Er der nogen konsekvenser af et sådant skridt for folk, der ejer aktiver / ønsker at investere? Bortset fra selvfølgelig stiger dollaren

Oprindelig udgivelsesdato på United States Real Estate Forum på Facebook:
2018-12-22T22:40:33+0000
Er der konsekvenser af en sådan flytning for folk, der ejer ejendom/ønsker at investere? Bortset fra, selvfølgelig, at dollaren stiger...
Link til det oprindelige indlæg i United States Real Estate Forum på Facebook - Fungerer på en stationær computer:
http://bit.ly/2G4tx9b
De originale svar på opslaget kan læses i bunden af den aktuelle indlægsside på webstedet eller på linket til opslaget på Facebook, og du er selvfølgelig velkommen til at deltage i diskussionen
Som en person, der ejer ejendom eller ønsker at investere, vil stigningen i rentesatserne betyde, at hvis du har lån til at finansiere ejendommen, og de er til variabel rente, vil din månedlige betaling på lånet stige.
Hvis du derudover ønsker at købe en anden ejendom og ønsker at bruge ekstern finansiering (gæld), vil gældsomkostningerne være højere, selvom det er et banklån og fra andre eksterne finansieringskilder, da renten på hvert lån er afledt af den af centralbanken fastsatte basisrente (udover en risikopræmie, der fastsættes pr. kunde og varierer mellem udbydere fra en kredit til en anden).
En anden ting at være opmærksom på er, at det på grund af en rentestigning faktisk øger renterne på realkreditlån, hvilket kan medføre mindre motivation hos en person, der ønsker at købe en bolig med realkreditlån til at tage lånet. og det kan medføre et fald i efterspørgslen efter køb af lejligheder.
Det er selvfølgelig, som alt andet i økonomien, processer, der normalt tager lang tid for markedet at fordøje forandringen og dens konsekvenser.
I sidste ende, historisk set, er en rente på 2.5 % i et interval, der er sundt for økonomien (selvfølgelig er dette et generelt udsagn, og yderligere makrodata som f.eks. arbejdsløshed, inflation osv. skal tages i betragtning).
Hej Gal. De vigtigste konsekvenser er afkøling af markedet. Færre handler på grund af, at renten bliver mindre attraktiv.