8 grunde til, at sælgere ikke sælger
Nuværende ejere frygter mangel på boliger til salg og høje renter, men mange ønsker stadig at flytte. Det er de vigtigste problemer, der holder dem tilbage.
New York - Boligejere lister ikke deres hjem, hvilket betyder høje priser sammen med købers frustration.
En bekymring for mange nuværende boligejere, der ønsker at øge eller reducere, er manglende evne til at finde en erstatningsbolig. For at håndtere dette hjælper nogle virksomheder husejere med at købe deres nye hjem kontant, og før de sælger deres eksisterende hjem. Disse virksomheder opererer dog ikke i alle lande, og i nogle tilfælde kræver de en lavere salgspris eller provisionsstruktur, som sælgerne ikke er villige til at overveje.
Mange boligejere ønsker ikke at miste deres nuværende lave renter - eller blive ramt af et stort forslag til føderal kapitalgevinstskat - eller potentielle stigninger i ejendomsskattebetalinger.
Andre boligejere føler sig frustrerede over, at de gik glip af det tidligere markedstop, som i de fleste områder fandt sted mellem april og juni 2022.
Husejere står også over for høje omkostninger forbundet med at forbedre deres boliger til salg, da prisen på nogle byggematerialer fortsætter med at stige.
Andre bekymringer er måske højere forsikringspræmier, hvis de planlægger et større hjem eller et hjem på et mere ønskeligt sted.
I mellemtiden vælger mange voksne at ældes på plads.
Men alle disse grunde for husejere vil ændre sig over tid. Ejendomseksperter er nødt til at danne meningsfulde relationer med boligejere nu, så de forbliver top of mind, når der sker ændringer.
Agenter bør også involvere potentielle sælgere i at diskutere deres drømme for at holde dem levedygtige. Potentielle sælgere kan blive spurgt: "Vil du tillade de nuværende markedsforhold at berøve dig dine drømme?"
"Drømmene" omfatter normalt at flytte op, nedskæring, flytte til bedre skoledistrikter, være tættere på børnebørn, leve i et samfund af mennesker med lignende politiske holdninger og/eller bo tættere på rekreative faciliteter.
Svar