Netværk og partnerskaber

Hej venner, dette er Barak Tzur med det fjerde indlæg

Jeg håber du følger med, fordi dette indlæg er en slags fortsættelse af det forrige indlæg, hvor jeg talte om mulighederne for, at du kan generere ekstra indtægt og forretning ved hjælp af amerikansk fast ejendom, selvfølgelig kan du gøre det i andre markeder, er tanken at knytte vores investering til en fremmed valuta på grund af den nuværende situation i landet (se vredens profeti i indlæg 2).

I dette indlæg vil jeg gerne sprænge "Jeg kan klare det alene" boblen og forklare, hvor vigtigt det er at have partnere og en netværkskreds, der vil omgive din virksomhed.

Min første oplevelse med partnere i en ejendomshandel var før den første handel, da jeg ville lave et flip, og jeg havde ikke alle pengene, og på det tidspunkt arbejdede jeg også hos Intel, så jeg havde heller ikke meget tid . Jeg ville have nogen til at dele med mig byrden med at lære markedet at kende, mæglere, entreprenører med mere, og selvfølgelig byrden af ​​penge, jeg ville ikke aftale et højt beløb på egen hånd, der alligevel ikke var der , så jeg forsøgte at minimere risikoen.

Vi startede partnerskabet i Ohio, mig og to partnere, og i 4 måneder forsøgte vi at lære markedet at kende og købe den første ejendom, men uden held kogte markedet, og for hver handel var der 10 tilbud, hvoraf de fleste var over den pris, sælger bad om. Derudover følte jeg også, at mine partnere ikke var så engagerede i denne proces, som jeg var, men jeg var allerede investeret i tid, og jeg var også lidt bange for at være alene, så jeg fortsatte.

Efter de 4 måneder ønskede en af ​​partnerne at flytte til et andet marked i håb om, at der ville blive fundet noget der, og så brændte vi yderligere to måneder, indtil den partner opløste partnerskabet ved at forlade partnerskabet af personlige årsager.

Selvom den første oplevelse med partnere ikke var en succes, troede jeg på, at med den rigtige partner er det muligt at nå høje niveauer og lave et minimum af fejl. I dag har jeg en partner til min engrosdrift, en partner, der for længst er blevet en ven, og vi gør et fremragende arbejde sammen og endda supplerer hinanden.

Men en partner er ikke nok, selvom det hjælper på tid, ansvar og penge, men ingen af ​​os er mægler, advokat, reparatør eller entreprenør og bestemt ikke revisor, så vi skal tilføje alle de mennesker, der på en eller anden måde er i familie med vores kontakter. til vores drift.

Selvom du er passive investorer (hvilket er en fejltagelse af mange investorer), skal du kende folk, der vil kunne give dig et svar, den dag du har brug for dem. Det er bedre at lære at kende før og opbygge en form for relation end at have et problem og så lede efter dem og vente på, at de har tid til dig.

Da jeg startede, talte jeg med hundredvis af ejendomsmæglere, indtil jeg fandt den ejendomsmægler, jeg gerne ville arbejde med (billedet), en ejendomsmægler, der var vært for mig i sit hjem i halvanden måned gratis. Viser dig bare, hvor vigtigt det er at vælge dem omkring os, og hvilken forbindelse der kan dannes selv på afstand.

Uanset om du følger eller i henhold til et kursus, forbereder jeg dig på forhånd, jeg brugte timer i telefonen på at tale med snesevis af mennesker om dagen for at fastslå, hvad jeg etablerede, og jeg taler stadig med snesevis af mennesker om dagen.

Forretninger foregår med mennesker, og der er ingen måde at undgå det på.

Andre iværksættere og konkurrenter, hvis der er en misforståelse for nye investorer, og det har jeg også syndet i, så er det, at andre iværksættere og konkurrenter ikke vil hjælpe os, du aner ikke hvor mange der vil være meget glade for at hjælpe dig . Og dem der ikke vil, vil man åbenbart heller ikke være tæt på, men mange andre hjælper gerne, giver tips og informationer og vejleder.

Det er præcis derfor, der er endeløse grupper på Facebook og selvfølgelig dette Lior-forum, der vil hjælpe dig med at finde en, der havde et problem som dit, tal med folk!

Så jeg håber virkelig, du tog noget væk herfra