Kort indlæg 2. Et pensionistpar søger at investere i indkomstproducerende aktiver med det formål at udvide deres indkomst. investering…
Indlæg 2 er kort. Et par pensionister ønsker at investere i rentable ejendomme for at øge deres indkomst. En investering på omkring 320000 dollars. Jeg skulle opbygge en portefølje, der ville maksimere afkastet, og at vedligeholdelsen ville være på et rimeligt niveau i forhold til udgifter.
Jeg overvejede, om jeg skulle købe alle ejendommene i Cleveland eller også at sprede i North Carolina, hvor mit team forkludrede aftalerne med mig.
Hvad jeg gjorde til sidst, købte jeg ejendomme fra Folkcloser. Fra banken og arv til gode priser, forbedrede jeg ejendommene, så der ville være så stille som muligt fra vedligeholdelsesudgifter, og jeg købte i forskellige områder af Cleveland, jeg kombinerede også mellem singler og duplex, jeg ønskede også en ejendom i North Carolina, der også ville give en stigning i værdi, og hvad jeg gjorde, investerede jeg gennem en anden udvikler, som jeg stoler på, Yonatan Anfi, og vi købte en anden ejendom i Greensboro, forresten, hvor jeg ikke har et team, og der er en god aftale Jeg samarbejder med en anden pålidelig udvikler.
Fra investorernes synspunkt er jeg selvfølgelig omdrejningspunktet, og engagementet er mit
mod dem.
I tal byggede vi en investeringsportefølje på $320,000 og årlig indkomst efter administrationsudgifter, skatter, forsikringer, diverse. $41,000.
Håber de nyder mange år..?????????
Link til det originale indlæg i United States Real Estate Forum på Facebook - Virker på en stationær computer (For at se indlægget skal der være venner, der er blevet godkendt til forummet):
http://bit.ly/2ImvWOF
De originale svar på opslaget kan læses i bunden af den aktuelle indlægsside på webstedet eller på linket til opslaget på Facebook, og du er selvfølgelig velkommen til at deltage i diskussionen
Når jeg vil købe min første bolig, vil jeg helt sikkert henvende mig til dig.
stor velsignelse Virkelig nyttig information. Kan du venligst sige noget mere om din profitmodel ud over fordelingen af overskud i flip?
Kære venner, 3 SFH ejendomme er blevet købt i Garfield Heights og Maple Heights til en værdi af 160000 ..Leje på 950 hver ejendom. Der blev købt 2 duplexer på vestsiden, der gennemgik renovering for i alt 100000 husleje 1100 hver ejendom.. og en ejendom i Tsamon Carolina til 68000 husleje 750. I den sidste måned har vi tilføjet endnu en flip-aktivitet, så de får flere indtægter fra et lille flip.. investering på 45000 og salg for 60000... når vi deler i en 50 50 margin... det er nogenlunde tallene..
Fantastiske!!!! Kreativ og samarbejdstænkning, professionel!
Fantastisk, fantastisk protofolio og passiv indkomst
Alle gravene, Bracha og Yonatan. Lyder enestående. Vi ville helt sikkert blive glade, hvis du i forummet vil oplyse præcis, hvilke ejendomme der er købt, og hvad overvejelserne var, så vi alle kan lære det. Tak og held og lykke! ?
Yonatan Anafi
Fremragende, fremragende arbejde
Bracha lys
Du bragte dem en velsignelse...
Vi vil være glade for at høre og lære af din erfaring vedrørende detaljerne i handlen..kødet
?
Lyder godt!
Fantastisk velsignelse? Nøjagtigt og kvalitetsarbejde.
wow velsignelse Smuk!!! Kan du uddybe lidt om de ejendomme, du har købt til dem? Hvor, hvad, hvor meget og hvorfor? Priser, arealer, huslejer. Det lyder som en fremragende øvelse i at maksimere afkastet med et forudbestemt beløb. Vær stærk og modig! ???