S E C T I O אז בואו נפתח את זה… זהב / פחם…

Du skal være logget ind at skrive en kommentar.
Bekræft venligst, at du vil blokere dette medlem.
Du vil ikke længere være i stand til at:
Bemærk venligst: Denne handling fjerner også dette medlem fra dine forbindelser og sender en rapport til webstedsadministratoren. Brug et par minutter til denne proces er afsluttet.
איך בעצם מגיעים לדיירים האלו?
תמיד מעדיף דייר Section 8, תהליך מעיק קצת בהתחלה עד קבלת האישורים וכו’ אבל המחירים שלהם הוגנים והכסף מובטח . . .כל עוד אין השבתה של המימשל. מרבית הדיירים יודעים גם שאם הם עושים בעיות הם עלולים להפסיד את הזכאות שלהם.
האם גובה השכירות גבוה יותר?
כל עוד הנכס נשמר במצב טוב והכסף נכנס לבנק, הכל טוב.
במידה ותרצה להוציא דייר של sec 8, שם תתחיל החגיגה. תכין עורך דין, כי להם יש מהמדינה.
ShalomAfraimian
מה האינפוט שלך בנושא?
יש לנו לא מעט נכסים שמושכרים על ידי סקשן. כמעט כמו כל דבר בחיים יש לזה צדדים טובים יותר ופחות. רק מנסיוני, ואני באמת לא יודע איך זה במקומות אחרים, אני מאד אוהב דיירי סקשן 8. כסף בטוח ומגיע כמו שעון. מעולם לא קרה לי שדייר סקשן 8 עזב והשאיר אחריו עיי חורבות. לא קר לי. תזכרו שדייר שהורס נכס בעזיבה, או דייר שסקשן 8 משלם את רוב השכירות שלו והוא משלם מעט, במידה והראשון יהרוס את הנכס והשני יפסיק לשלם את חלקו, שניהם עלולים לאבד את הוואוצר שלהם. וזה לא משהו שלרוב הם ישמחו שיקרה. סיכום : אני בעד למרות ההליך לפני ההשכרה, והביקורת השנתית.
Section 8 או שאתה אוהב או שאתה שונא. מנסיון הדרך להצליח היא עם מנהל נכס מנוסה שיודע מצד אחד לסנן את הדיירים שכמובן קיבלו את הואוצ’ר ומצד שני יודע להתנהל מול הגוף המממן.אם המשקיע קונה במצב של רנט רדי אחרי שיפוץ טוב , ומקבל תשואה מהרגע הראשון, זה אחד הנכסים היציבים ביותר.והתשואה עליהם גבוהה.
דיירת רצתה את הפיקדון שלה בחזרה כי רצתה לצאת לפני הזמן אז כיסחה את האמבטיה ונתנה לנזילה להרוס את הרצפה.
תמיד יש נקודות לטובה ונקודות לרעה. ..
לא מניסיון אבל הרבה ידע שצברתי בנושא 🙂 התהליך עד שדייר נכנס לעיתים ארוך כי יש אינספקשן של המדינה אבל ברגע שנכנס דייר זה אחלה הכנסה כי מי שמשלם זה המדינה, אין חשש שאם יאבד את עבודתו אתה לא תראה את תשלום לשכ”ד והם לא מתחלפים הרבה, לעיתים נשארים המון שנים בדירה