** Indlæg nummer 1 - #er ugens iværksætter - indlæg om at bryde grænser ** Velkommen til flyvning YAH777…

** Opslag nummer 1 - # Ugens iværksætter- Indlæg om at bryde grænser **

Velkommen til flyvning YAH777 i Kef Shebatem. Vi beder alle om at spænde sikkerhedsselerne til en direkte flyvning i marken, uden stop, men med sække af indsigt fra livserfaring.

Vi vil tale om alt, hvad vi finder passende for enhver begyndende investor og iværksætter. Nogle af dem er blevet talt meget om, og nogle måske ikke. Sikkert vil vi bringe lige så meget af vores unikhed til stolperne.

Vi er endnu ikke låst fast i, hvad vi vil skrive om i den kommende uge. Enhver, der allerede har lært os at kende, har set, at vi har sendt omkring 40 indholdsvideoer i forummet om forskellige emner, så ifølge dine kommentarer vil vi se, hvad der interesserer dig, og vi vil flyde derfra?

** Så hvem er “vi”? **

En hel del af jer kender os sikkert fra alle de videoer, vi uploader til forummet som en del af ** Valg af fast ejendom **. Jeg, Yonatan Anfi og Hadar Kedar er partnere i ** Avertice **. Iværksættere, der lokaliserer, renoverer og administrerer for investoren de ejendomme, der er købt gennem os. Det israelske team ledes med israelske investorer, og vi har et partnerteam i USA, der administrerer hele operationen på stedet. Vi ledsager alle investorer fra A til T.

Jeg vil dedikere dagens indlæg hovedsageligt til investorer, men det er klart for mig, at selv iværksættere vil kunne nyde det. Dette er et indlæg til alle dem, der ønsker at komme i gang og få kolde fødder. Måske endda begyndende investorer / iværksættere, der giver op efter et par bump.

** Lidt om min vej og de fejl, jeg oplevede: **

I begyndelsen var det, jeg mest ikke ville tale om, hvor mange fejl jeg havde. Det føltes som om jeg fortalte det, ville få folk til at se ned på mig og isolere mig fra dem.

I årenes løb sagde jeg til mig selv ** "Fuck It" ** (undskyld min fransk) og indså, at mængden af ​​mine fiaskoer er den største værdi, jeg har.

Det var ikke første gang, jeg måtte sige dette til mig selv. Så jeg vil dykke lidt ned i mit personlige liv.

Jeg tilbragte det meste af mit liv som en genert knægt, så historierne i overensstemmelse hermed. Et af mine første minder om emnet var klokken 17.5. Jeg var nødt til at sige ** "Fuck It" ** i klubben og gå på dans på scenen (hvilket øgede min selvtillid og fik pigerne til at slutte sig til mig), efter det klokken 18 sagde jeg ** Fuck It ** og startede med nogen i klubben, efter hæren besluttede jeg mig for at arbejde i Bezeq International og besluttede at øge mit hoved i mængden af ​​løsninger, jeg leverer til klienten (på trods af en mindsteløn), banke på folks døre for at finde ejendomme til salg, sidde foran investorer med millioner (nogle gange endda multi-millionærer). Dette øjeblik med at sige ** “Fuck It” ** og hoppe i vandet er blevet en sej vane, der har tjent mig med succeser og fiaskoer.

En af mine mentorer fortalte mig:

”Hvis du spiller - enten vinder eller taber du.

Hvis du investerer - enten vinder eller lærer du ”.

Jeg besluttede fra en ung alder, at dette var min vej. Enten vinder jeg, eller også lærer jeg af det næste gang. Denne tilgang tjener mig den dag i dag. Alt om holdning.

Det er en tilgang, der har forbundet mig til fantastiske mennesker gennem hele mit liv og har gjort mit miljø bemyndigende, imødekommende og inspirerende at gøre.

For denne ændring siger jeg mange tak til de bøger, jeg blev udsat for i en alder af 17 år og pludselig ændrede min opfattelse af bøgerne. Det blev et mareridt, der ville tvinge mig til at gå igennem (jeg husker min lidelse, da jeg læste "Synd og dens straf") en fascinerende vane, som jeg begyndte at tilegne mig.

** Den første bog, jeg læste og nød, var af Joseph Murphy "The Subconscious's Power." ** Jeg begyndte at forstå, at der er sådan noget, og at det kan påvirkes. Jeg så, hvordan han forsøgte at gøre det i hver episode. Formidle det samme budskab fra forskellige vinkler, der alle påvirker min underbevidsthed.

