fællesskab

Kort undersøgelse - Antag, at du har $ 100,000 til at købe en ejendom. Hvad ville du foretrække at gøre: 1. Køb en ejendom for dette beløb. 2. Tag amerikansk finansiering (pant) og køb en ejendom siger $ 300,000. 3. Tag amerikansk finansiering (pant) og køb 2 ejendomme, hver for $ 150,000 (hver med egenkapital på $ 50,000 og resten et lån). For den sags skyld er udbyttet i hver af mulighederne det samme,...

Jeg blev bedt om at skrive et udvidet indlæg med værdi, så her er det? I MLS (for dem der ikke ved er det den amerikanske database, der indeholder alle oplysninger om de solgte huse, som er til salg, som er under kontrakt og så videre vedrørende lejemarkedet) er der et vigtigt tal, som vi ser på hver gang vi gennemgår en aftale. Det hedder DOM - Days On Market og på hebraisk...

Hvordan tror du, at det amerikanske ejendomsmarked vil reagere på markedsfald? Vil det køle af eller rettere tiltrække investorer fra kapitalmarkedet?

Efter torsdag Vi afsluttede en aftale - hvad skal vi gøre med overskuddet? Når vi har gennemført en handel, står vi tilbage (i aspiration) med den kapital, vi har investeret, og med et overskud. Spørgsmålet, der altid bliver stillet, er - hvad gør vi nu? Geninvesterer du alt? Nyder du overskuddet og investerer kun startkapitalen? skille mellem de to? Jeg er i den holdning, at hvis du ikke skal (bemærk - "skal", ikke "ønsker")...