Ejendomsstudier - det officielle ejendomsmæglerkursus for Ejendom og Materie

Velkommen til det officielle ejendomsforløb for fast ejendom og renter

Generel introduktion til ejendomsmægleruddannelsen:

Flere og flere ejendomsinvestorer indser i dag, at deres bedste alternativ til investering er i udlandet. I Israel er udbyttet lavt, risikoen er høj, og beskatning som f.eks. Købsafgift inviterer dig ikke rigtigt til at handle i Israel.

Så hvorfor fast ejendom i USA? Af alle de alternativer, vi har til rådighed, har amerikansk fast ejendom klare fordele, såsom gennemsigtighed udtrykt i evnen til let at finde vitale oplysninger, en klar procedure og evnen til let at komme ind i tingene.

Eller og Yaniv, investorer i USA i de sidste fem år. De ejer ti indkomstproducerende ejendomme, en track record for at ledsage snesevis af investorer og flips, de har udført. Eller og Yaniv studerede området, pløjede og gjorde det for det meste.

På dette kursus vil vi lære af vores erfaring. תכלס. Ærligt og til det punkt, som vi har gjort og fra vores erfaring.

I dette introduktionskursus vil vi forklare og udvide alle de emner og punkter, som enhver ejendomsinvestor i USA skal kende og være opmærksom på.

Kursusdrift:

Du kan nemt skifte mellem de forskellige klasser i dit eget tempo

Eventuelle spørgsmål du har om kursusindholdet, Du kan bede i den lukkede Facebook -gruppe om kursusmedlemmer - Angiv venligst modulnummer og dit spørgsmål.

Angiv venligst på tidspunktet for tilmelding købsdatoen for kurset og dit brugernavn på webstedet for godkendelse.

Kurset ledsages af forskellige filer til din brug, såsom: 
Flowchart til undersøgelse af en potentiel transaktion i indkomstproducerende fast ejendom
Tjekliste over, hvad der skal kontrolleres med administrationsselskaber
Tjekliste til ejendomsinspektion af en ejendomsmægler
Tjekliste Websites
Lommeregner til beregning af afkastet på et indkomstproducerende aktiv
Filregneark til forskning om forskellige lande i USA
Fil til beregning af renoveringsomkostninger
Fil med prøveannonce til større lommer
קובץ עם מכתב לדוגמא לסכני נדל”ן
Tjekliste til kontrol af en købskontrakt
Og mere

Du kan få adgang til disse filer i den lukkede gruppe på webstedet på dette link

I denne gruppe vil vi uploade yderligere materialer og holde Zoom-møder - adgang til optagelserne af Zoom-møderne vil også være gennem denne gruppe, forstå! Din succes er vores succes.

De vigtigste emner, vi vil lære på kurset, er:

Investorprofil - hvad hver investor skal vide om sig selv, og hvordan man identificerer de forskellige parametre i investorens karakter,

Grundlæggende analyse af grafer og eksempler (ved spidsen af ​​gaflen),

Hvordan analyseres et område - hvad er parametrene for at undersøge et område, hvordan man finder og analyserer informationen, oplysninger fra Internettet og oplysninger fra mennesker i feltet. Vi vil se eksempler på dette

Typer af kvarterer til investering - områdets kvalitet, indvirkningen på udbyttet, lejerens kvalitet, investorens budget.

Transaktionsanalyse - vi vil se fra start til slut, hvordan man beregner afkast, hvordan man beregner ARV -område, undersøgelse af tilstanden af ​​den fysiske ejendom, overvejelse af området, hvad er det tilbud, der er værd at indsende. Vi vil naturligvis se eksempler, vi vil levere en tjekliste og referencemateriale.

Vend - Hvad er de vigtige ting ved at lave en flip, hvad skal man passe på, hvilke kvarterer man skal arbejde i, hvordan man identificerer flip -flops, hvad er de vigtige poster, iscenesættelse, forskellige udgifter og mere og mere ... Vi leverer en tjekliste og returberegner.

Finansiering - Vi vil kort se, hvad finansiering kan bidrage til os. Hvad er ulemperne ved finansiering, og hvordan afkastet varierer.

Beskatning - Vi vil være vært for en af ​​de førende revisorer i landet, der vil forklare os investorens forpligtelser og rettigheder.

Oprettelse af en operation - hvordan man opretter et team, hvordan man finder ejendomsmæglere, en inspektør, et ejendomsfirma, en totalentreprenør, renoveringsvirksomheder, grossister og meget mere.

Engroshandel - Vi vil forklare om engrossalg og være vært for en af ​​de aktive grossister i Indiana, der vil fortælle os alle oplysninger indefra.

Bonusser: Der er flere bonusser til abonnenter og særlige foredrag. Detaljer i slutningen af ​​kurset

Formålet med kurset er at give nybegynderen investor alle værktøjer og viden ét pænt sted. Kurset opsummerer snesevis af timer og omfattende information i en række foredrag, der kan ses derhjemme, i korte pauser og overalt. Eleven modtager referencemateriale, lommeregnere, tjeklister og alt hvad du har brug for for at komme i gang.

Kurset er designet til enhver seriøs investor, der ønsker at gøre og komme videre og vil helt sikkert give et seriøst løft og undgå værdifulde fejl for investoren.

Selvfølgelig vil Or og Yaniv guide, hjælpe og besvare spørgsmål i fora, der udelukkende er designet til studerende.

Hvis du endnu ikke har registreret dig, er det tid! Du kan også lave fast ejendom i USA!
Uafgjort? Kontakt os i dag!

Vi er her for ethvert spørgsmål!