Størrelsen af det gennemsnitlige fastforrentede realkreditlån var i sidste uge $280,900. Størrelsen af et realkreditlån...
Størrelsen af det gennemsnitlige fastforrentede realkreditlån var i sidste uge $280,900. Størrelsen af det gennemsnitlige rentetilpasningslån var $688,400 - to en halv gange så stort. Dette datapunkt, høflighed af Realkreditrådet, er en - måske ubehagelig - påmindelse om, at realkreditbranchen stadig tilbyder produkter, der gør det kunstigt billigt at få folk ind ad døren, med den hensigt at refinansiere senere. - Det er "ubehageligt", fordi det på mange måder minder om boligboblen for ti år siden. Progressive giver Wall Street skylden, mens konservative giver lavindkomstindkomster skylden og regeringspolitikker, der hjalp dem med at placere dem i hjem, de ikke havde råd til. Analytikere af alle slags bebrejder realkreditindustrien for at forbinde folk med mere eksotiske lån, der ville give dem råd til boligejerskab, herunder realkreditlån med variabel rente.
Det gennemsnitlige rentetilpasningslån er næsten $700,000. Her er hvad det fortæller os.
Størrelsen af det gennemsnitlige rentetilpasningslån var $688,400, to en halv gange større end sidste uges nationale fastforrentede realkreditgennemsnit.
De originale svar på opslaget kan læses i bunden af den aktuelle indlægsside på webstedet eller på linket til opslaget på Facebook, og du er selvfølgelig velkommen til at deltage i diskussionen
Stigningen i rentesatserne sidste år og i år er et redskab for banker og regeringen til ikke at lade markedet puste op og komme ind i en boble. Realkreditlån vi gav i 2005 havde en lav fast rente i to år og gik over til variabel i 2007. Alle disse realkreditlån var dårlige realkreditlån. Alle disse realkreditlån blev forenet i polym - cdo. Og fordi de kom fra forskellige regioner, blev de højt vurderet af værdipapirvurderingsselskaber. og solgt til investorer. Denne industri startede i 70'erne, men i 2005'erne nåede den til svinestaldene og den absolutte uansvarlighed. Da en periode med faste lave renter sluttede, steg det månedlige tilbagebetalingsbeløb, og folk kunne ikke betale tilbage. I 2007 nåede det sit højdepunkt. Da investorer og analytikere forstod, hvad en cdo er, faldt deres længde, og bankerne forsøgte at slippe af med dem, og deres pris faldt. Nu var der folk, der spillede for en drop - short. Den første til at opdage denne mulighed var Michael Burry. Kort sagt faldt denne bygning, mange mennesker mistede, og der er dem, der tjente en halv milliard dollars. 2018-dillen på ejendomsmarkedet faldt en smule med rentestigningen, jeg gætter på, at investorer, der ikke har kontanter og bare optager et lån, er ude af spillet. Moshe er vigtig for, at markedet forbliver, hvor det er nu, og holder op med at stige meget hurtigt. Må markedet være sundt og mindre ustabilt
Med de seneste års stigning i realkreditrenterne har långivere lanceret nye og mere gearede produkter for at klare