Miami tilbud
Se videoen
Miami World Center. Format. Stadig nogle enheder er tilgængelige i præ-konstruktion og reservepriser. Dette projekt gav et EB-5-visum. Kontakt venligst Leo Markov på telefon: 130-8424500
- marked Oversigt
Metro befolkning:
2.1 M
Median husstandsindkomst:
$45,000
Arbejdsløshedsprocent:
3.9 %
Median huspris:
$100,227
Median månedlig husleje:
$1,005
Den største by i Missouri og den sjette største by i Midtvesten, Kansas City er kendt for sport, musik (især jazz og blues) og grill i Kansas City-stil. Byen kaldes også ofte "Fontænernes by" med over 200 smukke vandelementer i hele byen, hvilket er mere end nogen anden by på jorden udover Rom. KC's andet kaldenavn er "Slettenes Paris", fordi den også har flere boulevarder end nogen anden by i verden, undtagen Paris.
Efter mange års forsømmelse begyndte Downtown Kansas City en massiv revitaliseringsindsats. Siden år 2000 har byen investeret over 6 milliarder dollars i at ombygge bymidten med nye ejerlejligheder, lejligheder, kontorer, restauranter, indendørs og udendørs indkøbscentre og underholdningssteder. I 2014 kom det regionale erhvervsliv i Kansas City sammen for at lancere KC Rising, som er en langsigtet vision for den større Kansas City-region for at accelerere Kansas City-regionens økonomiske vækst.
I dag er KC Rising -missionen drevet af fremskridt mod tre målbare resultater:
- Handel: Sælg flere varer og tjenester af høj værdi uden for KC-regionen og øg vores globale konkurrenceevne.
- Ideer: Driv innovation inden for KC -regionens eksisterende virksomheder og klynger; styrke iværksætterøkosystemet for at skabe nye virksomheder og job.
- Mennesker: Udvikl, tiltræk og bevar det talent, der er nødvendigt for at øge KC -regionens innovationstempo og fremskynde regionens vækst.
Hvorfor investere her?
Kansas City tilbyder også store muligheder for at købe og holde ejendomsinvesteringer i dag. Årsagen: Selvom huslejen stiger, ligger boligpriserne stadig i intervallet $ 50,000- $ 130,000. Og du kan leje enfamiliehuse for i gennemsnit 1% af købsprisen. Dette betyder et par ting: Kansas city er stadig overkommelig, muligheden for at få passiv indkomst bliver bedre og bedre, og langsigtet egenkapitalvækst er sandsynlig.
- Tendenser
Oversigt
Tendenser på boligmarkedet
Tendenser i befolkningen
beskæftigelse
Konklusioner
Oversigt
Kansas City Trends & Statistik 2018-2019
I dette afsnit lærer du om de vigtigste faktorer, der gør Kansas City til et af de stærkeste ejendomsmarkeder i dag, herunder: overkommelige penge, pengestrømme og en stærk chance for egenkapitalvækst. Udforsk Kansas Citys boligmarked, befolkning og beskæftigelsestendenser i fanerne for at lære mere.
Data kilder:
- https://www.zillow.com/kansas-city-metro-mo_r394735/home-values/
- https://factfinder.census.gov/
- https://www.deptofnumbers.com/employment/missouri/kansas-city/
- Tilknyttede data fra Real Wealth Network
Tendenser på boligmarkedet
Ejendomsværdier i Kansas City er mere overkommelige end resten af landet i dag.
- I januar 2018 var medianprisen på 3 værelses boliger i Kansas City $ 162,000. Dette er cirka 20% lavere end landsgennemsnittet på $ 202,000.
- I de kvarterer, hvor RWN -medlemmer investerer, var medianprisen på 3 værelses boliger godt $ 100,000 i januar 2018. Det er 50% lavere end landsgennemsnittet.
- Dette viser os, ejendomsværdier i Kansas City -metroen er unikt overkommelige, især i de kvarterer, hvor RWN -medlemmer investerer i dag.
