Florida rangerer 21. i billige boliger; Key West har den dyreste ejendom i landet.

Ifølge en TradingPedia-rapport nåede den gennemsnitlige boligpris i USA op på $428,201 sidste år, mens indkomsten pr. indbygger var $72,741 i tredje kvartal, hvilket betyder, at den gennemsnitlige boligpris er omkring seks gange højere end en persons årlige indkomst.

Florida er den 21. mest overkommelige stat til at købe et hjem. I 2024 blev 365,377 boliger solgt i staten, det højeste antal af nogen stat i USA.

I Florida var de steder, hvor priserne faldt mest i januar 2025, North Port (ned 9.66 % fra januar 2024), Tampa (ned 4.05 %) og Lakeland (ned 3.13 %).

De dyreste boliger i staten Florida er i Key West. Den gennemsnitlige boligpris der i januar var $1,075,000.

Af de 50 stater og District of Columbia, der udgør USA, ligger Florida på 21. pladsen i billige boliger, når der tages højde for både ejendomspriser og indkomst pr. indbygger. På den anden side er North Port, Tampa og Lakeland blandt de storbyområder i staten Florida, der oplevede nogle af de mest markante prisfald i januar sidste år.

I 2024 blev 365,377 boliger solgt i Florida, det højeste antal af nogen stat i USA; De dyreste ejendomme i landet er i Key West.

Dataene stammer fra en markedsundersøgelse "The Least and Most Affordable States in the US to Buy a Home" af webstedet TradingPedia, baseret på mediansalgspriser for boliger mellem januar og december 2024 fra Redfin Real Estate Brokerage. TradingPedia korrelerede disse priser med 2024. kvartal XNUMX per capita personlige indkomstdata fra statens Bureau of Economic Analysis.

I 2024 fortsatte ejendomspriserne i USA med at stige til rekordhøje niveauer drevet af inflation og fortsat efterspørgsel fra potentielle købere og investorer. Mediane ejendomspriser er næsten seks gange højere end den gennemsnitlige årlige indkomst, og realkreditlån forbliver dyre på trods af tre rentenedsættelser fra Federal Reserve i de seneste måneder.

Ifølge rapporten nåede den gennemsnitlige boligpris i USA op på $428,201 sidste år, mens indkomsten pr. indbygger var $72,741 i tredje kvartal. Det betyder, at en gennemsnitlig bolig koster omkring seks gange en persons årsindkomst.

Michael Fisher fra TradingPedia udtaler, at "selv med en økonomisk overkommelig boligkrise, der plager det amerikanske ejendomsmarked, tilbyder nogle stater relativt overkommelige boligalternativer, hvis vi ser på boligpriser i forhold til personlig indkomst."

Langt fra den amerikanske drøm om boligejerskab

Selvom californiere skal kæmpe med den højeste medianpris for boligsalg i landet ($819,983), står Hawaii-beboerne ifølge rapporten over for endnu værre præstationsniveauer. Beboere i Aloha-staten har en gennemsnitlig årlig indkomst på $70,082, hvilket er kun 9.09% af den gennemsnitlige boligpris ($771,350). Som følge heraf skulle boligkøbere afsætte mere end 11 års indkomst, hvis de valgte at købe en bolig kontant.

I den anden ende er de billigste ejendomme pr. kvadratfod i staten Mississippi, efterfulgt af Louisiana, Indiana, Kansas og West Virginia.

Med en personlig indkomst pr. indbygger på $70,581 (den 22. højeste i landet) og en median boligpris på $411,658, har Florida et pris-til-indkomstforhold på 5.83. Dette gør det til det 21. mest overkommelige land at købe bolig. I 2024 blev 365,377 boliger solgt i staten, det højeste antal af nogen stat i landet. Salget pr. indbygger er også det højeste med 15.6 salg pr. 1,000 indbyggere.

Den personlige indkomst pr. indbygger i staten Florida er $70,581, hvilket er omkring 17.15% af statens medianhuspris ($411,658). I Florida var de steder, hvor priserne faldt mest i januar 2025, North Port (ned 9.66 % fra januar 2024), Tampa (ned 4.05 %) og Lakeland (ned 3.13 %).

Med fokus på de 31 storbyområder i Florida, der er opført af Redfin, fandt undersøgelsen, at de dyreste boliger i staten er beliggende i Key West. Den gennemsnitlige boligpris der i januar var $1,075,000, et fald på 11.16% sammenlignet med samme måned i 2024. Der blev dog kun solgt 96 boliger i løbet af måneden. De mest populære ejendomsmarkeder er imidlertid Tampa ($355,000 medianpris; 3,468 boliger solgt i januar 2025) og Orlando ($400,000; 2,329 solgte boliger i januar 2025).

Baseret på median boligpriser og årlig indkomst fremstår Iowa som det mest overkommelige boligmarked i USA. Mediansalgsprisen for alle boligejendomme steg en smule fra 2023 til $234,708, den laveste i landet.

Disse er de dyreste storbyområder i Florida, målt efter mediansalgsprisen for boliger i januar 2025:

– Key West ($1,075,000), 96 solgte boliger

– Napoli ($699,608), 626 solgte boliger

– Miami ($560,000), 1,439 solgte boliger

– West Palm Beach ($520,000), 1,501 solgte boliger

– Fort Lauderdale ($460,000), 1,574 solgte boliger

– Crestview ($440,000), 441 solgte boliger

– North Port ($423,000), 1,505 solgte boliger

– Orlando ($400,000), 2,329 solgte boliger

– Port St. Lucie ($385,000), 579 solgte boliger

– Cape Coral ($385,000), 1,113 solgte boliger