AsherTouriel kan du venligst skrive et par ord fra den amerikanske beskatning om følgende emne: En person, der sælger en ejendom ...
Asher Touriel
Kan du skrive et par ord fra den amerikanske skatteside om følgende emne:
En person sælger ejendom i USA.. skal han efterlade 15% i USA, indtil rapporten er indsendt?
Er der en måde eller en formular at udfylde, der kan løse dette?
Denne vedhæftede fil er muligvis blevet fjernet, eller den person, der delte den, har muligvis ikke tilladelse til at dele den med dig.
Link til det originale indlæg i United States Real Estate Forum på Facebook - Virker på en stationær computer (For at se indlægget skal der være venner, der er blevet godkendt til forummet):
http://bit.ly/2NfB4mq
De originale svar på opslaget kan læses i bunden af den aktuelle indlægsside på webstedet eller på linket til opslaget på Facebook, og du er selvfølgelig velkommen til at deltage i diskussionen
Nadav Waissman
Det er muligt ikke at betale fripta, hvis det er en LLC med mere end én ejer -
Jeg gjorde dette flere gange.
Jeg har tilføjet en klausul i salgsaftalen, der kræver, at køberen skal underskrive en erklæring om, at han har til hensigt at bo i huset, og som følge heraf skal ejendomsselskabet ikke trække skat ved kilden
Dette er en kildeskat, der gælder for udenlandske statsborgere. Målet med IRS er at indsamle 15% af det samlede salg, normalt er dette meget mere end den forventede skat, og så er de sikre på, at årsrapporten vil blive indsendt for at modtage en skatterefusion, ellers er der en situation at investor ikke vil indberette salget.
Der er flere måder at gøre det på her, det virker ikke altid.
Den første mulighed er at etablere en LLC, normalt hvis det er et amerikansk selskab, vil de ikke kræve kildeskat.
En anden mulighed er at etablere en LLC med en amerikansk partner, som underskriver salgspapirerne for dig.
En tredje mulighed er at indføre høje salgsomkostninger og så er det faktisk en tabstransaktion, en lille chance for at de vil bede dig om 15% hvis du sælger med tab.
god morgen
Jeg går ud fra du mener firtpa reglerne
Der gælder kildeskattepligt for køber
Lige før han overfører penge til den israelske sælger for at sælge fast ejendom i USA
Han skal trække kildeskat med 15 procent af salgssummen.
Dette er naturligvis ikke en endelig skat, men på bekostning af det pågældende skatteår.
Der er flere undtagelser, der kan bruges til at overvinde dette, men de er efter min mening mindre effektive fra salg fra september og fremefter.
Årsagen er, at det er en procedure for at opnå dispensation, der tager tre måneder.
Og er salget allerede i oktober, er det bedre for sælger at indsende en anmeldelse og bede om overskydende fradrag tilbage.
Asher Toriel CPA og advokat (Israel) Skattekonsulent (USA)
15 %?
Jeg forlod 37%...