Må dele en usædvanlig historie, der skete for mig for nylig. Lov at læse til slutningen, der vil være på ...

Jeg er nødt til at dele en usædvanlig historie, der skete for mig for nylig. Lover at læse til ende, for der vil være en test på det..
De, der tror og siger, at det er nemt at investere i USA - tager fejl og vildleder. Jeg fortæller altid investorerne, at der ikke er noget, der hedder, at alt er rosenrødt, og der er ingen problemer – det er i øvrigt også tilfældet i ejendomsinvesteringer i Israel og generelt i hele verden.
Sagen, der skete som denne, var - en investor af vores (Shamolik), som også tilfældigvis er en god ven, der købte flere ejendomme af os i de senere år, købte den sidste ejendom med vores støtte for omkring et halvt år siden. Vi forsikrede selve ejendommen, og da forsikringsselskabet havde et problem med husets sidespor (det er ydersiden af ​​huset), fortalte forsikringsselskabet os, at forsikringen ville udløbe efter ca. to måneder fra købet og/eller at vi ville løse problemet.
Vi begyndte at renovere ejendommen og opdatere investoren om fremdriftsraten i cirka halvanden måned. For præcis fire måneder siden en morgen spurgte en del ejendomsmæglere/grossister og venner fra Cleveland (ja ja du vil blive overrasket over, jeg har en ven eller to her...) om jeg havde set nyheder i går om ejendommen, der gik op i flammer midt om natten. Jeg sagde nej, fordi jeg ikke ser meget lokalt tv, jeg må indrømme at jeg stadig synder mod et fantastisk land og elsker Anna og sådan noget - hvad kan jeg gøre, israelskheden i mig kan åbenbart ikke tages ud af mig .
Mens jeg blev spurgt, tænkte jeg ved mig selv, at hvis min investors ejendom gik op i flammer som denne, ville jeg ikke vide, hvor jeg skulle begrave mig selv. Og her er undren og undren - brandvæsenet ringede til mig og informerede mig om, at min investors ejendom, Shmuliks ejendom, var den, der var i nyhederne og medvirkede der, da den var fuldstændig brændt.
Først troede jeg, at jeg blev til grin - for hvorfor skulle brandmanden Ishoni (joke for dem født i 70'erne og tilbage) ringe til mig, da ejendommen jo slet ikke er registreret i mit navn??. Det viser sig, at det værste af alt skete - det er faktisk hans ejendom.
Jeg vidste ikke, hvad jeg skulle gøre – jeg lavede endda en video af ejendommen dagen før for at vise den frem, og nu dagen efter ligner den et bål dagen efter Lag Bo'mer.
Jeg huskede, at forsikringen var ved at udløbe, men jeg kunne ikke huske, om vi var inden for tidsperioden eller ej. Jeg har allerede set, hvordan jeg tager 85 tusind dollars op af lommen (det er, hvad ejendommen kostede investoren inklusive renovering) og giver ham det. Selvfølgelig diskuterede jeg med mig selv, om det var min skyld eller ej, og hvad jeg kunne have gjort anderledes, og om jeg skulle betale eller ej, og tusind andre moralske spørgsmål, som jeg håber optager enhver investor långiver i USA, når det går galt og spørgsmålet opstår, om han skal tage ansvar.
Det viser sig, at præcis 15 dage efter branden udløb forsikringen - jeg har aldrig følt mig så heldig, men jeg tillod mig ikke at åbne flasken med champagne, fordi jeg ikke vidste, om forsikringen ville blive frafaldet eller ej.
Forsikringen sendte en brandefterforsker, som afhørte mig, afhørte brandmanden Ihoni og hans venner, der ankom til stedet, kommunen, naboerne ved siden af ​​og selvfølgelig mig – og tro mig det er svært at blive afhørt på engelsk af en efterforsker.
Lige på det tidspunkt vidste jeg ikke, hvad der ville ske, og om vi ville modtage eller ikke modtage noget fra forsikringen, men jeg var nødt til at ringe til Shmulik og informere ham. Fordi mit forhold til den investor er fremragende og baseret på en masse selvhumor, især vittighederne handler om mig selv...han troede, jeg lavede sjov med ham. "Shmulik, dit hus brændte ned" sagde jeg til ham. Men han troede ikke på det, bad om, at han forbedrede sig lidt i mine vittigheder.
"Nej, Shmulik, jeg ville ønske det var en joke, dit hus brændte virkelig ned" men han fik det.
Først efter jeg sendte ham billederne af det brændte hus, troede han, og så blev han alvorlig og delte endda sin kone i samtalen.
Han stolede meget på mig, selvom jeg indrømmede over for ham, at jeg ikke har så meget erfaring med Leg B'Omer og hvad der nu vil ske, og jeg foreslog endda, at vi hyrede en god advokat, som jeg ville betale for, så chancerne for vi får noget fra forsikringen ville stige.
Derfra, efter en endeløs følelsesmæssig rutsjebane, der varede indtil sidste uge, modtog investoren 146 dollars - forsikringsselskabet vurderede huset til 170 dollars, (jeg minder om, at investoren købte for 85 dollars), men ved at reducere selvrisikoen kom det bl.a. denne betaling - endnu et bevis på at vi bringer hjem Til rigtig gode priser!!! Og for tab af husleje yderligere 5000 dollars - stor flip tak.
Investoren var selvfølgelig meget glad og bad om et andet hus. Jeg skrev til ham på WhatsApp i denne uge "Det næste hus kommer med en lighter" til min glæde denne gang grinede han, det gjorde jeg også.
Ønsker mig og vores investorer mange flere flips, men ikke disse...?

Link til det oprindelige indlæg i United States Real Estate Forum på Facebook - fungerer på en stationær computer (For at se indlægget skal der være venner, der er blevet godkendt til forummet)

De originale svar på opslaget kan læses i bunden af ​​den aktuelle indlægsside på webstedet eller på linket til opslaget på Facebook, og du er selvfølgelig velkommen til at deltage i diskussionen