Kansas City tilbyder investorer en stærk pengestrømsmulighed.
- I januar 2018 var den gennemsnitlige månedlige husleje med 3 soveværelser i Kansas City $ 1,275, hvilket er 0.79% af købsprisen på $ 162,000. Dette er 11% højere end det nationale køb-til-hus-forhold på 0.71%.
- I de kvarterer, hvor RWN -medlemmer investerer, var den gennemsnitlige månedlige husleje for 3 værelses boliger lidt over $ 1,000 i januar 2018, hvilket er lidt over 1% af købsprisen på $ 100,000.
- Dette viser os, at Kansas City tilbyder investorer mulighed for at få månedlige pengestrømme til et højere køb-til-hus-forhold end landsgennemsnittet.
Kansas City ejendomsværdier er blevet værdsat langsommere end mange andre amerikanske metros.
- I januar 2012 var medianprisen på 3 værelses boliger i Kansas City $ 127,000. Det betyder, at 6 soveværelses boliger i Kansas City i de sidste 2012 år (januar 2018 til januar 3) er blevet værdsat med omkring 17%. I samme periode steg 3 værelses boliger med 41% på landsplan.
- Dette viser os, at ejendomsværdierne i Kansas City er steget langsommere end mange andre amerikanske metros.
Lejepriserne i Kansas City er steget mere end landsgennemsnittet siden 2012.
- Mellem januar 2012 og januar 2018 steg den gennemsnitlige husleje for 3 værelses boliger med 23% mod 17% på landsplan.
- Dette viser os, at ejendomsværdierne i Kansas City stiger hurtigere end andre amerikanske metros, hvilket betyder, at der er gode muligheder for egenkapitalvækst på lang sigt.
Tendenser i befolkningen
Kansas Citys befolkning vokser hurtigere end landsgennemsnittet.
- Siden 2010 er Kansas Citys befolkning steget med næsten 6%. Det er højere end landsgennemsnittet på 5%.
- Dette viser os, at Kansas City er vokset med en lidt hurtigere hastighed end landsgennemsnittet. Ifølge de seneste befolkningsestimater forventes Kansas City at vokse hurtigere i de kommende år. Faktisk er væksten allerede begyndt at tage til - Mellem 2013 og 2015 var der en årlig vækst på omkring 15,000 om året, men den vækst sprang til over 20,000 mellem 2015 og 2016.
beskæftigelse
Jobvæksten i Kansas City har været langsommere end landsgennemsnittet.
- I det forløbne år er antallet af job i Kansas City vokset med 1.67%. Det er 3% lavere end den årlige jobvækst i USA på 1.71%.
- Selvom jobvæksten i Kansas City har været langsommere end landsgennemsnittet, har området vokset konstant. KC har også opnået national anerkendelse som en af landets største nye teknologi- og iværksætterhubs. Faktisk er en nylig rapport udgivet af Cushman & Wakefield (Tech Cities 1.0 -rapport af Cushman & Wakefield - 6/8/2017) rangerede Kansas City blandt de 25 bedste byer i USA inden for teknologi. Byerne blev bestemt af faktorer som adgang til talent, investeringskapital og vækstmuligheder.
Konklusioner
Kansas City er stadig overkommelig
- I de kvarterer, hvor RWN -medlemmer investerer, var medianprisen på 3 værelses boliger godt $ 100,000 i januar 2018. Det er 50% lavere end landsgennemsnittet.
- Dette viser os, at ejendomsværdier i Kansas City -metroen er unikt overkommelige, især i de kvarterer, hvor RWN -medlemmer investerer i dag.
Kansas City er pengestrømme
- I de kvarterer, hvor RWN -medlemmer investerer, var den gennemsnitlige månedlige husleje for 3 værelses boliger lidt over $ 1,000 i januar 2018, hvilket er lidt over 1% af købsprisen på $ 100,000.
- Dette viser os, at Kansas City tilbyder investorer mulighed for at få månedlige pengestrømme til et højere køb-til-hus-forhold end landsgennemsnittet.
