Indlæg 4 Hej 2019! De talte for længe siden og bliver ved med at nævne, hvor vigtigt vores forhold er...
Oprindelig udgivelsesdato på United States Real Estate Forum på Facebook:
2019-01-01T06:40:11+0000
Indlæg 4
Hej 2019!
De talte for længe siden og minder os konstant om, hvor vigtigt vores forhold er til mæglere, administrationsselskabet osv.
Jeg vil gerne oplyse dine øjne og fortælle, at jeg personligt også udvikler relationer til mine lejere af to årsager, først og fremmest for at styrke deres forhold til mig og dermed faktisk få dem til at blive længere.
For det andet kan du finde gode og brugbare ting, som vi aldrig har drømt om.
Jeg havde en lejer, og hun var også meget interesseret i, hvem hendes udlejer var, jeg inviterede hende til at mødes til kaffe, og jeg opdagede en sød pige, en ung asiatisk pige, der voksede op i Philadelphias sommerfugle, en hårdtarbejdende og bedst af alt en pige med en pebret mund, som man ikke ser hver dag!
Jeg mærkede hende for mig.
En dag blev der ledigt et værelse i lejligheden, fordi en af pigerne ville væk ved kontraktens udløb, og jeg sagde til de andre piger, at hvis der ikke er flere piger, vil jeg ikke forny kontrakten, fordi jeg vil leje hele lejligheden. og ikke efter værelse.
Pigen foreslog først og fremmest, at jeg fortrød beslutningen og sagde, at jeg begik en fejl, fordi det er sværere at finde tre personer, der kender hinanden, end at ansætte hver ny separat, hun påstod, at når en person kommer alene, kan han beslutte på stedet og komme videre.
Jeg gav hende en chance og tilbød hende $500, hvis hun lejede den nye (hvis du er hurtig, er det cirka halvdelen af, hvad en mægler ville opkræve mig)
Det er ikke nødvendigt at udvide meget, at ved udgangen af ugen var værelset lejet.
Jeg lærte af hende faktisk at bryde min kontrakt lidt op, kontrakten starter og slutter for alle samme dag, vi har lige tilføjet et lille punkt i kontrakten, der beskriver, hvor mange penge hver af lejerne er ansvarlige for ud af total beløb.
Nogen tid senere var den anden lejlighed helt fraflyttet, hendes handlingsplan var, at hun ved hvert møde kun lejer et værelse, de andre er ikke ledige i øjeblikket.
3 soveværelser, 3 gange kom hun til lejligheden og lejligheden var lejet!
Jeg betalte 500 dollars for værelset, hun var over månen, ekstra indkomst til hende, plus hun påstod, at hun var i stand til at hæve huslejen fra 3000 dollars om måneden til 3500 dollars!!!
Vi blev enige om, at hvad hun end bringer over 3000 $ den første måned, går i hendes lomme.
Disse lejere var fremragende lejere og nu er de blevet fornyet med endnu et år.
Efter min mening lejede hun lejligheden ikke kun fordi den er meget dyr, men fordi hun af personlig erfaring selv bor der, og folk kan stole mere på hendes ord end nogen ejendomsmæglers ord.
I dag bor hun ikke i bygningen, men hun er selvfølgelig den eneste, der lejer lejlighederne for mig.
Det var alt for i dag, gutter, luk jer op, måske har I nogen under jer, som er et par øre værd hvert år.
Med velsignelsen af et godt borgerligt år ønsker jeg alle, at I når alle de mål, I har sat jer selv
Men endnu vigtigere, hvis du ikke har sat mål for det nye år, så er det nu!
Svarene på indlægget kan læses nederst på siden og deltage i diskussionen
Vigtig indsigt, tak for deling.
geni tak
god idé... adopter den...
fin historie
Meget flot Matan, fortsæt med dine indlæg...
Absolut fantastisk og sjovt, faktisk kan du lære af alle og se yderligere ting, som vi ikke var klar over. Især med at snakke med lejere, så man ser deres side, hvilke ting der er vigtige for dem, og hvordan man kan få dem til at blive et år mere og selvfølgelig også være tilfredse med det hus, de bor i :-).
Betagende!
Betagende.
Af de historier, der er sjovere at læse, godt gået!
En smuk historie, og jeg kalder den paragon til nogen god, den kommer tilbage.
I slutningen af året, før jul, går jeg til mine ejendomme med en kurv, som jeg køber i Cusco for 30 dollars og giver med en seddel, hvor der står god ferie og tak for at være gode lejere. Det er sjovt for begge parter, og jeg er enig i, at lejerne ikke plejer at gå hurtigt
Fantastisk historie, fuldstændig forbundet, sandheden er, at jeg ikke længere har et administrationsselskab, jeg administrerer mine ejendomme alene.
Og denne gave er til dig - tak fordi du kom for at fejre det med os 🙂 ?✔️?
Wow fantastisk. Hvor er det sjovt at se, hvordan et forhold til en lejer blev til et forhold, der giver så meget. Et glimrende indlæg med et twist, som vi endnu ikke har hørt her på forummet. Tak Matan og hav et dejligt nyt borgerligt år :)❤️?❤️
fedt nok