** Den første forretningsbog, jeg læste, var Robert Kiyosakis "Rich Dad, Poor Dad." ** Nu begyndte mine tanker at løbe i en ny retning. Da jeg var 10.5 år gammel, gik min far konkurs og forvandlede sig fra en succesrig forretningschef til en medarbejder, der arbejder 20 timer om dagen og nogle gange endnu mere. På trods af sin forretningstænkning styrtede han ind i den virkelighed, der var skabt for ham, og indgød i mig frygt og angst. Bange for at starte noget og gå ned, ligesom det skete for ham. En af de ting, jeg husker hele min barndom, er, at selvom han finansierede mig 12 års træner- og tenniskonkurrencer, så han mig ikke engang spille. Det skræmte mig på den ene side, men på den anden side fik jeg til at indse, at jeg ikke havde råd til at leve sådan som forælder.

** Den anden bog var "Vigtig og rig" **, og jeg begyndte at så til mig alle de gode tanker om personlig udvikling. Vedhæftet er et billede af min Beehive of Psychology, Philosophy and Business books.

I 2010, som 25 -årig, forlod jeg mine forældres hus og lejede et lille værelse med en partner, der var barndomsven. Jeg overtalte ham til at slutte mig til ejendomsstudier ** i 2011 med Ilan Michaeli "Real Estate Art" **. Han gik på pension efter to måneder, og jeg stod alene uden partner. Med tiden fandt jeg en interessant partner, og du mødte ham på det sidste møde, der var i april - ** Yonatan Lifshitz **. Vi begyndte at operere sammen i Haifa. Jeg havde meget svært ved at henvende mig til mæglere, banke på døre, stoppe folk på gaden og stille spørgsmål, men… hver gang frygten kom op - ordparret (** Fuck -It **) gjorde jobbet. Efter et stykke tid begyndte han at fortælle mig om Robert Xmin's Project X, og jeg gik for at se den anden cyklus i aktion. Det ville have set godt ud, og selvfølgelig ville det have været sjovt at høre en multi-millionær jøde tale om, hvor let det er at foretage fast ejendom i udlandet på afstand. Det forekom mig særligt fascinerende, udfordrende og spændende. Personen, der drev sin aktivitet på det tidspunkt (Orit Nachtomi Gordon), efter et kort bekendtskab med mig i et par uger, ** tilbød mig at være Robert Schemins personlige assistent. ** Dette tilbud var bestemt fascinerende for mig, men det gjorde jeg ved ikke hvad det ville kræve af mig. I september 2013 begyndte jeg at date nogen (udgjorde senere en væsentlig del af min beslutning). I 2014 fløj jeg for at se min søster i Los Angeles, og på vejen passerede jeg Las Vegas, hvor Robert og jeg arrangerede at sidde ned til morgenmad. Først og fremmest skal jeg nævne, at Robert er den dejligste millionær, jeg nogensinde har mødt, og også den første af dem?

I samtalen forklarede Robert mig, hvad det vil sige at være hans personlige assistent. To år med at rejse rundt i verden og være en højre hånd i alt. Det var klart for mig, at dette var en mulighed, der ville tillade mig eksponering for forretningsmuligheder og dykke ned i vandet ledsaget af en mentor, der allerede ejede omkring tusinde ejendomme på det tidspunkt. (Hvis jeg ikke tager fejl)

Efter at have taget en uge til at tænke over forslaget, måtte jeg ** vælge mellem den pige, jeg lige mødte, og Robert. ** Den samme pige i dag er min kone og mor til min to og et halvt år gamle rockersøn. Jeg forestiller mig, at du forstår, at jeg afviste Roberts forslag. Efter at jeg havde afvist tilbuddet, tilbød Orit mig at deltage i at studere som en del af "Project X" cyklus 3 og begynde at lave fast ejendom i USA.

Jeg besluttede at gå efter det, men i et år, selvom jeg ville tage telefoner, sende en masse e -mails, finde tilbud og sende anmodninger om detaljer, turde jeg ikke sætte en eneste aftale på en kontrakt. ** Jeg var bange for dybt i min sjæl. At gå ind i en $ 40 aftale, da jeg også tog $ 10 til planen som et lån fra banken, ville bare have virket risikabelt og uansvarligt for mig. Til vandet **! Det er umuligt at fortsætte sådan!

På det tidspunkt kendte jeg Yair Tribalsky, der arbejdede i Cleveland og hørte om hans fremstilling, så jeg sluttede mig til ham og ** besluttede at lægge min første aftale på kontrakt. Jeg husker, at det var dage med hysteri for mig. ** På den ene side ved jeg, at jeg ved, hvordan jeg skal håndtere vanskelighederne, og på den anden side forstår jeg ikke, hvordan jeg laver et så uansvarligt træk. Heldigvis, da handlen så godt ud i Excel, og der er en feltmand, Yair stoler på, besluttede jeg mig for at begynde at lede efter en investor til handlen (fordi jeg ikke havde pengene). I slutningen af ​​den første dag havde jeg allerede en potentiel investor. Jeg begyndte at give ham alle data og alle de detaljer, han bad om, og efter et par dage tog han det. Jeg lagde 3,000 dollars ind som provision, og det føltes som om jeg havde brudt en slags dæmning i mit hoved. Det føltes som om jeg var bange for et monster, der ikke rigtig fandtes. To måneder senere indgik jeg en anden lignende aftale.

