Miami tilbud
Se videoen
Miami World Center. Format. Stadig nogle enheder er tilgængelige i præ-konstruktion og reservepriser. Dette projekt gav et EB-5-visum. Kontakt venligst Leo Markov på telefon: 130-8424500
- marked Oversigt
Metro befolkning:
2.1 M
Median husstandsindkomst:
$54,000
Arbejdsløshedsprocent:
3.3 %
Median huspris:
$119,000
Median månedlig husleje:
$1,133
Med et metroområde på næsten to millioner mennesker er Indianapolis den 2. største by i Midtvesten og 14. største i USA Byen har hældt milliarder af dollars i revitalisering og er nu blandt de bedste nedture og mest beboelige byer, ifølge Forbes.
En by på omkring 850,000, Indy har længe været kendt som et knudepunkt for fremstilling af klimaanlæg, biler og bildele og mere. Men som de fleste amerikanske byer er Indys fremstillingsindustri faldet kraftigt. Men de har ikke givet op. Faktisk har de gjort det modsatte. I det sidste årti er byen støt og roligt blevet et nationalt center for ny teknologi.
I dag er Indianapolis hjemsted for over 150 tech -virksomheder, herunder Salesforce, Angie's List, MOBI og en organisation kaldet TechPoint, hvis mission er at fremme og fremskynde væksten i Indianas teknologiske samfund.
Nogle af de faktorer, der gør Indy attraktiv for teknologivirksomheder, omfatter de lave leveomkostninger, begrænset offentlig regulering og en stabil strøm af kvalificerede ansøgere fra flere lokale (og prestigefyldte) universiteter. Faktisk tilbyder Indy teknikere et meget mere overkommeligt liv i forhold til øst- og vestkysten. For eksempel vil en tekniker, der tjener $ 100,000 om året i Indianapolis, skulle tjene $ 272,891 for at have den samme levestandard i San Francisco [bestplaces.net].
Hvorfor investere her?
Indianapolis tilbyder også store muligheder for at købe og holde ejendomsinvesteringer i dag. Dette gælder især for investorer, der ønsker at investere i et blomstrende teknologisk samfund, hvor det stadig er muligt at købe kontantstrømmende nøglefærdige ejendomme langt under markedsværdien - mellem $ 70,000 og $ 130,000.
- Tendenser
Oversigt
Tendenser på boligmarkedet
Tendenser i befolkningen
beskæftigelse
Konklusioner
Oversigt
Indianapolis tendenser og statistik 2018-2019
I dette afsnit lærer du om de vigtigste faktorer, der gør Indianapolis til et af de stærkeste ejendomsmarkeder i dag, herunder: overkommelige priser, pengestrømme, befolkningstilvækst og jobvækst.
Data kilder:
Tendenser på boligmarkedet
Ejendomsværdier i Indianapolis er meget lavere end mange andre byer i USA i dag.
- Fra januar 2018 var medianprisen på enfamiliehuse med 3 soveværelser i Indianapolis metroområde $ 143,000. Dette er 29% lavere end landsgennemsnittet på $ 202,000.
- I de kvarterer, hvor RWN -medlemmer investerer, var medianprisen på 3 værelses boliger i Indianapolis $ 108,000 i januar 2018. Det er 41% lavere end landsgennemsnittet på $ 202,000.
- Dette viser os, at ejendomsværdier i Indianapolis er meget lavere end mange andre byer i USA i dag, især i de områder, hvor RWN -medlemmer investerer.
I nogle kvarterer i Indianapolis er det muligt at tjene en betydelig månedlig indkomst.
- I januar 2018 var den gennemsnitlige månedlige husleje med 3 soveværelser i Indianapolis $ 1,208, hvilket er 0.84% af købsprisen på $ 143,000. Dette er højere end det nationale køb-til-hus-forhold på 0.71%.
- I de kvarterer, hvor RWN -medlemmer investerer den gennemsnitlige månedlige husleje, var 3 værelses boliger kun $ 1,133, hvilket er 0.96% af købsprisen på $ 108,000.
- Dette viser os, at metroområdet Indianapolis giver investorer mulighed for at tjene betydelige månedlige pengestrømme, især i de områder, hvor RWN -medlemmer investerer.
Indianapolis hjemværdier har været støt stigende i løbet af de sidste seks år.
