NADLAN PREMIUM SUPPORT
Velkommen til Nadlan Groups premium-abonnement
For at tilmelde dig og betale, skal du rulle ned til bunden af siden og udfylde formularen.
Premium-abonnementet inkluderer fordele i alle vores afdelinger.
Diskussionsgrupper lukket for premiummedlemmer
Partnerskaber for vækst og innovation.
Samarbejdsforslag, der forbinder iværksættere og investorer om strategiske ejendomsmuligheder.
Ugentlig diskussionsgruppe for alle iværksættere med spørgsmål og svar.
En diskussionsgruppe for alle iværksættere, der har tilmeldt sig vores forum, hvor du kan stille spørgsmål direkte til iværksætteren.
Alle amerikanske stater
En gruppe for hver stat i USA - muligheden for at stille spørgsmål om staten, modtage partneropdateringer, søge efter tilbud og slå tilbud op
Annoncering og søgning efter tilbud
En gruppe, der annoncerer tilbud i hele USA - også velegnet til mæglere og grossister, der ønsker at annoncere deres tilbud med stor eksponering og uden begrænsninger.
Opslag og jobsøgning
Annoncegruppe for jobtilbud og jobsøgninger landsdækkende.
Annoncering og søgning efter events
En gruppe til annoncering af forskellige events, du afholder, webinarer osv.
Annoncering og søgning efter entreprenører
En gruppe til annoncering til entreprenører eller dem, der søger entreprenører.
Annoncering og søgning efter events
Bliv en del af vores annonceringsgruppe for at se jobtilbud og jobsøgninger, der forbinder arbejdsgivere og jobsøgende over hele landet.
Annoncering og søgning efter forsikringsselskaber
Forum til annoncering af forsikringsselskaber, søgning efter forsikringer og tilbud modtaget fra forsikringsselskaber
Annoncering og søgning efter professionelle
Bliv en del af vores gruppe for nemt at annoncere og finde professionelle som revisorer, advokater og andre eksperter.
Reklame og søgning efter mellemmænd
En gruppe til at søge efter mæglere på forskellige markeder og give mæglere mulighed for at annoncere sig selv
Reklame og søgning efter grossister
Grossister annoncerer off-market-tilbud, mens investorer forbinder sig for at finde eksklusive ejendomsmuligheder uden for markedet.
Finansiering
Oprykning til toppen af listen
Premium-kunder forfremmes til toppen af kundelisten.
Hjælp med at udfylde formularer
The regular route doesn’t offer form assistance, but with the premium route, our team quickly helps you via WhatsApp.
Reducerede omkostninger til eskorte (omkring 50 procent i de fleste tilfælde)
Vores opdaterede pristabel, som er tilgængelig online, tilbyder op til 50% rabatter baseret på aftalens størrelse og rute. Små aftaler har højere proportionale omkostninger, da lukketiderne ligner store aftalers. Grundejere skal gennemføre små aftaler for at få adgang til større aftaler. Tilmelding til premium-ruten reducerer disse omkostninger betydeligt.
Arbejder direkte med Lior Lustig
Lior Lustig har været i realkreditbranchen i USA siden 2010 og har omfattende erfaring og forbindelser. Lior arbejder kun med premium-medlemmer. I det almindelige spor vil du arbejde med et forummedlem med et eller to års erfaring, som vil hjælpe dig med at udfylde dokumenterne, men i premium-sporet vil du modtage Lior og alle teammedlemmer.
Få bedre og hurtigere tilbud
I premium-abonnementet vil du modtage tilbud hurtigere. Det er vigtigt at huske, at jo billigere långiveren er, desto mere travlt er der, så i de fleste tilfælde vil du modtage de dyrere tilbud først, så vi vil anbefale dig, hvornår vi har modtaget alle tilbud fra de långivere, som vi ved er særligt relevante for din lånetype.
Arbejder med 17 teammedlemmer
I premium-segmentet støtter 17 dedikerede teammedlemmer dig ved at kontakte grundejere direkte og præsentere dig som en seriøs køber. De administrerer også en eksklusiv WhatsApp-gruppe og uploader specialtilbud til et datablad kun for premium-kunder til din fordel.
Arbejder med en WhatsApp-gruppe for hurtig kommunikation
Mens du i det almindelige spor kun modtager tilbuddene via e-mail og med ét teammedlem, og du skal vælge det tilbud, der passer dig, uden konsultation, vil du i premium-sporet arbejde med en WhatsApp-gruppe med vores teammedlemmer for at modtage et hurtigt svar hele dagen, indtil finansieringen er afsluttet.
