Næsten 20,000 melder sig til billige boliger

Udvikleren sagde, at det er "bekymrende", hvad antallet af ansøgere siger om behovet for billige boliger. Beboerne vil blive udvalgt tilfældigt ved hjælp af et computerprogram.

MIAMI – Inden for en uge ansøgte næsten 20,000 mennesker om et lotteri til et 113-enheder til en overkommelig boligudvikling i Hollywood, hvilket understregede behovet for billige boliger i det sydlige Florida.

Det tal forbløffede Timothy White, udvikleren bag Pinnacle 441, en ejendom i krydset mellem Johnson Street og State Road 7, syd for Seminole Hard Rock Hotel and Casino, som vil give billige boliger til husstande, der tjener 60 procent eller mindre af områdets medianindkomst.

"Vi er på et kriseniveau, måske noget som vi aldrig har set - en økonomisk overkommelighedskrise," sagde White til Miami Herald.

Udviklingen på $93 millioner har været undervejs siden 2019 og vil indeholde en-, to- og treværelses enheder, der spænder fra $1,100 til $1,400, sagde White.

Ifølge Broward County's 2022 Affordable Housing Needs Assessment er 62 % af Broward-lejere omkostningsbebyrdede, hvilket betyder, at mere end 30 % af deres indkomst går til husleje. Af disse beboere var 52 % belastet med "hårde" omkostninger, hvilket betyder, at mere end halvdelen af ​​deres indkomst var beregnet til leje.

"Vi er nu i en situation, hvor folk ikke sparer op, folk optager gæld, og vi kæmper for at finde bolig til medianpriser," sagde White og tilføjede, at medianlejepriserne på det sydlige Florida-marked varierer fra $2,500 til $2,800. 

Inden åbningen af ​​lotteriet fortalte White til "Herald", at hans kontor havde modtaget 18,000 henvendelser om udviklingen, som gennemføres i to faser. Fase I af projektet vil omfatte 113 enheder, hvoraf tre vil blive lejet til markedspris, sagde White.

Tilmeldingen til lotteriet til fase A åbnede fredag ​​den 15. marts og lukkede mandag den 25. marts ved midnatstid. Deltagere vil blive udvalgt til bolig ved hjælp af en tilfældig computergenerator, sagde White.

Ejendomsforvalterne vil kontakte de udvalgte ansøgere i grupper på 20, sagde White. De udvalgte vil have 72 timer til at besvare to telefonopkald vedrørende registrering. Derfra sagde White, at beboerne vil blive bedt om at give yderligere oplysninger, herunder deres indkomst og tidligere beboerhistorie. Der vil blive gennemført et baggrundstjek, og der skal betales et ansøgningsgebyr.

White sagde, at han forventer, at beboerne flytter ind i fase I lejligheder allerede i maj og fase II, som vil omfatte 100 enheder, for at være klar allerede i 2025. Men selvom Pinnacle 441 håber at gøre en forskel i Hollywoods behov for boliger til overkommelige priser, er han stadig overvældet af responsen.

"Jeg er bekymret over, hvad dette siger om, hvor alvorligt behovet for billige boliger er," sagde han. ”Jeg er stadig chokeret over, at vi nok skal stå på en liste med 20,000 personer, når vi foretager den tilfældige udvælgelse. … Jeg er bare forbløffet over tanken om, at der ville være, du ved, 19,887 ulykkelige mennesker. Jeg tænker stadig på det."