Fordøjelse på ejendom…. Så vi lavede en lille renovering på ejendommen, vi betalte en entreprenør og nu en af hans ansatte...
Fordøjelse på ejendom….
Så vi lavede en lille renovering på ejendommen
Vi betalte entreprenøren
Og nu truer en af hans medarbejdere med at tvangsauktionere ejendommen, fordi entreprenøren ikke har betalt ham
Entreprenøren hævder, at han venter på fakturaerne og derfor endnu ikke har betalt.
Hvad kan jeg gøre ved det??
De originale svar på opslaget kan læses i bunden af den aktuelle indlægsside på webstedet eller på linket til opslaget på Facebook, og du er selvfølgelig velkommen til at deltage i diskussionen
Opdatering:
Entreprenøren, der styrede projektet, mødtes med ham
Betalte ham og underskrev ham som betalt
Jeg har en kopi
Phppppp…. Vejrtrækning….
Der er ikke tale om en tvangsauktion, men om tinglysning af gælden mod skødet - tabuet på ejendommen i form af en Mekanikerpant.
Den, der kan hjælpe med dette, er det titelfirma, du brugte til at købe ejendommen, eller en advokat. Der er flere muligheder: medarbejderen skal vise en underskrevet arbejdskontrakt (kan være foran hovedentreprenøren), med erklæringer om, at arbejdet er udført. Du kan derimod vise bevis for, at du har betalt for arbejdet (indløst check) eller bevis for, at arbejdet ikke er udført i henhold til kontraktens vilkår. * Dette er ikke juridisk rådgivning eller om titelspørgsmål - relevante eksperter bør konsulteres, før der træffes beslutning om at tage skridt, fordi det i bedste tilfælde kan forsinke salget af ejendommen, og i værste tilfælde kan det faktisk føre til tvangsauktion af ejendommen. ejendom.
I princippet kan han gøre det, lovene er forskellige mellem landene, men han har også en vis tid, hvor han har lov, og i nogle lande er han også forpligtet til at indsende en forudgående tvangsauktion, jeg ved ikke hvor meget tid der har bestået, men tjek at han stadig kan.
Men mange gange truer de bare som en måde at få det, de vil have.
Hvad mere er, de sager, som jeg kender til, bragte tvangsauktionen til ophør med, at den professionelle blev betalt igen. Normalt, hvis det er et lille arbejde, vil de ikke gå ind i det, fordi behandlingsomkostningerne er meget højere, end hver part vil bruge.
Virkelig irriterende... held og lykke. Vi vil blive glade, hvis du opdaterer
Han kan i princippet lægge pant i ejendommen, finde ud af hvad beløbet er, hvis du ikke har betalt entreprenøren endnu, trække beløbet fra (tilvalg) medmindre entreprenøren har betalt og der er godkendelse til dette.
Se titlen
I de fleste tilfælde er det bare støj. Hvis han ringer, så bed ham om at vise dig kontrakten. Og rådfør dig med en advokat eller med det firma, du arbejder med