היי, מה היתרונות והחסרונות למשקיע בעל דירה בפליפ בארהב לעומת בארץ, חוץ מסף כניסה…

היי, מה היתרונות והחסרונות למשקיע בעל דירה בפליפ בארהב לעומת בארץ, חוץ מסף כניסה נמוך יותר (לא בטוח שזה נכון גם בפריפריה) ?תודה
De originale svar på opslaget kan læses i bunden af den aktuelle indlægsside på webstedet eller på linket til opslaget på Facebook, og du er selvfølgelig velkommen til at deltage i diskussionen
פשוט יותר קל למצוא עסקה טובה לדעתי.
בעלי נכסים שם שצריכים כסף מוכרים את הבית למרבה במחיר ובלי חישובי רווח יזמיים כמו בארץ.
אם יש לך עסקה טובה בארץ ויש לך הבנה עם השוק וקשר עם צוות מקומי בעיקר קבלן ומתווך יהיה לך אפילו יתרון באפשרות למנף עם הבנק
פליפ בלי לראות בעצמך את העבודה כל שבוע זה לא רעיון טוב
מהנסיון שלי המרווחים בארץ יותר גדולים אבל הפרוייקטים לוקחים הרבה זמן ופחות זמינים. המרווחים כאן בארהב קטנים אבל אפשר לעשות הרבה עסקאות מהירות מה שגם מוריד את הסיכון. בארהב גם יותר קל ל״נחש״ מה ה arv, בגלל שהמידע נגיש ויש פחות שונות בין הנכסים. בארץ כל דירה וכל בניין יש להם נתונים לגמרי שונים והמידע מאד חלקי.
מס רכישה ומס שבח
עד כמה שאני יודע.