Tampa Bay boligmarkedet begynder at køle af efter år med stigende priser

Lokale ejendomseksperter forklarede, at 2025 bliver et år med priskorrektion

Prisen for at bo i Paradise kan falde, efterhånden som boligmarkedet i Tampa Bay begynder at køle af. I januar faldt boligmarkedet i Tampa 19 pladser på Zillows liste over hotteste boligmarkeder.

Nu vokser varelageret i området, og flere boliger sælges under udbudsprisen. Lokale ejendomseksperter sagde, at dette vil være et år med priskorrektion, og det kan være på tide, at du tager et skridt.

”Vi er inde i et år med korrektion, så markedet har rettet op. "Florida har været varmt så længe, ​​så det var uundgåeligt at sætte farten lidt ned," sagde Emma Pardo fra Compass Real Estate.

Perdue sagde, at Tampa Bay-området officielt er på et købers marked, hvilket betyder, at der er mere lager til rådighed, end der er folk, der ønsker at købe.

"Jeg tror, ​​der er flere muligheder for købere, flere muligheder betyder mere konkurrence for sælgere. Så sælgere skal være lidt mere realistiske omkring priser og tage en lavere pris, end de beder om,” sagde Pardo.

Hun sagde, at dette er gode nyheder for folk, der ønsker at købe. Vi har hørt fra folk, der venter på, at renten falder, før de køber. Det er forståeligt, men hvornår vil disse renter falde, hvis nogensinde?

»Jeg tror aldrig, man kan time renterne. "Jeg tror aldrig, folk ved, hvornår renterne vil være på deres laveste," sagde Rob Pinion fra Guild Mortgage.

Han tror dog, at renten falder i år. Så skal du vente med at købe?

"Hvis du køber nu, og der er færre købere på markedet, fordi de venter på, at priserne falder - har du mindre konkurrence," sagde Pinion. "Når priserne falder, har du mere konkurrence."

Dette betyder, at sælgere så kan være mere konkurrencedygtige i deres prissætning, men Pinion delte nogle tips og sammenlignede realkreditlån med dating.

"Gift dig med huset, tag afsted med realkreditlånet. Hvad det egentlig betyder er, at hjemmet er for evigt; Det er realkreditlånene ikke,” sagde Pinion.

Han sagde, at hvis du køber til den aktuelle kurs, betyder det ikke, at du er låst inde for evigt. Hvis renten falder, er refinansiering en mulighed for at få en lavere rente. Der er også meget hjælp at hente for førstegangskøbere.

"Der er ting fra ingen udbetaling, obligationslån til ingen udbetaling ... VA-lån, sandsynligvis det bedste lån nogensinde. "Min foretrukne rute er tre procent ned på et FHA-lån," sagde Pinion.

Han foreslog, at du satte dig ned med en realkreditspecialist for at gennemgå dine muligheder og finde det, der passer bedst til dit budget.