Hvem vi er
AVERTICE har specialiseret sig i amerikansk fast ejendom til israelske investorer. Virksomheden opererer i 3 store stater: North Carolina, Indiana og Tennessee. I hvert land har virksomheden de forskellige teams, kontakter og virksomheder, som det arbejder med at levere en komplet løsning til kunden.
Fra niveauet med at finde ejendommen, analysere ejendommen og miljøet, renovere ejendommen, indbringe en lejer, administrere ejendommen og endda til niveauet for at sælge ejendommen til investoren. Virksomheden opererer ud fra gennemsigtighed, professionalisme og fuld ledsagelse af kunden gennem hele investeringsprocessen samt leverer løbende service til kundens uddannelse, forståelse for det amerikanske marked, love og hvilke andre muligheder for at opnå maksimal fortjeneste.
Til enhver tid arbejder vi på at udvide aktiviteten og give et større udvalg af investeringer til vores kunder. Virksomheden tilbyder investeringer i henhold til kundens muligheder for at give kunden en god, smidig og rentabel investeringsoplevelse med den forståelse, at hver kunde er en forretningspartner til alt.
Passiv indkomst giver kunderne mulighed for at opnå økonomisk velvære og ro i sindet gennem årene. Med årtiers erfaring fra vores amerikanske teams kan virksomheden nå smukke afkast fra 7 til 12 procent om året. Når kunden gennem hele transaktionen altid er i konstant kontakt med vores folk i landet og endda i USA. (Renterne anslås og er baseret på erfaring med investorer og er netto efter sænkning af ejendomsskat, forsikring og administrationsgebyrer).
hvorfor U.S
AVERTICE har sat sig det mål, at holdene i udlandet også kender navnene på investorerne og personerne på den anden side af barrikaden.
Investering i USA føles tilsyneladende virtuelt, og det er vigtigt for os, at det er så håndgribeligt som muligt for begge parter, og at der er en forståelse for, at der er mennesker her, der arbejder ud fra et ønske om at opnå resultater,
Og ikke mindre vil de forstå, at enhver beslutning og / eller handling, nogen kan nyde et bedre eller dårligere afkast til at møde.
Vi arbejder ved at reducere risiciene for kunden.
Virksomheden er som en eliteenhed, der stræber efter at arbejde med kvalitet og gode teams på enhver måde, investoren investerer, kvalitet er navnet på spillet og ikke mængden.
Hvorfor investere i amerikansk fast ejendom
Det virker! - Fra personlig erfaring og med kunder i Israel og i udlandet.
Udbyttet er højere i forhold til Israel.
Investeringsbeløbene er lavere i forhold til Israel - i dag skal du for at indbringe en husleje på 3500 kroner om måneden investere omkring 1,500,000 kroner i Israel. I USA er det mindre end en tredjedel.
Det amerikanske marked er gennemsigtigt og tilgængeligt for investorer - du kan få fuld information om ejendommens fortid, dens ejer, de omkringliggende skoler, markedstendenser, kriminalitet og mere og mere ved at trykke på en knap på fjernbetjeningen.
Aftale mellem Israel og USA - Der er ingen dobbeltbeskatning for en israelsk investor, der har investeret i USA
Valg af investeringstype
Hos AVERTICE er vi kommet til at forstå, at ligesom der er mange typer køretøjer, telefoner, tøj osv., Så er der mange typer kunder med forskellige krav, forventninger, budgetter og ønsker. Som et led i opbygningen af virksomheden byggede vi en række investeringskanaler for investorer for at gøre det lettere for dem at beslutte, hvor de skulle "parkere" de penge, der vil fungere for dem.
Venter ikke på at købe fast ejendom, købe fast ejendom og vente
Er det muligt at flyve for at se ejendommen?
Ejendommen er naturligvis din (med Snigels investering). Men det opdages meget hurtigt, at da der er et administrationsselskab og alt er i orden, er det unødvendigt.
Hvordan ved jeg, at jeg får en god handel?
Vi i virksomheden foretager analyse for hver transaktion og transaktion, uanset om det er demografisk status, socioøkonomisk status, henvisning til kriminalitetszoner,
Skoler og endda en grundig undersøgelse af ejendommens tilstand. Vi bestræber os på at levere og formidle alle relevante oplysninger til kunden.
Er ejendommen registreret i mit navn?
Positiv eller i navnet på en virksomhed, der er åbnet i dit navn for juridisk beskyttelse. I begge tilfælde er ejendommen din.
Der er mange konkurrenter, hvorfor du?
Først og fremmest i North Carolina udføres ejendomsadministration og renovering af vores folk,
Giver mulighed for bedre kontrol med selve ejendommen og mindre bekymringer for investoren.
Sandt nok er der mange virksomheder, det er vigtigt for dig at stole på det firma, du investerer i,
Dette er det første grundlag. Bekymringer kan sænkes ved at teste erfaring, læse om personalet og selvfølgelig anbefalinger.
Hvad sker der, hvis der er endnu et chok på det amerikanske marked?
Da de fleste af disse investeringer er investeringer i kontanter (dvs. penge går herfra direkte til navnet på hele beløbet) har vi som investorer en fordel.