Få alle forslagene i et datablad
Vores team opdaterer alle tilbud i et datablad, så du kan sammenligne alle tilbud individuelt med alle deres parametre - renter, muligheden for at købe renten ned, de forskellige omkostninger ved lånet, exitgebyrer, finansieringsprocenter og mere.
Mulighed for at deltage i udbuddet uden kontrakt
Mens der i det almindelige spor kræves en kontrakt for at deltage i udbuddet, kan du i premium-sporet også deltage i udbuddet på det tidspunkt, hvor du har et principielt tilbud, der er modtaget via e-mail af sælgeren, for at fremskynde processen.
Udvælgelse af de 3 vindende tilbud og et andet tilbud blandt dem
I premium-sporet vil Lior Lustig gå hen til dig for endnu en zoom og sammenligne alle de tilbud, du har modtaget indtil videre - vi vil udvælge de 3 bedste tilbud og gennemføre yderligere budgivning mellem dem for at finde det vindende tilbud.
Bestil tid i den udvidede kalender fra kl. 7 til 7
Premium-medlemmer kan booke en aftale med os i den udvidede kalender uden for åbningstiden, så I hurtigt kan afgive et tilbud og ikke miste handlen.
Mulighed for at modtage et forhåndsgodkendelsesbrev
Premium-medlemmer kan modtage et forhåndsgodkendelsesbrev, der giver dem mulighed for at begynde at afgive tilbud. Dette brev kræves af ejendomsmæglere for at sikre, at du har den økonomiske evne til at købe handlen, og at du er godkendt af en bank til at modtage et realkreditlån.
Reduceret og fast indbetaling
Premium-medlemmer får en reduceret udbetaling på 2,000 USD i stedet for 2 % af lånebeløbet. Denne udbetaling refunderes fuldt ud efter afslutning. Derudover, hvis renten stiger med mere end 0.25 % efter vurdering, men før afslutning, refunderes depositummet øjeblikkeligt – uden spørgsmål. En stor fordel i forhold til den almindelige løsning.
Fastholdelse af medlemskabsprisen
I premium-abonnementet gælder det, at når du først har tilmeldt dig abonnementet til en bestemt pris, forbliver prisen aktiv, så længe abonnementet er aktivt, og det fornyes én gang om året til samme pris. Når du opsiger abonnementet, vil yderligere medlemskaber kun være til listeprisen.
Mulighed for at gennemføre et ubegrænset antal udbud
Mens hver auktion koster dig $150 i det almindelige spor, kan du i premium-sporet afholde et ubegrænset antal auktioner i løbet af året (for forskellige ejendomme).
Prioriteret og foretrukken service
Vores mål er, at du er tilfreds, og at du udarbejder en kort videoanbefaling til os, så vi arbejder hårdt på at give dig de bedste betingelser og guide dig gennem processen.
Adgang til vores transaktionsgruppe
Adgang til det lukkede supportforum på ejendomskursusets hjemmeside og Facebook med kursusinstruktører for livet
Investeringer
Købstransaktioner uden eskorteomkostninger
Prisen for support til transaktioner, der finder sted på vores hjemmeside www.NadlanDeals.com, er $5,000, indtil du modtager en nøgle - kontrakter, en ejendomsinspektion, et titelselskab, en advokat osv. Når du er medlem af premium-sporet, modtager du support uden omkostninger, indtil du modtager en nøgle, og du forfremmes.
Din mulighed for at låne ud til investorer
Da du ikke har nogen omkostninger ved at ledsage transaktionerne, kan du ledsage investorer med vores hjælp i transaktioner, der vises på vores hjemmeside, og opkræve eskortegebyret og forklare dem, at du arbejder med fast ejendom og lignende. Hvis de kontakter os, vil de høre eskorteprisen på $5,000, så ved enhver lavere pris, du tager, vil de med glæde samarbejde med dig. Vi vil ledsage dig med klienten fra start til slut.
Prioritet ved udvælgelse af transaktioner
I premium-abonnementet gælder det, at når du først har tilmeldt dig abonnementet til en bestemt pris, forbliver prisen aktiv, så længe abonnementet er aktivt, og det fornyes én gang om året til samme pris. Når du opsiger abonnementet, vil yderligere medlemskaber kun være til listeprisen.
