Hej venner, jeg har bare et spørgsmål – jeg har en ejendom i Philadelphia, som jeg for nylig har opdaget ejes af et administrationsselskab…
Oprindelig udgivelsesdato på United States Real Estate Forum på Facebook:
2019-02-12T18:19:15+0000
Hej venner,
Jeg spurgte lige –
Jeg har en ejendom i Philadelphia, og jeg har for nylig opdaget, at ejendomsadministrationsfirmaet, der administrerede den for mig, enten ikke opkrævede vandregningen fra lejeren eller opkrævede den og tog pengene selv (de benægter selvfølgelig dette). Jeg endte med en gæld på 6000 dollars.
A. Hvad ville du gøre for at få disse penge? Lejeren har siden skiftet og er ikke hjemme.
på. Jeg ved, at staten kan beslaglægge en ejendom med gæld – har du nogen idé om, hvordan jeg tjekker, om der er en sådan fare for min ejendom?
תודה
Link til det oprindelige indlæg i United States Real Estate Forum på Facebook - Fungerer på en stationær computer:
https://bit.ly/2I8FzA9
De originale svar på opslaget kan læses i bunden af den aktuelle indlægsside på webstedet eller på linket til opslaget på Facebook, og du er selvfølgelig velkommen til at deltage i diskussionen
Avi Cohen er meget kyndig i byen, han vil helt sikkert have information om emnet.
Ari Frank
Betal det hurtigt, $6000 er spild af tid, og du lærer af det, hvor vigtigt det er at vælge et godt administrationsfirma med anbefalinger.
En vandregning i Philly er en "pantbar"-regning, så du skal betale den så hurtigt som muligt. Fordi det har nået et så højt beløb, er det værd at engagere en lokal advokat, der beskæftiger sig med dette og muligvis kan fjerne nogle af bøderne. Vandselskabet her er ret forfærdeligt, så regn ikke med noget og tag dig af det med det samme.
For at kontrollere, om der er en pant, bør du ringe til vandselskabet/kommunen, den instans, der er ansvarlig for at levere vandet, og spørge dem, hvilken proces dette er i. Måske har de endnu ikke videresendt det til retssag.
Det vil være meget svært for dig at få pengene tilbage. Du bliver nødt til at hyre en advokat og starte en juridisk proces, der ikke nødvendigvis vil føre til gode resultater, så jeg ville ikke regne med at få pengene tilbage.
Disse sager viser, hvor vigtigt det er at være involveret i vores investeringer og ikke altid stole på administrationsselskaberne eller en ansvarlig part.
Tjek altid månedligt, om vandregningen og ejendomsskatten er betalt til tiden – de fleste kan tilgås online.
Succesfuldt
Hvor heldigt du fandt ud af dette.
Jeg har en ven, der var i samme situation, men fandt ud af det efter huset blev tvangsauktioneret.
Hej Noam. Det er jeg ked af at høre. Jeg er sikker på, at de kan rådgive dig her på forummet.