Markedsomvendinger skaber normalt to situationer, enten en stigning i ejendommens værdi eller en stigning i lejens værdi. Under alle omstændigheder anbefales det at vente i enhver "krise".
Hvordan finder man en ejendom?
Vi er specialiserede i at finde og analysere aktiver. Under søgningen undersøger vi miljøet, herunder henvisning til arbejdspladser, indkøbscentre, skoler, kriminalitetsniveauet i området og kvarteret.
Også at finde et aktiv, der giver mulighed for et højt investeringsafkast.
Vi forsøger at justere funden af ejendommen i henhold til den oprindelige definition, vi aftalte med klienten.â € <
Lande, hvor vi arbejder: Tennessee (Memphis og Mississippi), North Carolina (Greensboro) og Indiana (Greenwood).
Midlerne overføres fra investoren direkte til det titelselskab, der registrerer ejendommen i investorens navn, og først efter at investoren har underskrevet en købsaftale.
Vi har arbejdet på disse områder i de sidste to år, ejendomsværdien er steget omkring 10 procent om året.
Nyt - Investering gennem et lån
Virksomheden er opmærksom på investorernes mange bekymringer i alle former for investeringer og uden at forstå eller være i stand til at kontrollere deres forståelse af investeringen.
Derfor tillader virksomheden investorer at ”investere” i et lån.
Investoren lånte virksomheden penge i et år.
Garanteret retur 8% netto før skat.â € <
Garantier Virksomheden kan stille garantier for ejendomme i USA, Europa og endda Israel.â € <
Lånebeløb 30,000 $ -400,000 $â € <
* Virksomheden tillader adgang til investeringen afhængigt af dens aktivitet.
Hvem vi er? Regional information
Hvem vi er? Se gerne
Prøveegenskaber
Lær lidt om os
Almindelige spørgsmål
Venter ikke på at købe fast ejendom, købe fast ejendom og vente
Sandt nok, der er mange virksomheder, det er vigtigt for dig at stole på det firma, du investerer i. Dette er det første grundlag. Bekymringer kan sænkes ved at teste erfaring, læse om personalet og selvfølgelig anbefalinger. Først og fremmest i North Carolina udføres ejendomsadministration og renovering af vores folk, hvilket giver bedre kontrol over selve ejendommen og mindre bekymringer for investoren.
Det starter normalt ved $ 30,000 pr. Investeringsgruppe og kan give op til cirka 10 procent om året.
Ejendommen er naturligvis din (med Snigels investering). Men det opdages meget hurtigt, at da der er et administrationsselskab og alt er i orden, er det unødvendigt.
Positiv eller i navnet på en virksomhed, der er åbnet i dit navn for juridisk beskyttelse. I begge tilfælde er ejendommen din.
Der er først og fremmest en skattebetaling i USA, og den bedste måde er at konsultere en revisor eller skatterådgiver for at vide, hvordan, hvordan og hvor meget man skal betale. Virksomheden har en amerikansk revisor, der er baseret her i Israel, og hans tjenester kan bruges.
Der er en traktat mellem Israel og USA, og der er derfor ingen dobbeltbeskatning. Du bør også konsultere din revisor her i Israel.
I USA er alt gennemsigtigt, udover det faktum, at du modtager underskrevne dokumenter, ja efter en transaktion kan ses på distriktswebstedet dataopdateringen og navnet på den nye ejendomsejer (et tal, der varierer alt efter distriktet selv) .
I de områder, vi arbejder i, tager det i gennemsnit 60 dage at smide en lejer inkl. Retsbehandling, og lejeren er ude af huset.
Det er vigtigt at vide, at lejerne i de fleste tilfælde undgår at komme i en situation, hvor de bliver smidt ud af huset, fordi det er registreret for dem i lejemålets historie. I sådanne tilfælde, hvis de vil leje et hus på samme niveau i fremtiden, kan der være en situation, hvor de ikke vil acceptere at lade dem komme ind.
I USA er der dokumentation for lejere og deres fortid.
Når huset er dit, har du ret til at gøre med det, hvad du vil. I tilfælde af en anden type investering er det vigtigt at kontrollere, hvad exitmuligheden er. Den eksisterer altid.
I den daglige ledelse modtager administrationsselskabet 10% af den månedlige husleje, dette tal varierer mellem administrationsselskaber. For eksempel opkræver administrationsselskabet, som vi arbejder hos Idiana, kun 8% af administrationsgebyret.
Og i tilfælde af at finde en ny lejer til huset får hun 50% af huslejen den første måned uden ekstra 10 procent den første måned.
EN. Administrationsselskabet interviewer lejerne og kontrollerer deres kredit (hvis de virkelig kan betale huslejen).
B. Administrationsselskabet sørger for at indsamle pengene fra lejeren og overføre dem til udlejer (investor) minus et månedligt gebyr.
tredje. Hvis der er servicekald, sørger administrationsselskabet for at sende en professionel til at løse problemet (betaling af problemet er separat af ejeren).