Server med al software til transaktionsanalyse
Premium-medlemmer har adgang til en server, der indeholder al den software, du har brug for til at analysere transaktioner, så du sparer på de månedlige omkostninger - software som Profstream, Rentometer Pro, Reventure App og mere.
Fordele og prioritet ved køb af nybyggede ejendomme
Vi bygger ejendomme i Florida engros, der er egnede til investorer, og premium-medlemmer modtager de bedste priser og får også tæt støtte og prioritet frem for andre investorer, så snart nye grunde frigives.
Modtag transaktionsopdateringer via forskellige kanaler
Du kan selvfølgelig modtage transaktionsopdateringer automatisk på hjemmesiden, via e-mail, i en dedikeret Facebook-gruppe og også på vores Telegram-kanal.
Undersøgelser
Derudover er her bonusserne for premium-abonnementet – det uddannelsesmæssige abonnement til en værdi af $1,800:
Fordel til en værdi af $1800 (årlig abonnementspris på hjemmesiden)
Få adgang til over 600 ejendomsfiler, værktøjer, rapporter, kontrakter, beregnere og skabeloner til at understøtte og analysere dine transaktioner.
Fordel til en værdi af $28,850 ($50 pr. fil)
Få adgang til ejendomsleksikonet på RealEstate.com, der indeholder tusindvis af løbende opdaterede indlæg, der dækker alle aspekter af amerikansk ejendomsinvestering.
Fordel til en værdi af $1800 (årlig abonnementspris på hjemmesiden)
Gratis adgang til foredrag af et panel af ejendomseksperter
Fordel til en værdi af $1800 (årlig abonnementspris på hjemmesiden)
Adgang til et eksklusivt forum med attraktive og eksklusive tilbud for medlemmer af Real Smart Club
Rådgivende grupper af hundredvis af eksperter
Fordel til en værdi af $1800 (årlig abonnementspris på hjemmesiden)
Fordel til en værdi af $1800 (årlig abonnementspris på hjemmesiden)
Gratis visning af Nadlan Expo-foredrag
Og hvis alt dette ikke er nok - en bonus til en værdi af $1,000 - et abonnement på ejendomskurset, som inkluderer over 70 forelæsninger fordelt på 20 moduler:
Modul - 1
Introduktion
- Hvorfor investere i USA?
- Sætte mål
- Investeringsstrategier
- Amerikansk ejendomshistorie og den store recession i 2008
- Prisgraf for udvalgte steder
Modul - 2
Investorprofil
- Typer af områder og opdeling efter pris / udbytte / befolkning
- Hvad er vigtigt at vide i hvert område
- Investorens psykologi
- Udbytte vs. lejerkvalitet
Modul - 3
Valg af et marked for investering
- Ejendomstyper
- Koldt marked / varmt marked
- Valg af område – parametre
- Nødvendige oplysninger ved undersøgelse af et område
- Prisgraf
- Valg af region baseret på strategi
- Vigtige steder
- Klassificering i henhold til lejerbeskyttelseslovgivningen
- Eksempelforespørgsel
Modul - 4
Dybdegående undersøgelse af det udvalgte marked
- Internetundersøgelse
- Folkene på jorden
- Brug af større lommer
- Hvor tilbuddene kommer fra
- Tvangsauktionerede huse
- Nøglefærdige virksomheder
- Dykning ned i et eksempelområde
Modul - 5
Etablering af en operation
- Hvem er teammedlemmerne
- Hvordan man arbejder med mennesker i USA
- Inspector
- Titelselskaber
- Agenter
- Sådan finder du den rette agent
- Samtalemanuskript
- Arbejdsrelationer og motivation
- Agenter til flipping
- Demoopkald
Modul - 6
engrossalg
- Hvordan grossister arbejder
- Sådan finder du dem
- Opbygning af et forhold
- Vigtige højdepunkter
- Hvordan de finder tilbud
- Nøglefærdige virksomheder
- At være grossist
Modul - 7
Zillow
- Sådan arbejder du med Zillow
- Vigtige filtre
- Prisestimater for webstedet
- Sammenligning med solgte boliger
- Demonstration
Modul - 8
Undersøgelse af en ejendom og ejendommens område
- Områdeniveauer
- Vigtige egenskabs- og arealparametre
- Compass
- Meget vigtige højdepunkter, når du arbejder med Comppass
- Fuld undersøgelse af en prøveadresse
- Onlineundersøgelse
