"Condson in the Field" hjørnet. Alle slags sager, der opdages i feltarbejde. Del 5 af 6. Efter…
Oprindelig udgivelsesdato på United States Real Estate Forum på Facebook:
2019-01-27T08:26:56+0000
Hjørnet af "Condeson i feltet". Alle slags sager, der opdages i feltarbejde.
Del 5 af 6.
Efter mange møder med investorer, der fortæller os
om de excels, de modtager fra forskellige steder,
Vi har lyst til at gå udenfor kontoret og vise os frem
hvad der sker i marken Vi kaldte dette hjørne: Kondson-hjørnet i marken!
I den femte del taler vi om:
1. Forbered dig på overraskelser fra lejerne. nogle gange bedre
Og nogle gange mindre 🙂
Der var en sag, hvor lejere tager et skridt fremad og roser
husets indbo og spørg ikke om ekstra penge for det.
Der var også en ubehagelig hændelse. Investoren købte et hus, renoveret,
Der kom lejere ind og så.. Naboer med hunde kom til nabolaget..
14 hunde 🙂
Mængden af støj og rod, der var i området forårsagede lejerne af ejendommen af
Investoren måtte forlade ejendommen og Jonathan og hans medarbejdere
Find en kreativ løsning til at løse det. Du kan høre det i videoen
Hvordan han løste det, men det var en kombination af et skillehegn
Og indgav også en klage til kommunen, så de blev opmærksomme på problemet.
Dokumenter situationen på forskellige tidspunkter af dagen for at bevise påstanden.
Find til sidst lejere til investorens ejendom 🙂
2. Nogle gange kan de afstande, vi ser på Google Maps,
De er meget mere betydningsfulde på området. afstanden fra vejen
hovedvejen eller fra en jernbane.
Det er vigtigt at huske, at i USA er disse normalt private huse og det
Hvorfor er der ikke noget, der vil give lyd tilbage. I et område, hvor der er bygninger og veje
Hurtigt, så lyden rammer bygningen og reflekterer lyd.. På den måde larmer det bestemt.
3. "Seriemorder Kundeson".
En fantastisk sag, som du kun kan opleve i marken. som i Israel,
Selv i USA er der tinkere.
En lejer i en af investorernes ejendomme kom næsten hver måned for sent
Med betaling af Sh. Hver gang der var en forsinket betaling – var der et nummer
at "far er syg" eller "far er død", "bedstefar er syg" eller "bedstefar er død".
Det kom til en sådan tilstand, at de fleste af løgnene glemte, hvem han "dræbte"
Og tag endnu en runde på de familiemedlemmer 🙂
I de fleste tilfælde er administrationsselskabet naturligvis udsat for disse sager.
Mere kommer selvfølgelig 🙂
Håber du fik værdi.
Albert og Jonathan vælger fast ejendom.
Link til det oprindelige indlæg i United States Real Estate Forum på Facebook - Fungerer på en stationær computer:
http://bit.ly/2Ifwcis
De originale svar på opslaget kan læses i bunden af den aktuelle indlægsside på webstedet eller på linket til opslaget på Facebook, og du er selvfølgelig velkommen til at deltage i diskussionen
Svar