De fleste realkreditlån har en rente under 6 %.
Omkring en tredjedel af realkreditlån har renter mellem 3-4%, 18% mellem 4-5%, 9.9% mellem 5-6% og 18% ved 6% eller højere, ifølge en ny undersøgelse.
New York - I januar ramte realkreditrenterne 7.04%, efter at have klatret gennem det meste af fjerde kvartal af 2024, men renterne er siden faldet til det høje 6%-interval ifølge en Realtor.com-undersøgelse.
Potentielle boligsælgere forbliver "låst inde" med lavere priser, og deres manglende vilje til at sælge er begrænset af boliginventar. Renten på realkreditlån har været over 6 % siden september 2022. Selvom boligudbuddet er forbedret i de seneste 12 måneder, er lagerbeholdningen stadig under præ-pandeminiveauet, hvilket har øget konkurrencen om købere og presset boligpriserne op.
Boligudbuddet oplever en tilstrømning af nybyggeri, hvor andelen af nye boliger i inventaret er højere end niveauet før pandemien. Som følge heraf er salget af nye boliger steget årligt i de fleste måneder over de seneste to år.
I juli 2020 var realkreditrenten på et 30-årigt fastforrentet lån under 3 %, og den forblev der indtil september 2021. Fra tredje kvartal 2024 har 20.9 % af realkreditlånene en rente under 3 %.
Omkring en tredjedel (33.2%) af realkreditlånene har en rente mellem 3% og 4%, mens 18% har en rente mellem 4% og 5%. Desuden har 9.9% af eksisterende realkreditlån renter mellem 5% og 6%, mens 18% har en rente på 6% eller højere.
Samlet set er mere end 50 % af alle realkreditlån på 4 % eller mindre, og næsten tre fjerdedele er på 5 % eller mindre. Ved udgangen af 2025 kan andelen af realkreditlån med en rente under 6 % falde til 75 % af alle eksisterende lån.
En nylig undersøgelse viste også, at 40 % af potentielle købere ville overveje at købe et hus, hvis realkreditrenterne var under 6 %, og 32 % sagde, at de ville købe et hjem, hvis renten var under 5 %.
Svar