- Maksimumbud for ejendommen
Modul - 9
At finde tilbud under markedsprisen
- Koldt marked / Varmt marked
- Metoder til at finde boliger under værdi
- Webstedsintegration
Modul - 10
Indkøbsproces
- MLS
- Fra markedet
- Komplet tilstandsdiagram for indkøbsprocessen
Modul - 11
Forhandling
- Typer af ansvarsfraskrivelser
- Due diligence
- Tilbud og modtilbud
- Inspektion
- Køb af ejendom med en lejer
- Kommunens rolle
- Stikprøvekontroller
- Den egentlige forhandling
- Det komplette flowdiagram
- Vigtigt tip til sidst
Modul - 12
Arbejde med entreprenører
- Hvor finder man dem
- Formænd
- Spørgsmål til entreprenøren
- Vigtige højdepunkter
- Tilsyn Tilsyn Tilsyn
Modul - 13
Renovering
- Vigtige komponenter i renoveringen
- Hvad man skal være opmærksom på
- Dyk ned i de forskellige dele af renoveringen
Modul - 14
Fokus på vendingen
- Typer af flip
- Eksempler
- Valg af et område
- Vigtige tips
- Den komplette flip-tjekliste
- Inspektioner før køb
- Flip-udbytteberegner
- Fokus på teambuilding
- Renoveringsstyring med fokus på renoveringer
- Tilsyn og betalingstider
- Risici ved flips
- Afslutningsmuligheder
Modul - 15
Risikostyring
- Den komplette tabel over risici og deres minimering i Brent og Flip
- Risici i multi
Modul - 16
Forsikring og kontrakter
- Typer af forsikring
- Forsikringshøjdepunkter
- Eksempel på forsikring
- Typer af ansættelseskontrakter i USA
Modul - 17
Investeringsforvaltning af administrationsselskaber
- Administrationsselskabets roller
- Den komplette tjekliste for samarbejde med administrationsselskabet
- Administrationsselskabets arbejdsdiagram
- Udfordringer ved samarbejdet med administrationsselskabet
Modul - 18
salg
- Faserne i salget af en flip-ejendom
- Lukningsomkostninger på et splitsekund
- Flip – Forståelse af processerne fra købers side
- Mæglerens strategier
- Faserne i salget af en udlejningsejendom
- Salg af en ejendom med en lejer
- Forsigtighed – kommunens rolle i processen
- Salgsledelse fra Israel
Modul - 19
Vigtigheden af gearing i investeringer
- Eksempler på gearing
- Udbytteforskelle
- Fordele og ulemper ved gearing
- Finansieringsmuligheder i Israel
- Finansieringsmuligheder i USA
Bonusmodul - 20
Selvkontrol
- Trin til at finde en lejer
- Dykning ned i residentfilteret
- Avancerede metoder
- Forsigtig – Forudsigelser af potentielle lejere
50 procent rabat på vores andre produkter
Nadlan Marketing
Nadlan juridisk
50 procent rabat på vores andre produkter
Nadlan analytiker
Vores transaktionsanalysetjeneste hjælper med at sikre succes med investeringer ved at levere detaljerede ejendoms- og områderapporter. Det er vigtigt, før du køber fra ukendte sælgere. Premium Club-medlemmer får 50% rabat på Nadlan Analyst-rapporter, med besparelser fra $250 pr. rapport.
Nadlan Universitet
Real Estate University tilbyder førsteklasses amerikanske investeringskurser og personlig mentorordning fra erfarne mentorer. Én registrering giver livstidsadgang til alle programoptagelser. Premium Club-medlemmer får 50% rabat på kursusgebyrer – hvilket sparer mellem 2,500 og 3,500 dollars, afhængigt af det valgte kursus.
Nadlan Universitet
Real Estate University tilbyder førsteklasses amerikanske investeringskurser og personlig mentorordning fra erfarne mentorer. Én registrering giver livstidsadgang til alle programoptagelser. Premium Club-medlemmer får 50% rabat på kursusgebyrer – hvilket sparer mellem 2,500 og 3,500 dollars, afhængigt af det valgte kursus.
Nadlan Universitet
Real Estate University tilbyder førsteklasses amerikanske investeringskurser og personlig mentorordning fra erfarne mentorer. Én registrering giver livstidsadgang til alle programoptagelser. Premium Club-medlemmer får 50% rabat på kursusgebyrer – hvilket sparer mellem 2,500 og 3,500 dollars, afhængigt af det valgte kursus.
