5119 Joseph, maple hights 44137 $ 61,000 - 44137 CLEVELAND Dato: 1/19/2019 5119 Maple Hights…

5119 Joseph, ahornhøjder 44137
$61,000 – 44137 CLEVELAND

Dato: 1

? 5119 Maple Heights Cleveland Joseph St
?Land
? By
? kvarter

************************
Transaktionstype
************************
😊 Transaktionstype: Ejendommen har allerede en betalende lejer – TurnKey-transaktion
? Ejendommen under kontrakt? - Ja, ejendommen er under kontrakt
? En flerfamilieejendom? - Nej

************************
Transaktionsdata og ejendom
************************
? Købspris pr. Investor i dollars: 61000
? Ejendomsstørrelse i kvadratisk 1166 kvadratmeter
? ️ Byggeår: 1941
? Antal enheder i ejendommen (døre): 1
? Antal soveværelser: 3
? Antal tjenester: 1
Anslået pris for renovering kræves i dollars: 100
? ️ På hvilken dato skal renoveringen være afsluttet: 1/15/2019 0:00:00
? Har inspektion: Ja
? Link til Excel -renoveringsevaluering, hvis der er en evaluering:
? Entreprenørs escortgebyr: 5000
? Anslåede lukkeomkostninger og ekstraomkostninger i dollars: 800
************************
? Samlet investering (købspris + renoveringspris + escortgebyr + lukningsomkostninger): 61900
************************

? Om området:
Maple Heights er en by i Ohio med en befolkning på omkring 23,000. Består af 7 kvarterer. Befolkningen er blandet
fra beboere fra arbejderklassen (blå krave) og lederklassen (hvid krave). Mange arbejder i administrative stillinger, og
vedligeholdelse.
Det er omkring 20 minutter væk fra det kommercielle område i byen Cleveland, og mange indbyggere er afhængige af offentlig transport.
14% af befolkningen har avancerede grader.
Gennemsnitlig indkomst pr. indbygger er $19,500, en årlig indkomst på $78,000 for en familie på fire om året.
Maple Heights er en etnisk blandet by: hovedsagelig hvid og afroamerikansk.
84% מהבתים בעיר אוכלסים. . 30% af lejemålene i byen er
Median husværdi omkring $87,000 Median lejeværdi pr. måned er omkring $850 -
Det er en egnet by til at købe og eje huse til leje

? Om ejendommen:
Ejendom efter forbedring, garanti på reparationer i et år, lejer efterset i et år, min eskorte i seks måneder.

************************
Forventet årsindkomst
************************
? Månedlig husleje 980
? Årlig husleje 11760

************************
Forventede årlige udgifter
************************
Hensættelse til ikke-lejet ejendom: 500
? Administrationsselskab: 1176
? Vedligeholdelse: 500
? ️ Ejendomsskat: 1600
Insurance️ Forsikring: 600
? Fællesskabets betalinger: 0
? Samlede årlige udgifter: 4376

? Netto årlig pengestrøm før skat:
? Bruttoårligt afkast: 19%
? Netto årligt afkast: 12%

************************
? Sammenlignende markedsdata
************************
? Estimeret markedsværdi af ejendommen efter renovering: 65000
️ Procentdel af den samlede investering i forhold til markedspris: 1

************************
? Sammenlignende markedssalg - første ejendom:
************************
? Adresse: 5216 Joseph St
? Boligareal i en firkantet pit: undefined sqft
? ️ Byggeår: udefineret
? Antal soveværelser: 3
? Antal tjenester: 2
? Afstand fra ejendommen: 0.2 miles
? ️ Ved salg: 43573

Eksklusivt format til ejendomsarenaen US Real Estate Forum: https://www.facebook.com/groups/RealEstateIsraelUSAFAQ

For at se denne ejendom og andre ejendomme i ejendomsarenaen: https://www.facebook.com/groups/711026639303612/

************************
? Markedsanalyse i sammenligning - anden ejendom:
************************
? Adresse: 5059 Erwin St
? Boligareal i en firkantet grube: kvm
? ️ Byggeår:
? Antal soveværelser: 3
? Antal tjenester: 2
? Afstand fra ejendommen: 0.5 miles
? ️ Ved salg: 43565

************************
? ניתוח שוק השוואתי מכירה – ejendomme tredje:
************************
? Adresse: 5059 Erwin St
? Boligareal i en firkantet grube: kvm
? ️ Byggeår:
? Antal soveværelser: 3
? Antal tjenester: 2
? Afstand fra ejendommen: 0.5 miles
? ️ Ved salg: 43565