Huntsville Trends & Statistik 2018-2019

I dette afsnit lærer du om de vigtigste faktorer, der gør Huntsville til et af de mest populære ejendomsmarkeder at investere i i dag, herunder: overkommelige boligpriser, pengestrøm, befolkningstilvækst og jobvækst. Udforsk Huntsvilles boligmarked, befolkning og beskæftigelsestendenser i fanerne for at lære mere.

Data kilder:

• https://www.zillow.com/huntsville-metro-al_r394698/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/alabama/huntsville/
• Tilknyttede data fra Real Wealth Network

Ejendomsværdier i Huntsville er meget lavere end mange andre ejendomsmarkeder i USA i dag.

• I januar 2018 var medianprisen på 3 værelses boliger i Huntsville $ 151,000. Dette er 25% mere overkommelig end median $ 202,000 3 -værelses husprisen på landsplan.
• I de kvarterer, hvor RWN -medlemmer investerer, var medianprisen på 3 værelses boliger i Huntsville $ 87,000 i januar 2018. Det er 57% mindre end landsgennemsnittet på $ 202,000.
• Dette viser os, at ejendomsværdier i Huntsville er meget lavere end mange andre byer i USA i dag, især i de områder, hvor RWN -medlemmer investerer.

Det er muligt at generere solide lejeindtægter i Huntsville.

• I januar 2018 var den gennemsnitlige månedlige husleje med 3 soveværelser i Huntsville $ 1,121, hvilket er 1.17% af købsprisen på $ 151,000. Dette er betydeligt over det nationale køb-til-hus-forhold på 0.71%.
• I de kvarterer, hvor RWN -medlemmer investerer den gennemsnitlige månedlige husleje med 3 soveværelser i Huntsville var $ 904 i januar 2018, hvilket er 1.19% af købsprisen på $ 87,000.
• Dette viser os, at metroområdet Huntsville giver investorer mulighed for at tjene solide månedlige pengestrømme, især i de områder, hvor RWN -medlemmer investerer.

Ejendomsværdierne i Huntsville er steget mindre end landsgennemsnittet

• I januar 2012 var medianprisen på 3 værelses boliger i Huntsville $ 118,000. Det betyder, at 6 værelses huse i Huntsville i de sidste 2012 år (jan. 2018 til jan. 3) er blevet værdsat med 28%. I samme periode steg 3 værelses boliger med 41% på landsplan.
• Dette viser os, at Huntsville ikke er det stærkeste ejendomsmarked i landet med hensyn til vækst i aktier. Imidlertid synes muligheden for fremtidig vækst temmelig sandsynlig af flere årsager:
  • Det er et af de mest overkommelige steder at bo i USA.
  • Det er blevet nationalt anerkendt som et fremtrædende teknologiknudepunkt, der tilbyder STEM -medarbejdere højere lønninger end gennemsnittet.
  • Huntsville drager også fordel af Alabamas lavere skattesatser, hvilket kan hjælpe betydeligt med ROI.

Huntsville -huslejer har også været værdsat mindre end landsgennemsnittet

• Mellem januar 2012 og januar 2018 faldt den gennemsnitlige husleje for 3 værelses boliger i Huntsville med 0.27%. På landsplan steg huslejen med 17% i denne periode.
• Dette viser os, at Huntsville heller ikke er det stærkeste ejendomsmarked i landet med hensyn til påskønnelse af leje.
• Baseret på ovenstående faktorer (overkommelige priser, jobvækst og lavere skatter) er det dog sandsynligt, at lejepriserne vil fortsætte med at stige.

Folk flytter til Huntsville i højere grad end mange andre byer i hele landet.

• Siden 2010 er Huntsvilles befolkning steget med 8.62%. I samme periode voksede den nationale befolkning kun med 5.29%.
• Dette viser os, at folk flytter til Huntsville i højere grad end de fleste andre byer i USA. Denne form for befolkningstilvækst, kombineret med overkommelige ejendomspriser og jobvækst, er et godt tegn på, at et ejendomsmarked er stærkt.

Huntsville har skabt job hurtigere end andre amerikanske byer.

• Siden 2010 er Huntsvilles befolkning steget med 8.62%. I samme periode voksede den nationale befolkning kun med 5.29%.
• Dette viser os, at folk flytter til Huntsville i højere grad end de fleste andre byer i USA. Denne form for befolkningstilvækst, kombineret med overkommelige ejendomspriser og jobvækst, er et godt tegn på, at et ejendomsmarked er stærkt.

Huntsville er overkommelig

• I de kvarterer, hvor RWN -medlemmer investerer, var medianprisen på 3 værelses boliger i Huntsville $ 87,000 i januar 2018. Det er 57% mindre end landsgennemsnittet på $ 202,000.
• Dette viser os, at ejendomsværdier i Huntsville er meget lavere end mange andre byer i USA i dag, især i de områder, hvor RWN -medlemmer investerer.

Huntsville er kontantstrøm

• I de kvarterer, hvor RWN -medlemmer investerer den gennemsnitlige månedlige husleje med 3 soveværelser i Huntsville var $ 904 i januar 2018, hvilket er 1.19% af købsprisen på $ 87,000.
• Dette viser os, at metroområdet Huntsville giver investorer mulighed for at tjene solide månedlige pengestrømme, især i de områder, hvor RWN -medlemmer investerer.

Huntsvilles befolkning vokser

• Siden 2010 er Huntsvilles befolkning steget med 8.62%. I samme periode voksede den nationale befolkning kun med 5.29%.
• Dette viser os, at folk flytter til Huntsville i højere grad end de fleste andre byer i USA. Denne form for befolkningstilvækst, kombineret med overkommelige ejendomspriser og jobvækst, er et godt tegn på, at et ejendomsmarked er stærkt. Lær mere om jobvækst herunder.

Huntsville skaber job

• I det forløbne år er antallet af job i Huntsville vokset med 3.56%. Dette er 106% højere end den nationale jobvækst i denne periode.
• Dette viser os, at Huntsville er skabt job hurtigere end mange andre amerikanske markeder i dag, og dette er et yderst lovende tegn for ejendomsinvestorer.

Huntsville tilbyder en god chance for aktievækst og lejevurdering

• I januar 2012 var medianprisen på 3 værelses huse i Huntsville $ 118,000. Det betyder, at 6 værelses huse i Huntsville i de sidste 2012 år (jan. 2018 til jan. 3) er blevet værdsat med 28%. I samme periode steg 3 værelses boliger med 41% på landsplan.
• Mellem januar 2012 og januar 2018 faldt den gennemsnitlige husleje for 3 værelses boliger i Huntsville med 0.27%. På landsplan steg huslejen med 17% i denne periode.
• Selvom boligværdier og huslejer ikke er steget så hurtigt som andre markeder, ser fremtidig vækst lovende ud:
  Det er et af de mest overkommelige steder at bo i USA
  • Det er blevet nationalt anerkendt som et fremtrædende teknologiknudepunkt, der tilbyder STEM -medarbejdere højere lønninger end gennemsnittet.
  • Huntsville drager også fordel af Alabamas lavere skattesatser, hvilket kan hjælpe betydeligt med ROI.