Hej venner, efter de videoer, jeg har uploadet, vil jeg uploade nogle meget vigtige punkter, før jeg sender ...

Oprindelig udgivelsesdato på United States Real Estate Forum på Facebook:
2018-12-21T06:37:08+0000

Hej venner,

בהמשך לסרטונים שהעלתי,
רוצה להעלות עוד כמה נקודות מאוד חשובות לפני שמעבירים כסף.

בבקשה תנו כבוד לכסף, וכדאי לזכור ש… Cash is King
ובמיוחד באמריקה, ובמיוחד כשמדובר בעיסקאות נדל״ן.
אמריקאים בדרך כלל קונים עם משכנתא וזה נתון לחסדי הבנק,
שתלוי בקרדיט, כושר החזר וכו’.

אז לפני שמעבירים כסף בבקשה בבקשה לבדוק:
שמי שמוכר לכם את הבית הוא אכן הבעלים של הבית ברשומות,
ואיפה בודקים את זה? ב County Clerk וזה כמובן יעלה
כשיעשו Title Search .שמעתי על מקרים שהועבר כסף לפני
הבדיקה.

מומלץ להזמין Engineer’s Inspection כדי למנוע ״הפתעות״
,והכוונה כמובן לליקויים שלא סיפרו לנו עליהם. והתיקונים
יכולים להיות יקרים-למשל החלפת גג
( ואתם עוד רחוקים-יכול להיות סמינר יקר).

לא יזיק גם לבדוק עם מי הולכים לעשות עסקים. איך בודקים?
מאוד פשוט מעלים ב Google את שם המוכר או החברה שמוכרת את הנכס
ורואים מה יוצא. הרבה פעמים יש אינפורמציה מעניינת.
וזה יכול לעזור בהחלטה…. אם להמשיך בעיסקה.

ואם דיברתי על לקנות ישירות מ Broker ואפשר למצוא אותו או
אותה ב realtor.com יש שאומרים אבל האנגלית שלי לא משהו-
יש המון ישראלים שהם גם סוכני נדל״ן וכמובן דוברי עברית.

Bundlinie:
לא מעבירים כסף לפני:
-שוידאנו שהמוכר הוא אכן הבעלים,
-ואין הפתעות שקשורות לבעלות, או תיקונים.

Succesfuldt

Find fast ejendom, boliger til salg, lejligheder og huse til leje | ejendomsmægler.com®

Søg ejendomsregistreringer, huse, ejerlejligheder, jord og mere på realtor.com®. Find ejendomsoplysninger fra den mest omfattende kilde til boligdata online.

Link til det oprindelige indlæg i United States Real Estate Forum på Facebook - Fungerer på en stationær computer:
http://bit.ly/2IaW8vD

De originale svar på opslaget kan læses i bunden af ​​den aktuelle indlægsside på webstedet eller på linket til opslaget på Facebook, og du er selvfølgelig velkommen til at deltage i diskussionen