- I januar 2012 var medianprisen på 3 værelses boliger i Indianapolis $ 113,000. Det betyder, at 6 værelses boliger i Indianapolis i løbet af de sidste 2012 år (jan. 2018 til jan. 3) er steget med 19%. I samme periode steg husene med 3 soveværelser med 41% på landsplan.
- Selvom Indianapolis 'boligpriser ikke er steget med samme eller hurtigere pris end landsgennemsnittet, har de været konstant stigende. Dette er et godt tegn på, at Indy ikke er påvirket af de vilde påskønnelser eller afskrivninger, der plager mange andre amerikanske byer i dag. Dette viser os, at Indianapolis er et mere stabilt marked, hvilket betyder, at investering her sandsynligvis er mindre risikabel.
Den gennemsnitlige månedlige husleje i Indianapolis er steget siden 2012, men ikke så meget som andre amerikanske byer.
- Mellem januar 2012 og januar 2018 steg den gennemsnitlige husleje for 3 værelses boliger i Indianapolis med 15%. På landsplan steg huslejen med 17% i denne periode.
- Dette viser os, at lejepriserne ikke er steget så meget som andre amerikanske byer i de sidste fem år. Når det er sagt, er 12% stadig en solid stigning og en anden god indikation på, at ejendomsmarkedet i Indianapolis er mere stabilt end andre markeder i dag.
- Selvom Indianapolis 'huspriser og huslejer ikke stiger med samme eller højere sats end landsgennemsnittet, har de været konstant stigende. Det betyder, at Indy ikke er påvirket af de vilde påskønnelser eller svækkelser, der plager mange andre amerikanske byer i dag. Det er alle gode tegn på, at Indianapolis er et mere stabilt marked, hvilket betyder, at investering her sandsynligvis er mindre risikabel.
Tendenser i befolkningen
Indianapolis befolkning vokser hurtigere end mange andre amerikanske markeder i dag.
- Siden 2010 er Indianapolis befolkning steget med 7%. Det er 36% hurtigere vækst end landsgennemsnittet på 5%.
- Dette viser os, at Indianapolis befolkning vokser hurtigere end mange andre amerikanske markeder i dag. En ting at bemærke er, at denne hurtige vækst ikke er ny for Indianapolis. Faktisk er Indiens befolkning vokset over 36% siden 1989.
beskæftigelse
Indianapolis har skabt flere job end andre amerikanske byer.
- I det forløbne år er antallet af job i Indianapolis vokset med over 2%, hvilket er højere end den nationale jobvækst på 1.7%.
- Hvad disse data ikke afslører, er, at Indianapolis også er et af de hurtigst voksende knudepunkter for teknologi og biovidenskab i nationen. Faktisk er det det ENESTE storbyområde i USA, der har specialiserede beskæftigelseskoncentrationer i alle fem biovidenskabelige sektorer: landbrugsråvarer og kemikalier; biovidenskab-relateret distribution; lægemidler og lægemidler; medicinsk udstyr og udstyr; og forskning, test og medicinske laboratorier.
- Hvis det ikke var nok, er Indy også hjemsted for TechPoints hovedkvarter, en organisation, hvis mission er at fremme og fremskynde væksten i Indianas tech -samfund gennem forskellige programmer og initiativer.
- Det er alle gode tegn på, at Indianapolis vil fortsætte med at vokse - både i tech -virksomheder og beskæftigelsesmuligheder - i en overskuelig fremtid.
Konklusioner
Indianapolis er overkommelig
- I de kvarterer, hvor RWN -medlemmer investerer, var medianprisen på 3 værelses boliger i Indianapolis $ 108,000 i januar 2018. Det er 41% lavere end landsgennemsnittet på $ 202,000.
- Dette viser os, at ejendomsværdier i Indianapolis er meget lavere end mange andre byer i USA i dag, især i de områder, hvor RWN -medlemmer investerer.
Der er en stærk pengestrømsmulighed i Indy
- I de kvarterer, hvor RWN -medlemmer investerer den gennemsnitlige månedlige husleje, var 3 værelses boliger kun $ 1,133, hvilket er 0.96% af købsprisen på $ 108,000. Dette er højere end landsgennemsnittet på 0.71%.
- Dette viser os, at metroområdet Indianapolis giver investorer mulighed for at tjene betydelige månedlige pengestrømme, især i de områder, hvor RWN -medlemmer investerer.
