Salget af ventende boliger faldt 5.5 % i december
Alle fire amerikanske regioner oplevede måned-over-måned transaktionstab, sagde NARs cheføkonom. Høje realkreditrenter har ikke reduceret efterspørgslen takket være flere kontante transaktioner.
WASHINGTON – Salget af ventende boliger faldt 5.5 % i december – efter fire måneders stigninger i træk – ifølge National Association of Realtors®. Alle fire amerikanske regioner oplevede måned-over-måned tab i transaktioner, med det største fald i Vesten. År-over-år faldt kontraktunderskrivelser i alle fire regioner i USA, hvor Midtvesten oplevede det største fald.
Pending Home Sales Index (PHSI) – en fremadskuende indikator for boligsalg baseret på kontraktunderskrivelse – faldt 5.5 % til 74.2 i december. År-over-år faldt udestående transaktioner med 5.0 %. Sidste års cykliske lavpunkt fandt sted i juli 2024 på et niveau på 70.2. Et indeks på 100 svarer til niveauet af kontraktlig aktivitet i 2001.
"Efter fire måneder i træk med stigninger i kontraktunderskrivelser er et skridt tilbage ikke en velkommen nyhed, men det er ikke helt overraskende," sagde NAR-cheføkonom Lawrence Yun. "Økonomiske data bevæger sig aldrig i en lige linje. "Høje realkreditrenter har ikke væsentligt skadet boligefterspørgslen på grund af et større antal kontanttransaktioner."
Afventer salg af huse - regional opdeling
Northeast PHSI-indekset faldt 8.1% fra sidste måned til 62.3, et fald på 1.3% fra december 2023. Midtvest-indekset faldt 4.9% til 74.3 i december, et fald på 6.9% fra året før.
PHSI Syd-indekset faldt 2.7 % til 90.6 i december, et fald på 5.1 % i forhold til sidste år. Det vestlige indeks faldt 10.3 % fra den foregående måned til 57.7, et fald på 5.1 % fra december 2023.
"Kontraktaktiviteten er faldet mere kraftigt i de dyre områder i det nordøstlige og vestlige, hvor øgede realkreditrenter har reduceret overkommeligheden betydeligt," sagde Yun. "Jobfremgang har en tendens til at have større indflydelse i mere velhavende områder. Det er uklart, om kraftigere vinternedbør end normalt påvirkede tidspunktet for indkøb."
Svar