Entreprenøriel værktøjskasse og kreativ tænkning - du er iværksætteren!

#יםמהשבוי Niv Gomei dialekt

#Indlæg 6:

Entreprenøriel værktøjskasse og kreativ tænkning - du er iværksætteren! 

Hvordan man forvandler en dårlig aftale til en god handel 

Dodge:

Tidligere i en af ​​mine samtaler med en grossist, som vi arbejder med, delte jeg med ham, at jeg virkelig ønsker, at vi lukker en aftale sammen, men tallene fungerer ikke for mig i aftalen, og jeg ville have, at han skulle opleve sin professionelle mening

Han fortalte mig, at jeg arbejder lidt ligesom hans far og ikke tænker kreativt nok og fortalte mig, at i den tidligere handel, som vi ikke kom videre, kom der en anden investor, som købte ejendommen og i dag lejer huset til sektion 8 og bringer i et pænt afkast, fordi han udlejer hvert værelse i ejendommen til en særskilt lejer. 

Jeg tog feedbacken på det tidspunkt, og for hver anden aftale, jeg henvendte mig til, besluttede jeg at tænke "hvordan" handlen kunne omdannes til en god handel 

Et par eksempler:

1. Finansiering En aftale er måske ikke god, hvis vi betaler for den kontant, men med finansiering vil det være en fremragende handel, hvad mere er, vi vil lægge færre penge i handlen, hvilket er en fordel i sig selv (her taler vi allerede om en mange finansieringsmuligheder, der skal studeres og opleves i hver og en af ​​dem: ejerfinansiering, gældslån, långivere private, sub to og mere) 

2. Kort/lang sigt Det er muligt, at en aftale ikke vil være så fantastisk i en langtidsleje, men vil være fremragende i en kort- eller mellemlang udlejning (airbnb / mellemlang sigt) 

3. Det er muligt, at en aftale vil fungere, snarere vil den fungere godt til leje og mindre godt til renovering og salg eller omvendt (Flip/Leje) 

4. Præference En handel er måske ikke god for os af 1,001 grunde, men vil være bedre for en anden investor, og så kan vi bruge en engrosstrategi 

Kort sagt, jeg kan fortsætte meget mere... 

Bundlinjen er budskabet i dette indlæg simpelt:

Du er iværksætteren, og du skal lykkes med at producere en god handel

Hvis din værktøjskasse er begrænset, vil du have begrænsede muligheder for at foreslå en løsning 

Derfor har vi siden det telefonopkald vedtaget en iværksættertankegang om "hvordan" man laver en aftale 

Og vi sørger for konsekvent at udvide vores værktøjskasse med nye strategier og nye områder i ejendomsverdenen og implementere dem i marken. 

Det gælder i øvrigt også for meget erfarne iværksættere, som kun specialiserer sig i én niche, og når der sker ændringer i markedet (f.eks. rentestigninger, prisstigninger/fald osv.) er de forpligtet til at tage nye arbejdsmetoder til sig.

Så afslutningsvis tak for scenen.

Glædelig Hanukkah, må vi altid se lyset i hvert mørke.

Jeg ønsker os alle sundhed, opfyldelse af drømme, succes og ingen kompromis med vores liv og hvad der gør os gode

Og for at vi som folk respekterer, forstår og accepterer den anden og det anderledes og forstår at fokusere mere på det, der kan gøres godt.

Sender alt til jer alle og verden med stor kærlighed

Marin og Niv