Fast ejendom og Los Angeles

#Ugens Iværksætter Doreen Veron #Opslag 3

 Som ejendomsmægler i over 10 år har jeg specialiseret mig i at sælge, købe og afslutte transaktioner for mine klienter, og i at løse selv de mest komplicerede problemer, indtil handlen er endeligt afsluttet.

Jeg har en ejendoms- og byggelicens (Generel B) med en baggrund inden for ledelse og organisation, og jeg arbejder med klienter, der ønsker at sælge deres hjem eller købe en bolig- eller investeringsejendom. 

For klienter, der køber ejendom for første gang, fungerer jeg som konsulent fra begyndelsen af ​​processen med at opnå lån til salg eller køb af boligen. "Når en klient henvender sig til mig angående en investeringsbolig, gennemgår jeg en række ting med dem, såsom: budget, mål, omkostninger, renoveringspriser og hvad den endelige fortjeneste er, for at vide, om handlen er det værd. Jeg kan godt lide at arbejde med et Excel-ark for at få mere præcise tal, så jeg kan have en mere præcis vurdering af, om handlen er det værd eller ej. Og selv efter købet, fra planlægnings- og arkitekturfasen til salget af boligen." 

For en ejendom beregnet til indtægtsgenerering, skal du kigge efter en grund, der er passende i beliggenhed og form, så det er muligt at tilføje flere udlejningsenheder og have nem adgang til dem. Når man sælger en bolig, er målet, at sælgeren får "topindtjeningen", når den har været på markedet i minimum et par dage, og at sælgeren har en problemfri salgsproces uden stress, pres og en masse besvær undervejs.

Mange af de førnævnte kunder søger at købe en bolig til investering. Los Angeles er kendt som en by, hvor boligpriserne konstant stiger. Selv efter enhver opbremsning og prisfald, såsom ejendomskrisen i begyndelsen af ​​2000'erne eller efter Covid-pandemien, kom ejendomsmarkedet sig meget hurtigt.

For at få succes på et så konkurrencepræget marked skal ejendomsmæglere i Los Angeles investere meget mere end teknisk viden i at sælge eller købe ejendomme. De skal være dygtige inden for digital markedsføring, have et omfattende netværk af kontakter og evnen til at forstå det lokale marked i dybden. Selvom byens ejendomsmarked er påvirket af en række faktorer, såsom den lokale økonomis tilstand, byplanlægningsrestriktioner og fremtidige prognoser, er en succesfuld ejendomsmægler en, der forstår det store billede og formår at udnytte det fulde potentiale i hvert område.

Jeg vil med glæde besvare eventuelle spørgsmål,