Jeg har meget mere at tilføje til den proces, jeg har været igennem siden, men jeg vil være kort ..

Siden jeg flyttede ind med min kommende kone og måtte bringe et levebrød til bordet, forlod jeg fast ejendom for et stykke tid og tog fat på et andet slags eventyr. Jeg begyndte at arbejde inden for salg inden for kapitalmarkedet. Salget foregik på engelsk. Jeg vidste ikke, hvad jeg skulle forvente, men jeg kendte allerede min karakter. Mine fordele og ulemper. Jeg gik ind i feltet med frygt, men også meget motivation. Jeg arbejdede 12-16 timer om dagen. Det tog mig et stykke tid at bryde igennem dæmningen der, men så snart jeg brød igennem .. beviste jeg for mig selv, at det er muligt at tjene mange penge med værdighed, uden at miste min integritet. Jeg begyndte at lave lønninger på 20-40 tusinde NIS. Lønninger, jeg aldrig havde. Med tiden var jeg nummer et i salgscentret og blev overført til en lederstilling (som jeg havde ansøgt om fra begyndelsen). Også i lederrollen tog jeg hele mit team til kanten og hjalp dem (for dem, der var villige til at skubbe deres egne grænser) til at nå deres mål, tjene lønninger, de ikke havde tjent før og førte næsten hver måned på det andet hold i fokus.

Alt, hvad jeg læste, alt, hvad jeg gjorde indtil den tid, sprang bare ud og tillod både mig og mine holdkammerater at nå mål, jeg aldrig havde nået. Derefter opstod der en mulighed for at investere i Israel med venner, og efter at have tjekket med en succesrig investor i Israel, sagde jeg ** Fuck-It ** og besluttede at indgå en aftale. (Jeg har gjort lignende trin før, så det var meget lettere for mig)

Efter en periode på to år i kapitalmarkedsverdenen besluttede jeg at vende tilbage til min gamle kærlighed - fast ejendom.

Jeg startede denne vej med vejledning og anbefalinger fra Mentor Barak Pastel (vedhæftet er et billede af mig med ham. Han skrev bogen "** 100 feriedage om året **") og gik på arbejde for en virksomhed, der beskæftiger sig med nye konstruktion. I dette firma lærte jeg en hel del om transaktionsanalyse og arbejdsmetoder, der fungerer mere og dem, der fungerer mindre. ** Det tog mig et år at finde den person, jeg forbinder med og gå ud på en fælles aktivitet med ham. Denne person i dag er min partner i at gøre - Yonatan Anfi. ** En af de mennesker, jeg ledte efter som partner i min forretning. En mand, der kunne lægge sit ego til side og lede efter løsninger. Var villig til at tabe penge ud af sin egen lomme, og for at kunden ville blive tilfreds. Har erfaring på området med en række fejl før en række succeser. En person, som man kan lære og vokse sammen af. (Enhver, der har haft tid til at se verden og møde mennesker inden for forretningsområdet ... At finde sådanne mennesker er svært. Meget svært) Gennem ham lærte jeg også at kende Hadar, og vi byggede en skal, som vi alle er hele med. En skal der giver investorer ro i sindet og en blød landing i amerikanske ejendomsinvesteringer.

Så efter al denne grave ... håber jeg, at du formåede at lære mig lidt at kende, men mest for at få et indblik i dit personlige liv. Enhver, der endnu ikke har taget sit første skridt i at investere - det er på tide at begynde at sprede ** Fuck -It ** i alle retninger og komme i gang.

To citater jeg ville slutte med:

* ”Vil du have, at jeg giver dig en formel for succes? Det er ganske simpelt: Dobbelt din fejlfrekvens. Du tænker på fiasko som fjenden til succes. Men det er det slet ikke. Du kan blive afskrækket af fiasko, eller du kan lære af det, så fortsæt og tag fejl. Gør alt hvad du kan. Fordi husk, det er der, du vil finde succes. ”*

- Thomas J. Watson

Med tiden indså jeg også det vigtigste budskab, vigtigere end at opnå succes:

* ”Prøv ikke at blive en succesrig mand. Bliv hellere en værdifuld mand. ”*

- Albert Einstein

Jo flere oplevelser du har inden for det felt, du ønsker, jo mere værdifuld bliver du for andre (hvis du ikke har besluttet at give op).

Held og lykke venner!

Jeg håber du nød. Dette er blot begyndelsen.

Link til det oprindelige indlæg i United States Real Estate Forum på Facebook - fungerer på en stationær computer (For at se indlægget skal der være venner, der er blevet godkendt til forummet)

De originale svar på opslaget kan læses i bunden af ​​den aktuelle indlægsside på webstedet eller på linket til opslaget på Facebook, og du er selvfølgelig velkommen til at deltage i diskussionen