Hej alle sammen, efter en uge i cool Detroit vil jeg fortælle jer lidt om vigtigheden af ​​at være...

Hej alle sammen, efter en uge i cool Detroit vil jeg fortælle jer lidt om vigtigheden af ​​at være i marken, på det sted hvor man vil købe fast ejendom
For nogle måneder siden købte vi omkring 15 ejendomme fra et administrationsselskab og overførte ejendommene til et administrationsselskab, som vi samarbejder med.
Lejeren vidste ikke, hvad der skete, var ikke informeret og havde problemer med at kommunikere med de to administrationsselskaber. Hun vidste ikke, hvem hun skulle betale huslejen, og gælden hobede sig op.
En dag får jeg et opkald om, at hendes hus har et kæmpe hul i loftet, og at der siver vand ind
Det er noget, der skal løses med det samme.
Jeg sendte straks entreprenør, akuthjælp og ordre. Mens han er der, taler jeg med hende, og hun er spændt, bekymret, ved ikke hvad hun skal gøre, og jeg forklarer og beroliger.
Derfra forstår vi, at vi på den ene side skal tage os af problemerne med ejendommen, og på den anden side skal hun betale almindelig og tidligere gæld.
Vi er i kontakt via telefon og e-mail, vi når en aftale, og samtidig med hendes betalinger går vi i gang med at ordne ejendommen.
Lidt efter lidt falder hun til ro og bliver behandlet og vi begynder at se dollars
I to dage ringer jeg til hende og fortæller hende, at vi er i Detroit, og jeg vil med glæde komme og se hende og ejendommen.
ankommer Det viser sig, at der er blod, en rigtig sød lejer, et pænt hus, som trænger til lidt mere pleje,
Jeg ringer straks til Mark og beder ham komme og lave nogle mindre reparationer på ejendommen.
Vi gik derfra efter kram, og vi ved, at vi har en fremragende lejer, som vil blive der i lang tid, hun føler sig godt tilpas og ved, at der bliver taget hånd om hende.
Nogle gange formår vi at lytte og være tålmodige på steder, hvor administrationsselskaber kæmper.
Og vi forsøger også at forklare administrationsselskaberne... nogle gange virker det.
Kort om
Invester i dine lejere, det meste af tiden vil det komme tilbage til dig.
Vær i marken. Se på ejendommen, tag hånd om problemerne,
i slutningen af ​​din ejendom
Held og lykke til alle

Link til det originale indlæg i United States Real Estate Forum på Facebook - Virker på en stationær computer (For at se indlægget skal der være venner, der er blevet godkendt til forummet):
https://www.facebook.com/1885945295012997/posts/2241884769419046

De originale svar på opslaget kan læses i bunden af ​​den aktuelle indlægsside på webstedet eller på linket til opslaget på Facebook, og du er selvfølgelig velkommen til at deltage i diskussionen