En ejendomstransaktion kan stige og falde ved en renovering. Så hvordan vælger jeg? Del 1 af 2.…
Oprindelig udgivelsesdato på United States Real Estate Forum på Facebook:
2019-02-05T00:36:10+0000
En ejendomshandel kan stige og falde ved renovering. Så hvordan vælger du?
Del 1 af 2.
Lav en gennemgribende renovering, der inkluderer tagudskiftning, VVS,
Elektrisk panel, klimaanlæg, køkken, hvidevarer osv ..
Eller gå til en kosmetisk renovering, som inkluderer maling, udskiftning af tæpper...
Bare bringe huset i boligtilstand?
I de fleste tilfælde vil afgørelsen tage udgangspunkt i, om det er tilfældet
I en exit-transaktion (Køb, reparer og sælg... i det professionelle rat - FLIP)
Eller en lejeaftale (Buy, Fix & Hold).
I den første del taler vi om lejeaftalen:
Vi ønsker at spare penge for vores investorer,
Så i en lejeaftale er der ingen grund til at lægge luksusting
Eller lav massive renoveringer. I sidste ende skulle huset
Vær beboelig. (Som kan leves uden problemer)
For eksempel: der er yderligere 5-7 år tilbage på taget, så skift ikke nu.
Lad det køre som det er, og læg penge til side i den periode
Skal udskiftes.
Et andet eksempel: i kvindernes køkken, en træpalle, som er billig og holdbar,
Sammenlignet med marmor eller massivt træ.
Vigtigt at bemærke: Du har inviteret en inspektør til at lave en inspektion. Det må han gøre
Hans arbejde og derfor vil markere hver lille ting, han finder.
Selve rapporten kan indeholde 50-80 sider. Det betyder ikke, at aftalen ikke gør det
Overkommelig. Det er vigtigt at overdrage handlen til en entreprenør eller to og se, hvad det kræver
Akut pleje, for at gøre huset beboeligt.
Håber du fik noget værdi ud af dette.
Albert og Jonathan vælger fast ejendom.
Link til det oprindelige indlæg i United States Real Estate Forum på Facebook - Fungerer på en stationær computer:
http://bit.ly/2D6r8a9
De originale svar på opslaget kan læses i bunden af den aktuelle indlægsside på webstedet eller på linket til opslaget på Facebook, og du er selvfølgelig velkommen til at deltage i diskussionen
Tak Albert og Jonathan! Det er bestemt vigtigt at vide, hvad man skal fokusere på.