmt marked
- Metoder til at finde boliger under værdi
- Webstedsintegration
Modul - 10
Indkøbsproces
- MLS
- Fra markedet
- Komplet tilstandsdiagram for indkøbsprocessen
Modul - 11
Forhandling
- Typer af ansvarsfraskrivelser
- Due diligence
- Tilbud og modtilbud
- Inspektion
- Køb af ejendom med en lejer
- Kommunens rolle
- Stikprøvekontroller
- Den egentlige forhandling
- Det komplette flowdiagram
- Vigtigt tip til sidst
Modul - 12
Arbejde med entreprenører
- Hvor finder man dem
- Formænd
- Spørgsmål til entreprenøren
- Vigtige højdepunkter
- Tilsyn Tilsyn Tilsyn
Modul - 13
Renovering
- Vigtige komponenter i renoveringen
- Hvad man skal være opmærksom på
- Dyk ned i de forskellige dele af renoveringen
Modul - 14
Fokus på vendingen
- Typer af flip
- Eksempler
- Valg af et område
- Vigtige tips
- Den komplette flip-tjekliste
- Inspektioner før køb
- Flip-udbytteberegner
- Fokus på teambuilding
- Renoveringsstyring med fokus på renoveringer
- Tilsyn og betalingstider
- Risici ved flips
- Afslutningsmuligheder
Modul - 15
Risikostyring
- Den komplette tabel over risici og deres minimering i Brent og Flip
- Risici i multi
Modul - 16
Forsikring og kontrakter
- Typer af forsikring
- Forsikringshøjdepunkter
- Eksempel på forsikring
- Typer af ansættelseskontrakter i USA
Modul - 17
Investeringsforvaltning af administrationsselskaber
- Administrationsselskabets roller
- Den komplette tjekliste for samarbejde med administrationsselskabet
- Administrationsselskabets arbejdsdiagram
- Udfordringer ved samarbejdet med administrationsselskabet
Modul - 18
salg
- Faserne i salget af en flip-ejendom
- Lukningsomkostninger på et splitsekund
- Flip – Forståelse af processerne fra købers side
- Mæglerens strategier
- Faserne i salget af en udlejningsejendom
- Salg af en ejendom med en lejer
- Forsigtighed – kommunens rolle i processen
- Salgsledelse fra Israel
Modul - 19
Vigtigheden af gearing i investeringer
- Eksempler på gearing
- Udbytteforskelle
- Fordele og ulemper ved gearing
- Finansieringsmuligheder i Israel
- Finansieringsmuligheder i USA
Bonusmodul - 20
Selvkontrol
- Trin til at finde en lejer
- Dykning ned i residentfilteret
- Avancerede metoder
- Forsigtig – Forudsigelser af potentielle lejere
Vores undervisere i ejendomskurs
Køkken lys
Hendes nuværende aktiviteter omfatter: Or har udført snesevis af ejendomstransaktioner for investorer, der har købt langsigtede investeringsejendomme og flip-transaktioner gennem hende. Hun studerede dybdegående alt relateret til amerikansk ejendomshandel og dykkede ned i Indianapolis-markedet i 2015. I løbet af en syvårig karriere inden for hightech opdagede Or sit kald inden for ejendomsbranchen. Or er grundlægger af virksomheden Real Estate Investments i USA – Be Smart, Invest.
Yaniv Berliner
Yaniv ejer i øjeblikket fem ejendomme i gode udlejningsområder og omkring halvtreds yderligere transaktioner, der blev udført for investorer. Yaniv studerede grundigt og eksperimenterede selv med ejendomstransaktioner og etablerede en virksomhed, der betjener ham og hans investorer med køb, renoveringer og udlejninger. I disse år, ved hjælp af gearing (billige realkreditlån) og relativt billige ejendomspriser, gjorde Yaniv fremskridt og opnåede en god passiv indkomst. I de sidste fem år var det ikke længere muligt at finde gode handler i Israel, og Yaniv flyttede til USA. Han startede sin rejse i Israel, da han købte ejendomme, renoverede og lejede dem ud her i Israel. Yaniv har levet og åndet for ejendomshandel de sidste femten år.
For at tilmelde dig, udfyld formularen nedenfor.
Hvis du er registreret på siden, skal du logge ind med dit brugernavn og din adgangskode, vende tilbage til denne side og klikke på knappen Tilmeld.
Når du har klikket på tilmeldningsknappen, bliver du sendt til en formular, hvor du skal udfylde kreditkortoplysninger.
Den indledende betaling på $1,000 giver adgang til Real Estate University og adgang til ejendomskurset, det sociale netværk, appen og mere i 12 måneder.
Hvis du har en rabatkode, skal du klikke på linket – Har du en kupon?, og indtaste kuponen for at modtage rabatten.
Efter 12 måneder vil du blive opkrævet $100 for hver yderligere 12 måneders kursusadgang for at dække omkostningerne ved at bruge teknologien – omkostningerne til hosting af videoer, servere, sociale netværk på webstedet, appen, kundeservice osv.
Du kan til enhver tid vælge at annullere eller stoppe dit abonnement ved at logge ind på din profil på webstedet og vælge Abonnementer.
Bemærk: Abonnementet fornyes automatisk hvert år, som angivet. Systemet sender ikke en fornyelsesmeddelelse. Hvis du vil opsige abonnementet, skal du logge ind på din profil og vælge at opsige eller sætte abonnementet på pause. Vi kan ikke opsige abonnementet for dig, da din adgangskode er krypteret, og du kan opsige det ved at logge ind på din konto, så det giver ingen mening at sende os beskeder med anmodning om opsigelse af abonnementet. Bemærk, at hvis du har modtaget en rabat på abonnementet, skal du forny det til fuld pris efter opsigelse, hvis du ønsker at forny det. Rabatten er engangsbeløb og ophører ved opsigelse og fornyelse. Husk, at det er dit eget ansvar at huske at stoppe eller opsige abonnementet før hver årlige automatiske fornyelse. Hvis abonnementet fornyes, vil der ikke være nogen refusion eller opsigelse. For en video, der forklarer, hvordan du opsiger abonnementet, Klik her.
Hej, hvordan har du det? Jeg forsøger at købe et ejendomskursus med den kupon, jeg modtog fra konferencen, men uden held. Jeg ville elske, at du tjekker det ud.