Hvordan jeg blev Holser

I det sidste indlæg delte jeg, hvordan jeg startede med både digital markedsføring og investering i fast ejendom i USA – parallelle rejser, der har formet den, jeg er i dag.

Mens jeg arbejdede på fuld tid, startede jeg min første sidevirksomhed inden for marketing og fortsatte med at investere i ejendomme.

Sammen med min partner købte vi to huse mere. Det var ikke så store sejre som vores første aftale – men vi lærte, prøvede, fejlede og fortsatte.

Samtidig begyndte mit marketingbureau at få seriøs momentum – nok til til sidst at overgå min indkomst fra et almindeligt job.

Det var da jeg endelig opnåede sand uafhængighed.

Iværksættertip nr. 1: Fokus er alt

En af de sværeste dele af iværksætteri er at holde fokus.

Personligt er jeg en person, der trives med processer – men processer tager tid.

Tilføj nu et par forskellige projekter, der kører på én gang, og forbliver låst fast i én retning? Det bliver hårdt.

Dengang var jeg ung, optimistisk og overbevist om, at jeg kunne jonglere med flere projekter.

Det er den klassiske iværksætterfælde – at tro, at hvis man bare arbejder hårdt nok, kan man gøre det hele på én gang.

Spoiler: Virkeligheden er ikke altid enig.

Når jeg ser tilbage, tror jeg, at hvert eneste mål, jeg forfulgte i den periode, tog dobbelt så lang tid, som det burde have gjort – simpelthen fordi jeg var for spredt.

Men hey, nogle lektioner har en pris. Andre, med en belønning.

Velkommen til den "næsten ultimative frihed"-fase

Jeg var single, gældfri og uden forankring – så jeg tog på landevejen.

Første stop? Brasiliens VM i fodbold i 2014. Derfra:

To backpacking-runder i Sydamerika

Tre ture gennem Asien

Forlænget tid i Europa

Og ja – det var utroligt.

I løbet af dagen kørte jeg marketingkampagner.

Om eftermiddagen administrerede jeg mine ejendomme.

Og resten af ​​tiden? Jeg udforskede, festede og tog alt for mange selfies.

Inden for fast ejendom solgte vi vores enfamiliehuse, investerede i et succesfuldt syndikering af flerfamiliehuse og prøvede kræfter med et par private låneaftaler.

Marketingmæssigt ville jeg gerne vokse – men strandlivet var ret behageligt, og ambitionerne kom i baggrunden i et stykke tid.

Og så… drejede jeg rundt.

Til engroshandel.

Hvorfor engroshandel?

Året var 2019.

Jeg sidder på en café i Nimman, Chiang Mai – lige efter en affiliate-konference i Bangkok.

Vejr: perfekt.

Beliggenhed: paradis.

Humør? Ikke så fantastisk.

Jeg havde lige været igennem et hårdt brud med en forretningspartner. Min motivation var forsvundet.

Jeg havde ikke held med at få min marketingforretning tilbage på sporet.

Og oven i købet var jeg ved at tabe over 30,000 dollars i en lyssky gældsaftale med en såkaldt "udvikler", der ghostede.

I et forsøg på at redde handlen trådte jeg til og meldte mig frivilligt til at hjælpe med at sælge ejendommene selv – da "udvikleren" var forsvundet.

Det var da det ramte mig.

Jeg gjorde allerede, hvad grossister gør

Jeg havde været:

Posting off-market deals in Facebook groups

Samtaler med købere

Lær at præsentere ejendomme

Ser YouTube-videoer og tager kurser i, hvordan man finder slutkøbere

Uden at jeg var klar over det, var jeg begyndt at opføre mig som de grossister, jeg havde set online.

Jeg mæglede handler, jeg ikke ejede – jeg overdrog bare rettighederne til dem.

Og selvom jeg havde hørt om engroshandel før (jeg købte endda en af ​​mine første ejendomme fra en grossist), havde jeg aldrig rigtig forstået forretningsmodellen fuldt ud.

Så kom aha-øjeblikket:

"Vent lige – hele min drøm har altid været at tjene penge online og investere i fast ejendom."

Så ... hvorfor ikke kombinere de to?"

Det var da, det klikkede.

Jeg blev besat

Fra det øjeblik dykkede jeg dybt ned i engroshandel:

Hvordan fungerer det egentlig?

Hvad er de bedste marketingkanaler?

Hvem er de bedste mentorer?

Hvor meget kapital skal jeg bruge for at komme i gang?

Og hvad skete der så?

Det er det, jeg deler i næste indlæg –

Hvordan jeg lukkede mine første handler, og hvordan jeg brugte min baggrund inden for digital marketing til at opbygge en engrosvirksomhed fra bunden.

Foto: Mig, der lever rejsedrømmen, mens jeg stille og roligt går over til ejendomsbranchen.

Vi ses i morgen i indlæg #3, hvor jeg vil dykke ned i:

Mine første tilbud

De systemer jeg brugte

Og hvordan marketingfunnels ændrede min virksomhed som grossist

Lad os fortsætte denne historie.

Skriv en kommentar, et spørgsmål eller bare sig hej.

— Yogev

Grundlægger, I-Solutions

Online markedsføring for ejendomsmæglere