Til alle forummedlemmer - hvordan lyder det? Lad mig fortælle dig lidt om, hvad der kommer til at være i foredraget ...

Oprindelig udgivelsesdato på United States Real Estate Forum på Facebook:
2018-12-20T12:53:39+0000

Til alle forummedlemmer - hvad sker der?

Lad mig fortælle lidt om, hvad der kommer til at være i foredraget i aften...

I midten af ​​foredraget, efter en generel forklaring af fordelene og verden af ​​multifamilie, vil jeg analysere en reel handel i Connecticut af to bygninger købt sammen som en pakkeløsning, 12 enheder i alt, med mig + 3 investorer. Jeg fortæller sandheden om en rigtig handel, hvor jeg også putter penge fra min egen lomme. Jeg vil fortælle dig om de mange fordele ved at investere i små multi-familieejendomme - tip: højt afkast og lav risiko, hvorfor Connecticut, hvordan man finder den rigtige bank til et lån, processen og de nødvendige dokumenter for at opnå et lån i USA og i hvilke tilfælde banken vil afvise dig, dokumenter der er vigtige at kræve af sælger af ejendommen og en notesbog Ledelsen når man taler om multiejendomme, de udgifter der skal tjekkes i multi, grundbegreber i multi og hvordan man regner dem, kreative måder at øge værdien af ​​multi, de fundamentale forskelle mellem finansiering af bolig- og erhvervsejendomme, forhandlingsteknikker, der resulterede i en reduktion på 100,000 i prisen på den pågældende transaktion, verificering af detaljerne givet til dig af sælgeren i forhold til de sande data for transaktionen, og selvfølgelig mange flere detaljer om de multi-familie transaktioner, som jeg er specialiseret i og inkluderer investorer, der nyder godt af amerikansk finansiering, som jeg leverer og fuld ledelse på området, vil jeg vise dig analysen af ​​området , analysen af ​​tallene, mine arbejdsmetoder, som jeg har anvendt i 15 år og de fantastiske resultater af transaktionen!

også -
Efter hundredvis af værdifulde indlæg vil jeg fortælle dig en hemmelighed, der er halvt reklame. Nu er det endelig min tur som iværksætter til at fortælle lidt om mig selv og den aktivitet, jeg promoverer, og jeg værdsætter selvfølgelig også annoncering 🙂

Som du sikkert ved, har jeg fulgt Amazon i halvandet år, og jeg introducerede HQ2-konkurrencen til gruppen, før de overhovedet vidste, hvad det var, og folk grinede af det og tog det ikke seriøst.

I dag er der ingen, der ikke kender emnet, og det bliver talt om overalt. Som en, der bor i New York, kan jeg fortælle dig, at nyhederne ikke stopper med at rapportere på Amazon, og Amazon er i centrum for enhver amerikaners liv.

Der er ikke en artikel, der kommer ud på Amazon, som jeg ikke læser og plejer at dele med dig, hvis den er interessant nok, og selvfølgelig da jeg har arbejdet på et ejendomskontor i Queens i 3 år og bor på Long Island Jeg kender muligheden og området som min egen bukselomme, og der er ingen tvivl om, at dette er en mulighed, der er én gang i livet, og som jeg husker, delte jeg min tur til Arlington med jer, som omfattede møde med et stort antal mæglere og undersøge mange transaktioner.

Så som en ekstra bonus i slutningen af ​​mit foredrag i aften om multifamilieanalyse, vil jeg og Nir Babjani fra Nadlanir, som har 7 års erfaring og en masse viden med sig, analysere muligheden, som vi ser den og afsløre for du en ny JV-fond, der forvaltes af os begge og snesevis af faktorer på området, som er resultatet af relationer, der er blevet opbygget gennem årene, og som er kommet til at maksimere den forventede værdistigning fra Amazons indtog i New York og Washington.

Blandt andet vil vi afsløre fakta om Amazon for dig, som du højst sandsynligt ikke kender, vi vil fortælle dig, hvad der forventes at ske i Amazons nye hovedkvartersområder i henhold til, hvad der skete i Seattle, fordelene ved at investere som en gruppe i fond med hensyn til at maksimere værdistigningen og minimere risici, min fordel som amerikaner ved at bringe fremragende finansiering til fondens aktiver, der sparer hundredtusindvis af dollars i rentebetalinger og vil også spare dig for mange penge og en række andre hemmeligheder som du bliver glad for at høre - uanset om du investerer hos os i en Amazon-mulighed eller selvstændigt.

Interesserede vil også modtage en detaljeret rapport om analysen af ​​en stor multi-deal i Arlington i Amazon-området - så du kan få yderligere værdi af, hvordan du analyserer denne type ejendom og selvfølgelig mere information om Arlington og muligheden.

Ud fra de test, vi har foretaget på stedet, er der en del områder omkring det nye hovedkvarter, som har et stort potentiale for en værdistigning, og at ejendommene der stadig er til fornuftige priser. Disse områder gennemgår processer med gentrificering og uddannede unges indtog i området, og disse er Amazons primære arbejdspublikum - unge singler eller unge kvinder i 20'erne og 30'erne, og som et resultat stiger ejendomsværdierne markant. Vi vil også i rapporten udvide byens nye infrastrukturplaner med enorme budgetter, der forbedrer tilgængeligheden til disse områder.

Med hensyn til foredraget i aften - der er som bekendt udsolgt. Kære venner - Ido advarede i begyndelsen alle om, at det var, hvad der ville ske, og mange af jer huskede mod slutningen, at de ville nå dertil. Vi beklager, men pladsen er begrænset til 60 pladser. Vi bliver kontaktet af mange medlemmer på forummet, som skriver, at de kommer selv uden billetter - det vil jeg gerne forhindre og hjælpe Ido Neuman med at holde orden - pladsen er fyldt til sidste plads med venteliste.

Så kære familie, dværge og kæmper, jeg er meget spændt på at se jer i aften fra den anden side af computeren – det bliver fascinerende! Elsker dig !

Link til det oprindelige indlæg i United States Real Estate Forum på Facebook - Fungerer på en stationær computer:
http://bit.ly/2Gqlbc4

De originale svar på opslaget kan læses i bunden af ​​den aktuelle indlægsside på webstedet eller på linket til opslaget på Facebook, og du er selvfølgelig velkommen til at deltage i diskussionen