Kunstig intelligens/AI - hvem har ikke hørt denne kobling i de sidste to timer?

#Ugenens iværksætter Hadar Michael Giladi | indlæg 5

Kunstig intelligens/AI - hvem har ikke hørt denne kobling i de sidste to timer?

Lad os tale, okay?

Hvis vi tror, ​​at fast ejendom kun handler om at kende markedet, at vide, hvordan man analyserer en aftale og forhandle godt,

Vi tager ikke fejl, men vi sakker bagud.

For det, man ikke ser på Instagram og Facebook fra renoveringerne, er, hvad der sker bag kulisserne: en skør teknologisk revolution, og forskellige systemer, der kommer på markedet hver dag, med det formål at hjælpe virksomhedsejere og ejendomsudviklere.

Da jeg begyndte at forstå, hvad der virkelig skete i denne teknologiske omvæltning, faldt et spor for mig:

En ejendomsudvikler, der ikke bygger et forretningssystem baseret på information, værktøjer og teknologi, bygger simpelthen en mindre god og effektiv forretning.

Nå, lad os være ærlige:

Hvor meget tid bruger vi på at filtrere transaktioner?

Hvor mange fejl sker der, fordi vi gik med mavefornemmelse og ikke med data?

Hvor mange træk blev savnet, fordi vi ikke havde et beslutningsstøttesystem?

Her er en række processer, som jeg implementerer i min virksomhed ved hjælp af forskellige systemer:

Automatiseret budgivningssystem:

Jeg opbygger en præcis segmentering af ejendomme, der interesserer mig i MLS, eksporterer kundeemner til en fil og overfører dem direkte til et eksisterende CRM, med automatisering, der forbinder til et automatiseret postsystem, som kontakter ejendommens agenter.

Resultatet? Indsender cirka 300 tilbud om dagen på ejendomme.

Tilpassede GPT'er

Jeg oprettede en GPT kaldet "Min analytiker" - den kan beregne ARV og finde et kompas baseret på forskellige systemer og endda estimere en renovering baseret på forskellige data, som jeg fodrede det og trænede med det.

Ud over det oprettede jeg en GPT kaldet "Min juridiske assistent", og efterhånden som den gennemgår kontrakter, giver den mig point til at tjekke, potentielle problemer eller påmindelser om klausuler, jeg har glemt.

Det erstatter selvfølgelig ikke en advokats arbejde, men det fungerer godt.

Renovering og projektledelse:

ClickUp AI, mandag, Asana

Hvert projekt går ind i et af systemerne.

Stadier, budget, tidsplan, kontakter, billeder fra marken, alt er der.

Systemet tjekker fremskridt, markerer forsinkelser, opfølgninger, problemer og sender automatisk mig og mine partnere en ugentlig statusoversigt. På den måde behøver du ikke at jagte nogen, alle er forbundet og ved, hvad der foregår.

Tidsstyring og produktivitet:

Jeg kan ikke stole på "Jeg vil huske."

Så i dag arbejder jeg sammen med Trevor Ai – en personlig assistent, der organiserer min dag. Han fortæller mig, hvornår jeg skal tage mig af hvad og tildeler opgaver efter, hvad der haster.

Hvis noget er forsinket, flytter han det selv og giver mig tid.

Automatiseringssystemer omfatter værktøjer som:

Zapier/mærke 

En ny ejendom der kommer ind i systemet > en informationsanmodning sendes straks til den relevante agent + en opfølgningsopgave åbnes.

En transaktion markeret som potentiel i Excel > en automatisk rapport sendes med alle data.

Nyt lead kommer ind fra Hoelsler > Automatisk analyse > 

En transaktion, der har bestået indledende screening > sendes til en renoveringsvurdering.

Hvad hvis vi ikke lærer at arbejde sådan her? Efterladt.

Vi vil spilde tid på grossister, der smider tilbud efter os uden at tjekke, på agenter, der ikke rigtig forstår, hvad vi leder efter, og på entreprenører, der ikke kommunikerer regelmæssigt.

Det er vigtigt at understrege, at du ikke behøver at være programmør eller kodeskriver, men kun identificere smertepunkterne i vores forretning og forretningsbehovet, og så finde det system, der kan give os en løsning på det.

Hvis du stadig spørger "Men hvor skal jeg begynde?" 

Stil dig selv tre enkle spørgsmål:

1. Hvad er den gentagne proces i min virksomhed, som jeg kan stoppe med manuelt?

2. Hvor føler jeg, at jeg gætter i stedet for at vide det?

3. Hvad vil der ske med min virksomhed, hvis jeg forlader den præcis som den er om et år?

I det næste indlæg, ugens opsummerende indlæg, vil jeg dele nogle af de undskyldninger og forhindringer med jer, vi støder på undervejs, og hvordan vi kan overkomme dem.

Fortsæt med at følge med,

Vi ses i næste indlæg