Indianapolis har befolkningsvækst og jobvækst
- Siden 2010 er Indianapolis befolkning steget med 7%. Dette er 36% hurtigere vækst end landsgennemsnittet på 5%
- Dette viser os, at Indianapolis befolkning vokser hurtigere end mange andre amerikanske markeder i dag. En ting at bemærke er, at denne hurtige vækst ikke er ny for Indianapolis. Faktisk er Indiens befolkning vokset over 36% siden 1989.
- I det forløbne år er antallet af job i Indianapolis vokset med over 2%, hvilket er højere end den nationale jobvækst på 1.7%. Selvom dette er lidt under landsgennemsnittet, er det stadig solid vækst. Plus, Indianapolis er faktisk et af de hurtigst voksende knudepunkter for teknologi og biovidenskab i landet.
- Disse er alle gode tegn for investorer, der ønsker at investere i et voksende, men mere stabilt ejendomsmarked.
Der er en stærk mulighed for vækst i aktier i Indy
- I løbet af de sidste 6 år (jan. 2012 til jan. 2018) er 3 værelses boliger i Indianapolis steget med 19%. I samme periode steg husene med 3 soveværelser med 41% på landsplan.
- Mellem januar 2012 og januar 2018 steg den gennemsnitlige husleje for 3 værelses boliger i Indianapolis med 15%.
- På landsplan steg huslejen med 17% i denne periode.
- Selvom Indianapolis 'huspriser og huslejer ikke stiger med samme eller højere sats end landsgennemsnittet, har de været konstant stigende. Det betyder, at Indy ikke er påvirket af de vilde påskønnelser eller svækkelser, der plager mange andre amerikanske byer i dag. Det er alle gode tegn på, at Indianapolis er et mere stabilt marked, hvilket betyder, at investering her sandsynligvis er mindre risikabel.
- Store arbejdsgivere
- Nyheder
- “# 3 bedste by for første gang huskøbere” - Business Insider
- “# 6 Topmarked for at eje lejeboliger” - Gaden
- “Placeret som nr. 7 by for at købe hjem for bedste lejeafkast” - CNBC
- “Placeret som nr. 24 i laveste leveomkostninger” - Business Insider
- Læringsressourcer
Ejendomsnyheder fra Israel
Kære venner - Præsenter dig selv her i kommentarerne til vores ejendomssamfund. Skriv venligst i kommentarerne her ...
Kære venner - Præsenter dig selv her i kommentarerne til vores ejendomssamfund. Skriv venligst i kommentarerne her visitkort, specialer og hvem er det der på mindre end en uge har tusindvis tilsluttet sig og vi
- Ejendomshold
Albuquerque, New Mexico, er først og fremmest kendt for sin årlige ballonfest og som en del af AMC's forestillingsshow "Breaking Bad", New Mexico, et storbyområde, der er rigt på kultur og naturligt smukt. Albuquerque er også en af de største byer i den sydvestlige del af byen med en mangfoldig befolkning og nogle af landets førende højteknologiske forskningsvirksomheder, herunder National Sandia Laboratories, Intel og University of New Mexico. Samtidig er dens kulturelle traditioner fortsat en integreret del af det daglige liv i byen. Med en fod i fortiden, en fod i nutiden og to øjne for fremtiden, er Albuquerque et fascinerende sted at besøge og et endnu bedre sted at ringe hjem. (Kilde: (https://www.visitalbuquerque.org/about-abq/history/)
Er der allerede en strategisession? Besøg investorportalen
- Prøveegenskaber
Findes der allerede en strategisession? Besøg Investor Portal
- Medlemsforhold
Lior Lustig
Lior Lustig administrerende direktør - Realestate Investor Forum
- support@forumnadlanusa.com
- 072 - 257-7374
- (978) 600-8229
Lior Lustig har været en erfaren ejendomsinvestor, der har været aktiv inden for området i Israel og USA siden 2007. Lior har stor erfaring med køb og administration af enkelt- og flerfamilieejendomme.
Lior driver i øjeblikket The Real Estate Investor Forum, der ejer et ejendomsmærke og interesse, Facebook -gruppen og webstedet "Real Estate Forum USA". Lior er alsidig på en lang række investeringsmarkeder i USA og leverer løsninger til investorer gennem virksomheden.