Kansas City vokser
- Siden 2010 er Kansas Citys befolkning steget med næsten 6%. Det er højere end landsgennemsnittet på 5%.
- Dette viser os, at Kansas City er vokset med en lidt hurtigere hastighed end landsgennemsnittet.
- I det forløbne år er antallet af job i Kansas City vokset med 1.67%. Det er 3% lavere end den årlige jobvækst i USA på 1.71%.
- Selvom jobvæksten i Kansas City har været langsommere end landsgennemsnittet, har området vokset konstant. KC har også opnået national anerkendelse som en af landets største nye teknologi- og iværksætterhubs. Faktisk er en nylig rapport udgivet af Cushman & Wakefield (Tech Cities 1.0 -rapport af Cushman & Wakefield - 6/8/2017) rangerede Kansas City blandt de 25 bedste byer i USA inden for teknologi. Byerne blev bestemt af faktorer som adgang til talent, investeringskapital og vækstmuligheder.
Kansas City sætter pris på
- I de sidste 6 år (januar 2012 til januar 2018) er 3 værelses boliger i Kansas City blevet værdsat med omkring 17%. I samme periode steg 3 værelses boliger med 41% på landsplan.
- Mellem januar 2012 og januar 2018 steg den gennemsnitlige husleje for 3 værelses boliger med 23% mod 17% på landsplan.
- Dette viser os, at Kansas City -værdier stiger langsommere end andre amerikanske metros, men ejendomsværdier stiger hurtigere.
- Store arbejdsgivere
- Nyheder
- “# 10 bedste by at eje lejeboliger” - Gaden
- “# 15 By med de laveste leveomkostninger” - Niche
- “# 13 bedste by for første gang huskøbere” - Business Insider
- “# 2 Bedste sted at bo for enlige kvinder” - Markedskablet
- Læringsressourcer
Ejendomsnyheder fra Israel
Kære venner - Præsenter dig selv her i kommentarerne til vores ejendomssamfund. Skriv venligst i kommentarerne her ...
Kære venner - Præsenter dig selv her i kommentarerne til vores ejendomssamfund. Skriv venligst i kommentarerne her visitkort, specialer og hvem er det der på mindre end en uge har tusindvis tilsluttet sig og vi
- Ejendomshold
Albuquerque, New Mexico, er først og fremmest kendt for sin årlige ballonfest og som en del af AMC's forestillingsshow "Breaking Bad", New Mexico, et storbyområde, der er rigt på kultur og naturligt smukt. Albuquerque er også en af de største byer i den sydvestlige del af byen med en mangfoldig befolkning og nogle af landets førende højteknologiske forskningsvirksomheder, herunder National Sandia Laboratories, Intel og University of New Mexico. Samtidig er dens kulturelle traditioner fortsat en integreret del af det daglige liv i byen. Med en fod i fortiden, en fod i nutiden og to øjne for fremtiden, er Albuquerque et fascinerende sted at besøge og et endnu bedre sted at ringe hjem. (Kilde: (https://www.visitalbuquerque.org/about-abq/history/)
Er der allerede en strategisession? Besøg investorportalen
- Prøveegenskaber
Findes der allerede en strategisession? Besøg Investor Portal
- Medlemsforhold
Lior Lustig
Lior Lustig administrerende direktør - Realestate Investor Forum
- support@forumnadlanusa.com
- 072 - 257-7374
- (978) 600-8229
Lior Lustig har været en erfaren ejendomsinvestor, der har været aktiv inden for området i Israel og USA siden 2007. Lior har stor erfaring med køb og administration af enkelt- og flerfamilieejendomme.
Lior driver i øjeblikket The Real Estate Investor Forum, der ejer et ejendomsmærke og interesse, Facebook -gruppen og webstedet "Real Estate Forum USA". Lior er alsidig på en lang række investeringsmarkeder i USA og leverer løsninger til investorer gennem virksomheden.