Ejendomspartnerskab med Dana Sachs

#Ugens Iværksætter: Sarit Arieli #Opslag 3: Ejendomspartnerskab med Dana Sachs

Dana og jeg har været venner siden vi var 13. Vi sad hjemme hos hende og besluttede, at vi ville lave noget sammen. 

Og vi vidste ikke hvad? – Så vi begyndte at brainstorme, vi tænkte og tænkte, og efter et par gange mødtes vi, 

Vi besluttede at studere sammen på Project X.

Dana kender grundlæggerne indgående og afklarede alle detaljer for os.

Vi er gået ind på en ny vej i vores rejse til ejendoms-iværksætteri i USA.

Jeg kunne godt lide, at programmet også indeholdt indhold om mindset og ændrede tanker, for efterhånden som vi skred frem, stødte vi på forhindringer, der holdt os tilbage fra fremskridt.

Min mand og jeg besøgte aldrig vores ejendom, men vi så, at vi havde regelmæssig lejeindtægt og følte, at vi kunne stole på vores administrationsselskab.

Dana og jeg åbnede Zillow og begyndte at lede efter ejendomme i Memphis, Tennessee. Til vores store overraskelse fandt vi en ejendom, der lå to huse væk fra min mands og min ejendom.

Vi byggede en forretningsplan og begav os ud på en rejse for at finde pengene/investoren til at hjælpe os med at købe ejendommen.

Det faktum, at vi ikke havde nogen egenkapital i starten, gjorde det svært for os at komme videre i processen, men vi var fyldt med formål, og det var sådan, vi fandt den investor, der var med på denne rejse.

Investoren er en forretningsmand, der har en finansiel rådgiver, så enhver forretningsplan gik under et forstørrelsesglas, hvilket kun styrkede vores forståelse af, hvor stor evne og professionalisme vi har.

Noget vigtigt, som jeg lærte - for at handle korrekt med investorer, skal du bygge en konservativ forretningsplan, der matcher virkeligheden så meget som muligt, højst er der positive overraskelser - og det forventede afkast er højere, end vi havde forventet.

Angående partnere – når man etablerer et partnerskab, er det meget vigtigt at sikre sig, at partnernes styrker supplerer hinanden. Vi vidste, hvordan vi skulle tale og lufte os om ting, der generede os, nogle gange havde vi brug for hinandens støtte i de opgaver, vi skulle udføre, men det, der altid førte os, var at beskytte vores venskab for enhver pris.