Rådgivning med eksperter!! Jeg har et hus under kontrakt at vende (det er en nordlig forstad...
Rådgivning med eksperter!!
Jeg har et hus under kontrakt at vende (det er i en nordlig forstad til Chicago)
Min entreprenør opdagede revner i væggen i garagen (ikke for brede, men tydeligt synlige med det blotte øje) og det skræmte mig lidt, at den måske ikke bestod bysynet og vi måske skulle rive ned og bygge en ny garage.. (vi er i gang med tarmrehabilitering)
Og det kunne være en deal breaker, hvis du skal løfte en garage til 2 køretøjer nu til en pris på 15-20K.
* Det er vigtigt at bemærke, at vi som en del af renoveringen udskifter taget på garagen (så jeg går ud fra, at de alligevel kommer og inspicerer området)
Skal der i øvrigt en TILLADELSE for at udskifte et garagetag?
Har nogen stødt på?
Hvad anbefaler du at gøre?
Jeg har ikke tid til at bringe et forsyn fra kommunen lige nu, og lukningen er lidt stressende.
Velsignet være
Link til det originale indlæg i United States Real Estate Forum på Facebook - Virker på en stationær computer (For at se indlægget skal der være venner, der er blevet godkendt til forummet):
http://bit.ly/2IjOijh
De originale svar på opslaget kan læses i bunden af den aktuelle indlægsside på webstedet eller på linket til opslaget på Facebook, og du er selvfølgelig velkommen til at deltage i diskussionen
Du skal kontrollere væggenes hældning.
Og tendensen har også tilladte standardafvigelser.
Op til 0.5-0.75 tommer røres normalt ikke.
Hvis mere end det, er det normalt nødvendigt med ekstern indgriben, såsom at justere og forstærke vægge.
Det er vigtigt at huske, at på kolde steder som Chicago - i flere måneder af året har du et væld af sne lænet op ad væggene...
Et vist skift i elementer er naturligt og ikke nødvendigvis noget at blive begejstret for...
Laver du ikke en inspektion inden du lukker? Hvis det er tilfældet, bør inspektøren fortælle dig, hvad revnerne i væggene skyldes. Hvis du ikke planlagde, skulle du gøre, hvad du besluttede var et grundlæggende skift? Hvis det er et gammelt hus, og der var sådan en flytning, skete det for år tilbage, og kommunen så det allerede på et tidspunkt. Du kan prøve at kalke den (som en god israeler) for ikke at lave den fulde renovering, men vær opmærksom på, at dette er USA, og du kan blive udsat for en retssag fra den næste køber, der opdager, at du skjulte noget for ham. Dette kan koste dig dyrt.
Der kræves normalt en tilladelse for at udskifte et tag.
Indtast Google
fundament reparation
Og det område du er i og aftaler med nogen for at tjekke om der er et problem med fundamenterne. I det område, hvor jeg befinder mig, tilbydes denne service gratis. Hvad med inspektør?
Jeg ville hyre en professionel inspektør, som jeg kan stole på, og stille ham alle spørgsmålene.
En revne i en væg kan skyldes fugt, bevægelse af husets fundamenter,
Jeg ville ikke være stresset over det –
Indkapsling i beton,
Puds, mal og kom videre.