Økonomiske nyheder Vi starter med meget få økonomiske nyheder fra sidste uge, men regeringen...
Oprindelig udgivelsesdato på United States Real Estate Forum på Facebook:
2019-02-14T23:42:03+0000
Økonomiske nyheder
Vi starter med meget få økonomiske nyheder fra den seneste uge, men regeringen risikerer stadig at lukke den anden del af grænsemurfinansieringen. Præsident Trump har truet med en lukning, hvis en aftale ikke nås inden den 15. februar. Han sagde også, at han kunne erklære en national nødsituation for at få de penge, han vil have til muren. Politico rapporterer, at han heller ikke har nok GOP-støtte til at gøre.
Ifølge en undersøgelse fra Wall Street Journal mener 59 % eller deltagende økonomer, at yderligere nedlukninger vil skade den økonomiske vækst. 16 % mener, at dette vil have en "betydelig" effekt. Cheføkonomen ved American Chemistry Council, Thomas Kevin Swift, sagde til WSJ: "En anden nedlukning ville alvorligt skade forbrugernes og erhvervslivets tillid."
Præsident Trump mødtes med Fed-formand Jerome Powell for at tale om økonomiens præstationer. Mødet fandt sted ved en middag efter måneders kritik fra præsidenten for centralbankens beslutning om at hæve de korte renter. Det er også sjældent, at de to ville mødes for at undgå enhver form for regeringsindflydelse på Federal Reserves beslutninger. Bloomberg rapporterer, at Powell ikke diskuterede pengepolitik med præsidenten. Han gentog kun, hvad han fik offentligt - at eventuelle yderligere rentestigninger vil være baseret på økonomiske data.
renter på realkreditlån
De lange realkreditrenter faldt 5 basispoint til det laveste niveau i 10 måneder. Freddie Mac siger, at et 30-årigt fastforrentet realkreditlån er 4.41%. Dette er gode nyheder for boligkøbere, når vi går ind i forårets boligkøbssæson.
I andre nyheder skaber overskrifter...
Stort fald i solgte boliger over den annoncerede pris
Zillow rapporterer om et stort fald i antallet af solgte boliger over noteringsprisen. Det betyder, at kun 19 % af salget var over noteringsprisen i december. Det er det laveste niveau i to år.
Ifølge Zillow skyldes faldet en større beholdning af boliger til salg, samt højere realkreditrenter. Zillow seniorøkonom Aaron Terrazas sagde i en pressemeddelelse, "Noget ændrede sig midt på sommeren. De sælgere, der sad på sidelinjen, sluttede sig til og øgede varelageret. Magtbalancen er begyndt at drive marginer tilbage til købere – især i samfund med højere priser."
Han sagde også, at det er for tidligt at kalde det et købers marked. Han siger, det er bare, at de "ikke længere kæmper med næb og kløer for at komme ind ad døren".
Tre 2018 skatteovergange i limbo
Skatteydere, der forsøger at få deres afkast hurtigt, kan blive forsinket med tre skattelettelser i 2018, som endnu ikke er godkendt af Kongressen. Realkreditforsikringsfradraget er en af dem sammen med gældseftergivelse for tvangsauktionerne samt undervisnings- og videregående uddannelsesgebyrer.
Det er skattestoptider, der skal godkendes hvert år. Som CNBC rapporterer, kan skatteydere, der har brug for disse fradrag, måske ønske at holde fast i deres afkast eller indgive nu planer om at indsende et ændret afkast senere.
Seniorer giver boligmangel skylden
Freddie Mac giver seniorer skylden for boligmangel. Det betyder, at seniorer, der "ældes på plads", holder 1.6 millioner hjem væk fra markedet. Freddie Mac cheføkonom, Sam Khater, siger, at dette vil øge efterspørgslen efter lejemål og behovet for nyt boligbyggeri.
Ifølge ham, "I omfanget af 1.6 millioner enheder er det nogenlunde det samme som antallet af etårige enfamiliehuse, der bygges hvert år, og det repræsenterer mere end halvdelen af den nuværende mangel på 25 millioner boliger. " Situationen vil blive værre, efterhånden som flere babyboomere går på pension og bliver i deres hjem.
En stor stigning i de velhavende lønmodtagere
Det er ikke kun unge mennesker, der fylder lejemål i USA. RentCafé siger, at folk, der tjener $150,000 om året eller mere, står for den hastigt voksende pulje af nye lejere. Det betyder, at mere end 1.35 millioner af dem blev lejere i løbet af tiårsperioden 2007-2007. Det svarer til en stigning på 175 %. (2)
Men hvorfor lejer de, hvis de har råd til at købe huse? RentCafé siger, at det kan være på grund af det nye Millennial livsstilsvalg, at leje giver mere fleksibilitet. Eller måske er det på grund af en tankegang, der voksede ud af boligkrisen. Uanset årsagen skriver flere og flere mennesker med høje lønninger også huslejechecks.
Folk undslap høje skatter for Florida
Nye boligsøgningsdata tyder på, at mange velhavende mennesker flytter væk fra højskattestater som New York på grund af ændringer i skatteloven fra 2007. Nye regler reducerer det beløb, du kan fratrække realkreditrenter og statslige lokale skatter, også kendt som SALT-fradrag. Søgedata fra Realtor.com, citeret af Wall Street Journal, viser, at de 10 bedste amter med den største stigning i søgninger efter dyre boliger i Florida kommer fra steder med en mere effektiv ejendomsskattesats end Florida.
ש
De fleste økonomer siger, at en ny regeringsnedlukning ville skade USAs vækst
Mere end 58 % af den private sektors økonomiske prognosemænd siger, at en ny regeringsnedlukning vil tage en vejafgift på den amerikanske økonomiske vækst såvel som erhvervslivets og forbrugernes stemning.
Link til det oprindelige indlæg i United States Real Estate Forum på Facebook - Fungerer på en stationær computer:
http://bit.ly/2IgiBY1
De originale svar på opslaget kan læses i bunden af den aktuelle indlægsside på webstedet eller på linket til opslaget på Facebook, og du er selvfølgelig velkommen til at deltage i diskussionen
Svar