Private boliginvesteringer i Cleveland-området? Mening
Private boliginvesteringer i Cleveland-området? Mening
Denne vedhæftede fil er muligvis blevet fjernet, eller den person, der delte den, har muligvis ikke tilladelse til at dele den med dig.
Link til det originale indlæg i United States Real Estate Forum på Facebook - Virker på en stationær computer (For at se indlægget skal der være venner, der er blevet godkendt til forummet):
http://bit.ly/2NiYaIU
De originale svar på opslaget kan læses i bunden af den aktuelle indlægsside på webstedet eller på linket til opslaget på Facebook, og du er selvfølgelig velkommen til at deltage i diskussionen
Cleveland er på et særligt tidspunkt. Muligheden er nu. I de sidste 10 år har vi ikke set prisstigninger som det sidste år. Det er præcis, hvad der skete i Jacksonville for 4 år siden, da vi begyndte at arbejde der. Hvert marked starter med sine stigninger på de stærkeste steder, New York på den ene side og Californien på den anden og spreder sig derefter gradvist til kontinentet.
Alle de stærke byer har allerede lavet de kraftige prisstigninger, og udbyttet der er lavt. Nu er det periferiens tur, og Cleveland er en af byerne med det største potentiale til at vinde de bedste priser i begyndelsen af den stigende bølge.
Jeg arbejder i Cleveland, Ohio, med en lokal markmand, der har boet der i årevis, og vi arbejder i områder, hvor der er et nettoudbytte på 8-10 procent netto
Og endnu vigtigere er det områder, hvor priserne er steget og forventes at fortsætte med at stige
Til spørgsmålet om, hvorfor de vil fortsætte med at stige,
Svaret er, at de bygger en ny strandpromenade i Euclid-kvarteret, og byen investerer 80 millioner dollars i det
Amazon har allerede åbnet syv varehuse i byen
Arbejdsløsheden er 5.5 %
Fabrikker, der blev lukket i subprime, bliver aktive igen
Blive ved?
Hvert sted har fordele og ulemper og du skal forstå markedet i dybden, derfor arbejder jeg altid altid altid med folk der bor der og kender området og har erfaring og kvitteringer
Hvert marked og dets fordele og ulemper - og du skal forstå, hvilket marked der er egnet til hvilken type investering. Du skal bare forstå, hvor mulighederne er på dette marked - og selvfølgelig findes de, de kan bare være anderledes end mulighederne i Florida, Texas...
Absolut ikke.
Denne diskussion er meget interessant!!
Vi ville være glade for at høre flere meninger fra folk, der rent faktisk investerer i Cleveland og kan vidne fra deres erfaring.
Jeg planlægger at investere i området
Der er også huse der til 90-100 tusinde og ikke kun for 40-50
Og udbyttet er godt og kvartererne er gode..
I Florida er markedet oversvømmet med niveauer, og afkastet på gode ejendomme når kun nogle få procenter (meget mindre end 10%!!)
Jeg ville elske at tage fejl, hvis nogen fortæller mig noget andet.
Mange penge kan købes med det samme.
Jeg er enig i det Michael skriver, hvorfor investere i en by med negativ immigration? Cleveland og mange områder i nord repræsenterer fortiden, gamle og billige huse som en gammel forladt industri. Kom ud af den tankegang, at det, der er billigt, vil virke. Invester, hvor amerikanerne kommer, og det er solens lande. Florida Texas og mere. Gå efter huse på 150, og du vil få et investeringsafkast på 10% eller mere og over $1400. Jeg minder alle om at noget går i stykker i dette hus, det er lige meget hvor meget huset kostede, reparationen er en reparation og det koster penge, så det er ønskeligt at det kommer ind med et tilsvarende udbytte og ikke en ejendom der giver et højt teoretisk udbytte, fordi det er købt til 50a og giver 14-18 procent, men de absolutte tal er lave.
Little Candy har også realkreditlån i Florida og Texas
Afstanden mellem succes og fiasko er meget lille i Cleveland, ledelsen der kræver intensitet, i mangel af hvilken investeringen går til spilde, potentiale til at tjene
Et meget flot navn i disse dage, men det er velegnet til dem, der allerede er professionelle på området eller til at ledsage en erfaren med bevis på området
Hvorfor investere i en by med konsekvent negativ immigration?
Hvis amerikanerne stikker af derfra – hvorfor skulle dine penge gå derhen?
Jeg er i Cleveland lige nu. Byen er fantastisk til investeringer, men ikke for begyndere. Man skal lære kvartererne at kende, 300 meter her eller der kan gøre en forskel mellem gode gader og gader, der ikke er værd at købe på.
Hvis det er meget billigt, bør du spørge hvorfor? Og et andet lige så vigtigt spørgsmål... hvad nu hvis du vil sælge, hvor mange jumpere bliver der?
mindre..
Hvorfor Cleveland?
Hvilket marked synes du er mere egnet som start?
Advarsel. Et marked kun for meget, meget professionelle spillere
Følger..Jeg indså, at dette er et meget varmt område...