Tilmelding til supportsporet
Hvis du er registreret på siden, skal du logge ind med dit brugernavn og din adgangskode, vende tilbage til denne side og klikke på knappen Tilmeld.
Når du har klikket på tilmeldningsknappen, bliver du sendt til en formular, hvor du skal udfylde kreditkortoplysninger.
Den indledende betaling på $3,000 giver dig mulighed for at tilmelde dig supportprogrammet, komme ind på Real Estate University og få adgang til ejendomskurset, det sociale netværk, rabatappen og mere i 12 måneder.
Hvis du har en rabatkode, skal du klikke på linket – Har du en kupon?, og indtaste kuponen for at modtage rabatten.
Efter 12 måneder vil du blive opkrævet et gebyr på $300 for hver yderligere 12 måneder, hvilket dækker support, rabatter og omkostningerne ved at bruge teknologien – omkostningerne ved at hoste videoer, servere, sociale netværk på webstedet, appen, kundeservice osv.
Du kan til enhver tid vælge at annullere eller stoppe dit abonnement ved at logge ind på din profil på webstedet og vælge Abonnementer.
Bemærk: Abonnementet fornyes automatisk hvert år, som angivet. Systemet sender ikke en fornyelsesmeddelelse. Hvis du vil opsige abonnementet, skal du logge ind på din profil og vælge at opsige eller sætte abonnementet på pause. Vi kan ikke opsige abonnementet for dig, da din adgangskode er krypteret, og du kan opsige det ved at logge ind på din konto, så det giver ingen mening at sende os beskeder med anmodning om opsigelse af abonnementet. Bemærk, at hvis du har modtaget en rabat på abonnementet, skal du forny det til fuld pris efter opsigelse, hvis du ønsker at forny det. Rabatten er engangsbeløb og ophører ved opsigelse og fornyelse. Husk, at det er dit eget ansvar at huske at stoppe eller opsige abonnementet før hver årlige automatiske fornyelse. Hvis abonnementet fornyes, vil der ikke være nogen refusion eller opsigelse. For en video, der forklarer, hvordan du opsiger abonnementet, Klik her.
Vores ejendomskursus til en værdi af $1000 gave
Nedenfor ses udvalgte moduler fra kurset
Valg af investeringsmarked
1. Typer af aktiver
2. Koldt marked / varmt marked
3. Områdevalg - parametre
Obligatoriske oplysninger i områdeundersøgelse
5. Prisgraf
6. Valg af område i henhold til strategi
7. Vigtige websteder
8. Sortering efter lejerbeskyttelseslovene
9. Prøveundersøgelse
Dybdegående undersøgelse af det valgte marked
1. Internetforespørgsel
2. Menneskene i marken
3. Brugen af Bigger Foxes
4. Hvor kommer transaktioner fra
5. Buede huse
6. Nøglevirksomheder
7. Dyk til prøveområdet
Etablering af en operation
1. Hvem er medarbejderne
2. Hvordan man arbejder med mennesker i USA
3. Inspektør
4. Ejendomsretlige virksomheder
5. Agenter
6. Sådan finder du en passende agent
7. Samtalemanuskript
8. Arbejdsrelationer og motivation
9. Flip-agenter
10. Demo-opkald
Engroshandel
1. Sådan fungerer en grossist
2. Sådan finder du dem
3. Opbygning af en relation
4. Vigtige højdepunkter
5. Hvordan de finder tilbud
6. Vær en grossist
Ejendomsundersøgelse og ejendomsområde
1. Arealniveauer
2. Vigtige parametre for ejendommen og området
3. Kompas
4. Højdepunkter er meget vigtige, når du arbejder med Compass
5. Fuld forespørgsel om prøveadresse
6. Online forespørgsel
7. Transaktionsgennemgang stadier
8. Maksimumbud for ejendommen
Vender
1. Typer af flips
2. Eksempler
3. Vælg et område
4. Vigtige tips
5. Den komplette tjekliste for flippen
6. Kontrol før køb
7. Vend udbytteberegner
8. Vægt på teambuilding
9. Ledelse af renoveringen med vægt på flip
10. Tilsyn og betalingstider
11. Risiciene i flippen
12. Afslut muligheder
Svar