Hej alle sammen, mit navn er Eran Linker, jeg er 44 år. Gift med Ilana, som også hjælper mig i min forretning.…

Oprindelig udgivelsesdato på United States Real Estate Forum på Facebook:
2019-01-01T22:51:59+0000

Hej allesammen,

Mit navn er Eran Linker,

Jeg er 44 år. Gift med Ilana, som også hjælper mig med min virksomhed. Jeg startede min karriere som investeringsforvalter. I et årti forvaltede jeg investeringsporteføljer og pensionsfonde - jeg arbejdede i banker og private investeringshuse.

I 2010 trak jeg mig tilbage fra feltet på jagt efter mere attraktive investeringsprodukter og fandt, som mange andre, området for leje af fast ejendom i USA. Jeg har i en årrække købt og lejet boliger – til mig selv og siden til venner og bekendte, med imponerende afkast af huslejen og endnu mere imponerende end værdistigningen.

For fire år siden, da renterne faldt, satte jeg mig igen for at lede efter alternative investeringer og opdagede, at mange ejendomme ikke er til salg, fordi de stadig er i afskærmningsproces, og derfor blev jeg først udsat for realkreditlån. Det viste sig, at man ikke skal vente på en afskærmning for at købe ejendommen. Du kan købe lånet fra banken og foretage afskærmningen selv, eller - endnu bedre - få lånebetalinger i stedet for banken.

Det blev også klart for mig, at dette felt har mange fordele: langt færre spillere og derfor - mindre konkurrence, lav risiko og omfattende risikospredning, og vigtigst af alt - højere afkast.

Derudover rummer dette felt mange aspekter og værktøjer, der forbinder og giver en væsentlig fordel til ejendomshandlere i USA – lige fra at finde tilbud til off-market priser til at udvide mulighederne for at realisere ejendommen.

Et andet aspekt, som er vigtigt for mig at tage fat på, er værdiaspektet – realkreditområdet er et socialt felt. I modsætning til banker er vi meget mindre begrænsede og kan derfor hjælpe debitorer med at blive i deres hjem.

De sidste fire år har jeg beskæftiget mig med ubetalte realkreditlån. Udover direkte investeringer fra mig og mine investorer, administrerer jeg også en fond, og underviser feltet og vejleder investorer.

Jeg er glad for at være her og dele min erfaring og viden inden for realkreditlån og investeringer generelt.

Link til det oprindelige indlæg i United States Real Estate Forum på Facebook - Fungerer på en stationær computer

Svarene på indlægget kan læses nederst på siden og deltage i diskussionen