️ Hej venner, denne gang vil vi tale om opsigelse af en lejers lejekontraktVi udlejede ejendommen til lejere...
Hej venner,
Denne gang vil vi tale om opsigelse af en lejers lejekontrakt????
Vi har udlejet ejendommen til lejere i en årrække, og der er kommet et fælles stadie i forvaltningen af ejendommen, hvor lejerne meddeler, at de agter at flytte et andet sted hen.
Denne proces begynder tres dage før lejemålets udløb, når administrationsselskaberne på eget initiativ spørger lejerne, hvad de kan gøre i overensstemmelse hermed - om de skal forny det nuværende lejemål eller markedsføre ejendommen til nye lejere.
Hvis lejerne forlader huset, skal der foretages besigtigelse efter lejerne forlader huset - Flyttesyn
Det er lejernes pligt at tilbagelevere ejendommen i samme stand, som de modtog den bortset fra naturligt og rimeligt slid. Det vil sige, at det ikke er acceptabelt, at der er et knust vindue eller et hul i væggen, men det er acceptabelt, at tæppet er urent, og væggene ikke er malet.
Ved indtræden i ejendommen efterlod lejerne sikkerhedsgebyrer på en til to måneder af lejen. Vi er berettiget til at fratrække omkostninger til reparationer i sikkerhedsgebyret i to almindelige tilfælde:
1. Efterlod finansiel gæld - betalte ikke husleje, gæld til vand, elregninger mv., gæld til administrationsselskabet mv.
2. Efterlad skader i ejendommen, som ikke var til stede ved indtræden ved lejemålets begyndelse. For at udøve dette afsnit, skal du udføre en flytning i inspektion (jeg vil forklare separat) og vise, at hun faktisk havde disse skader, da hun kom ind i ejendommen.
Jeg valgte en video fra Atlanta, der ville have meget at vise, for ikke at illustrere standardsituationen, men et scenario, der kunne ske - lejere, der forlod ejendommen langt fra den stand, de modtog den.
I en sådan situation kan sikkerhedsgebyret, som administrationsselskabet opbevarer, overføres til din konto, efterhånden som det overfører enhver modtagne kvittering for dig. En reference hertil vil (hvis nødvendigt) kunne fremvises fra de pristilbud vi vil modtage for indretning af huset til nye lejere.
Vær opmærksom på detaljerne i videoen, det er ikke en oplagt ting at få dette fra det operative team.
Yderligere betydninger for mig til videoen er:
EN. Forberedelse til modtagelse af pristilbud fra de forskellige entreprenører
B. Vi vil vide, hvad der virkelig er brug for, og hvad der ligger inden for rammerne af nice to have.
tredje. Vores bekendtskab er opdateret med ejendommens faktiske stand i alle dens dele.
d. Vi kan give vores indsigt, næste gang vi bliver kontaktet for noget vedligeholdelse.
Succesfuldt?
Og for dem der var bekymrede for husets stand, så her er det efter lidt forbedring og pleje?
Ami Post bomber Schnoedlan Landlenpedia i et skinnende nyt område med titlen Arbejde med lejere - Tips til at afslutte en lejers lejekontrakt - Ami Turjeman. Vær stærk og modig og send os flere gode indlæg som dette. Ndelnal er stolt af dig og holder dig en penthouse foran havet i himlen! Bieber arbejder allerede for dig på anden sal!