Lidt om mig selv

#יםמהשבוים lancerer plantepost 1

· Efter hæren og efter turen efter hæren flyttede jeg til New York for at arbejde i forsvarsministeriet. Efter 4 år besluttede jeg at blive i New York og komme ind i fast ejendom. Jeg arbejdede for en stor ejendomsinvestor i en stor virksomhed, og efter 8 år startede jeg mit eget firma. I de sidste to år har jeg sammen med min helt specielle partner Avihay Ohana fokuseret på køb, ombygning, leje, engrossalg og salg af boliger i Charlotte North Carolina. Vi udfører hele operationen i Charlotte med fjernbetjening, fordi vi begge bor i New York. I de sidste to år har jeg besøgt Charlotte 4 gange i alt, og det var også mest for netværk og mindre for tilbud.
· Jeg vil gerne dele her nogle ting, som jeg har lært af personlig erfaring om eksterne ("virtuelle") investeringer og flips. Da dette er et israelsk forum, besluttede jeg at behandle det som at give tips og anbefalinger til, hvordan man køber og vender huse i USA, mens jeg er i Israel, uden at skulle flyve til USA.
Nogle grundlæggende antagelser:
EN. Kommunikation på engelsk er ikke et problem
B. Jeg ønsker, at indlæggene skal være korte og konkrete og mere fokuserede på den praktiske og økonomiske side. Derfor vil jeg ikke tale om den juridiske side og skattesiden (hvordan man åbner et selskab i USA for køb af huset og hvordan man sikrer sig, at beskatningen bliver gjort ordentligt). Hvis nogen har specifikke spørgsmål på dette område, så kontakt mig privat, og jeg vil med glæde hjælpe så godt jeg kan eller henvise til nogle personer, jeg kender
tredje. Jeg går ud fra at nogle af investorerne her endnu ikke har købt hus i USA men er interesserede i at høre om hvordan man griber det an/kommer i gang. Så det første indlæg (i morgen) vil tale meget kort om en personlig oplevelse med at få adgang til en første aftale.
d. Posterne bagefter (3, 4 og 5) vil indeholde punkter af personlig erfaring i milepælene i en fjernaftale: teambuilding, finde en aftale, lukning og en exitplan. I det femte indlæg vil jeg præsentere personlige eksempler på handler, jeg har lavet, herunder billeder, videoer og analyser, hvor jeg har anvendt alt, hvad jeg vil tale om her.