Efter en diskussion med en kollega vil jeg også gerne høre fra den generelle erfaring fra andre investorer/ejendomsmæglere i USA: 1.…
Efter en diskussion med en kollega vil jeg også gerne høre fra den generelle erfaring fra andre investorer/ejendomsmæglere i USA:
1. Er der forskel på vedligeholdelse og reparationer af et hus med kælder kontra et hus uden kælder?
2. Er der forskel på vedligeholdelse og reparationer af et hus bygget af træ kontra et hus bygget af mursten (eller et andet byggemateriale, der kan betragtes som mere "holdbart")?
Vedligeholdelse og reparationer = hyppighed, omkostninger, vejrbestandighed mv.
(Hver ejendom er naturligvis unik og der kan være en række variabler, spørgsmålene er rettet mod generel erfaring vedrørende kældre og byggematerialer)
Tak på forhånd
De originale svar på opslaget kan læses i bunden af den aktuelle indlægsside på webstedet eller på linket til opslaget på Facebook, og du er selvfølgelig velkommen til at deltage i diskussionen
En kælder er en hovedpine. Det kan øge værdien af en bolig, men det øger risikoen for fugt og vandudslip i kælderen.
Den udvendige vedligeholdelse af et murstenshus er meget minimal (i betragtning af at murstenene ikke blev malet). At få træet udvendigt malet med få års mellemrum, hvis vinduerne er i god stand, burde ikke være for meget vedligeholdelse.
Sidebeklædning kan blive beskadiget af vind eller hagl eller miste sin farve efter mange år.
Hvis kælderen er ufærdig, kan den hjælpe med at lave reparationer, fordi der er adgang til vand og el-ledninger i etagen over.
Den første.
Afhængigt af husets og områdets alder er det største problem med kældre vandindtrængning i strukturen.
I nyere boliger kan dette for det meste løses ved at flytte vandet væk fra huset eller ændre højden på jorden omkring konstruktionen.
Interessant spørgsmål, følger.
Følger med, tak.