D. Administrationsselskabet vil også tage sig af advokaten i tilfælde af problemer med lejeren (betaling til advokaten er også separat).
Venter ikke på at købe fast ejendom, købe fast ejendom og vente.
Udvalgte indlæg, vi postede i forummet:
Hej fagfolk!!! Jeg skal først rose de mennesker, der besluttede at starte denne gruppe...
Indlæg # 6 - Dette er anden del - # Ugens indlæser - Den mest populære tagdækning af ...
Hej alle sammen, jeg hedder Yonatan, jeg er 42 år, gift + 3 dejlige børn, med en grad…
Iværksætter- og investorforhold # 2
Lær af fejl - tips og forslag # 5
** Indlæg nummer 1 - #er ugens iværksætter - indlæg om at bryde grænser ** Velkommen til flyvning YAH777…
Vi underviser også i fast ejendom
Vores kunder siger
Fordel for Real Estate Club -investorer
$ 500 rabat på escortgebyr!
Gratis Real Smart -abonnement i 12 måneder!
Abonnementet, der vil promovere dig i ejendomsverdenen
Hvad er et Real Smart -abonnement på webstedet?
1. Nafdia Real Estate - Ejendomsleksikonet, der indeholder hundredvis af poster
2. Over 500 ejendomsfiler - Excel til beregning, filer til start af virksomhed, præsentationer og mere.
Online regnemaskiner til beregning af afkast, BRRR og mere.
Snesevis af uddannelsesvideoer og adgang til interviews med et panel af ejendomseksperter!
5. Investeringsarenaen, der gør det muligt at annoncere aktiver og automatisk lokaliserer aktiver fra hele Internettet
6. Alt indhold er oversat til mere end 12 sprog- russisk, arabisk, kinesisk og mere.
Almindelige spørgsmål
Venter ikke på at købe fast ejendom, købe fast ejendom og vente
Sandt nok, der er mange virksomheder, det er vigtigt for dig at stole på det firma, du investerer i. Dette er det første grundlag. Bekymringer kan sænkes ved at teste erfaring, læse om personalet og selvfølgelig anbefalinger. Først og fremmest i North Carolina udføres ejendomsadministration og renovering af vores folk, hvilket giver bedre kontrol over selve ejendommen og mindre bekymringer for investoren.
Det starter normalt ved $ 30,000 pr. Investeringsgruppe og kan give op til cirka 10 procent om året.
Ejendommen er naturligvis din (med Snigels investering). Men det opdages meget hurtigt, at da der er et administrationsselskab og alt er i orden, er det unødvendigt.
Positiv eller i navnet på en virksomhed, der er åbnet i dit navn for juridisk beskyttelse. I begge tilfælde er ejendommen din.
Der er først og fremmest en skattebetaling i USA, og den bedste måde er at konsultere en revisor eller skatterådgiver for at vide, hvordan, hvordan og hvor meget man skal betale. Virksomheden har en amerikansk revisor, der er baseret her i Israel, og hans tjenester kan bruges.
Der er en traktat mellem Israel og USA, og der er derfor ingen dobbeltbeskatning. Du bør også konsultere din revisor her i Israel.
I USA er alt gennemsigtigt, udover det faktum, at du modtager underskrevne dokumenter, ja efter en transaktion kan ses på distriktswebstedet dataopdateringen og navnet på den nye ejendomsejer (et tal, der varierer alt efter distriktet selv) .
I de områder, vi arbejder i, tager det i gennemsnit 60 dage at smide en lejer inkl. Retsbehandling, og lejeren er ude af huset.
Det er vigtigt at vide, at lejerne i de fleste tilfælde undgår at komme i en situation, hvor de bliver smidt ud af huset, fordi det er registreret for dem i lejemålets historie. I sådanne tilfælde, hvis de vil leje et hus på samme niveau i fremtiden, kan der være en situation, hvor de ikke vil acceptere at lade dem komme ind.
I USA er der dokumentation for lejere og deres fortid.
Når huset er dit, har du ret til at gøre med det, hvad du vil. I tilfælde af en anden type investering er det vigtigt at kontrollere, hvad exitmuligheden er. Den eksisterer altid.
I den daglige ledelse modtager administrationsselskabet 10% af den månedlige husleje, dette tal varierer mellem administrationsselskaber. For eksempel opkræver administrationsselskabet, som vi arbejder hos Idiana, kun 8% af administrationsgebyret.
Og i tilfælde af at finde en ny lejer til huset får hun 50% af huslejen den første måned uden ekstra 10 procent den første måned.
EN. Administrationsselskabet interviewer lejerne og kontrollerer deres kredit (hvis de virkelig kan betale huslejen).
B. Administrationsselskabet sørger for at indsamle pengene fra lejeren og overføre dem til udlejer (investor) minus et månedligt gebyr.
tredje. Hvis der er servicekald, sørger administrationsselskabet for at sende en professionel til at løse problemet (betaling af problemet er separat af ejeren).
D. Administrationsselskabet vil også tage sig af advokaten i tilfælde af problemer med lejeren (betaling til advokaten er også separat).
Venter ikke på at købe fast ejendom, købe fast ejendom og vente.
