Hvad er et afkast, og hvordan beregnes et afkast? Grundlaget for enhver investering er en forståelse af, hvor meget vi vil tjene på denne investering.

Hvad er et afkast, og hvordan beregnes et afkast?

Grundlaget for enhver investering er en forståelse af, hvor meget vi vil tjene på denne investering. Inden vi leder efter et investeringsområde, og før vi leder efter aktiver, skal vi først forstå, hvad et afkast er, og hvordan vi beregner et afkast.

Jeg er sikker på, at mange af jer stadig ikke helt forstår konceptet - retur. Og dette er muligheden for at bringe jer alle i orden i hele spørgsmålet om afkast på jeres ejendom og generelt, hvad er de forskellige typer beregninger, som en ejendomsinvestor skal kende.

Når vi investerer penge på en bestemt investering, og det er ligegyldigt, om det er fast ejendom eller aktier eller en virksomhed, vil vi gerne vide, hvor meget vi har tjent kontra hvor mange penge vi har investeret. Derfor er afkast forholdet mellem det årlige afkast, vi får til gengæld for de penge, vi har investeret.

Ved investering i fast ejendom er der en række renteberegninger, som vi skal være opmærksomme på.
Den første er beregningen af ​​bruttoafkastet - dette er det generelle afkast, der opnås fra investeringen, det vil sige fordelingen af ​​al forventet indkomst i den samlede investering.
Den anden er en nettoafkastberegning, i denne beregning fratrækkes alle de forventede udgifter i løbet af året fra indkomsten, og dette beløb divideres med investeringsomkostningerne.
Den tredje kaldes kapitalafkast - kontanter på kontanter, når en del af købet foretages gennem et lån.
I dette tilfælde vil vi gerne vide, hvad afkastet er på den relative andel af den investerede kapital i transaktionen. Dette er et godt eksempel på, hvordan gearing kan øge afkastet af vores kapital.

Link til det oprindelige indlæg i United States Real Estate Forum på Facebook - fungerer på en stationær computer (For at se indlægget skal der være venner, der er blevet godkendt til forummet)

De originale svar på opslaget kan læses i bunden af ​​den aktuelle indlægsside på webstedet eller på linket til opslaget på Facebook, og du er selvfølgelig velkommen til at deltage i diskussionen