"Du kan investere hvor som helst, så længe du forstår niveauet af risici og muligheder" der er...
Oprindelig udgivelsesdato på United States Real Estate Forum på Facebook:
2018-12-20T12:16:47+0000
"Du kan investere hvor som helst, så længe du forstår
niveauet af risici og muligheder"
Du har 50-60 tusinde dollars at investere, og du tænker på
Investering i amerikansk fast ejendom? Stop alt og lyt til Jonathan!??
Som en del af mit arbejde med investorer arbejder jeg i de fleste tilfælde
med tidlige investorer. Disse investorer ser tingene
Nogle gange for uskyldigt eller for mørkt. Til sidst
Enhver investor starter med frygt. fra hvad? Fra en risiko, som han ikke forstår i dybden.?
Den følgende video vil give dig en forståelse af, hvad det vil sige at investere i ejendomme
på 20-30 tusind dollars, og hvad er de risici, der skal tages i betragtning,
Hvis du beslutter dig for at gøre det.❗❗
Her er de punkter, vi talte om i videoen:
1. Svag befolkning - områder med huse på 20-30 tusind dollars,
Det er ikke middelklasseområder, men en svagere befolkning
og alt hvad dette indebærer på områder af denne type (kriminalitet, uddannelse,
problemer med lejere osv...)
2. Udsatte område - på kommunalt vedligeholdelsesniveau. Infrastrukturen er ingenting
Og området er mindre velholdt. Sheriffen er bange for at smide lejeren ud, for de kommer
Områder næsten alle har et våben.
3. Følsomhed over for investeringsudsving - et aktiv med et lavt investeringsbeløb,
Der vil sandsynligvis være mange vedligeholdelsesproblemer, og hver eneste lille ting kan gøre ondt
betydelig i udbytte. Tror du har investeret 20-25 tusind dollars i huset
som pludselig kræver en renovering på 2,000 kroner. Det er 10% af investeringen!
Dette er en vigtig faktor at overveje.
4. Markedspris og ledsagelse af iværksætteren - først og fremmest, hvor meget de allerede kan tjene i handlen
Så billigt og give dig en ejendom under markedspris? Og når det kommer til tilbud
Af denne type er det svært at følge investorerne i lang tid, fordi de fleste chancer er
at disse huse vil kræve meget opmærksomhed.
Hvad sker der desuden, når du vil sælge ejendommen? Er det et omsætteligt aktiv eller
Det er et område, som folk ikke rigtig har lyst til at købe ind i, at bo?
5. Husleje – hvor meget kan du få i et udsatte område med en udsat befolkning.
Det kan også være en situation, hvor lejere skifter hver mandag og torsdag, fordi der er mange
problemer med dem. Selv når staten yder tilskud (§ 8), kan lejeren
ødelægge huset, og staten er ikke forpligtet til at reparere den skade, han gjorde,
Men hun vil bede investoren om at bringe huset tilbage i den stand, de godkender
til boliger til befolkningen, de støtter.
Alle tipsene i videoen var skrevet i blod. De fleste af dem er fra investorers erfaringer
hvem kom til os efter mislykkede investeringer.??
God fornøjelse,
Albert og Jonathan vælger fast ejendom
Link til det oprindelige indlæg i United States Real Estate Forum på Facebook - Fungerer på en stationær computer:
http://bit.ly/2D2EbcP
De originale svar på opslaget kan læses i bunden af den aktuelle indlægsside på webstedet eller på linket til opslaget på Facebook, og du er selvfølgelig velkommen til at deltage i diskussionen
Så sandt. Gemmer din video til mine investorer
Sharon Moses Bitton
I er et skørt par, I kan generere elektricitet fra jeres energi
Albert og Jonathan, mange tak for at dele. Dit budskab er helt klart: "I fast ejendom (i USA), nogle gange (næsten), er billigt (meget) dyrt..."
Tak til Albert og Jonathan. Absolut en fremragende pædagogisk video. Og til alle iværksætterne – hvis du har en video, der er 90 procent værdifuld, selvom din virksomheds navn er der, er det fint. Dette giver høj værdi for investorer i forummet. Vi beder også de iværksættere, der ønsker, at vi udgiver videoen, om at opsummere hovedpunkterne i videoen i teksten, så selv dem, der ikke ser videoen og læser teksten, kan få værdi, og hvis det er et specifikt emne, kan vi også inkludere det i Real Neftia. Så igen tak til Albert og Jonathan for den store værdi, de tilføjer til forummet. Vær stærk og modig!