Ejendomsinvestorerne op til $50000-$30000, dette indlæg er for dig, vi ved alle, at jo højere pris...

Ejendomsinvestorer op til $50000-$30000
Dette indlæg er til dig
Vi ved alle, at når prisen på ejendommen falder, stiger afkastet, og risikoen stiger.

Hvad kaldes det stigende risiko?

Risikoen for lejeromsætning er højere på grund af manglende evne til at betale husleje
En svagere befolkning, der nogle gange har rigtig svært ved at betale hele eller dele af huslejen
Der er flere evakueringer end huse
Når ejendommene står tomme mellem lejere, er der større chance for hærværk og indbrud.

Jeg vil kun tale om beskyttelsesklausulen for ejendommen, når den står tom.

Der er nogle fremragende handlinger, du kan tage for at forhindre skade:

1. Der er firmaer hvis specialisering er at sætte systemer af jernplader på alle husets åbninger, døre og vinduer, monteringen koster flere hundrede dollars og der er en månedlig leje.
Huset vil være som en uigennemtrængelig fæstning

2. Nogle investorer sender deres entreprenør for at installere træpaneler på åbningerne. Det er selvfølgelig nemmere at bryde ind, og gør du det, anbefaler jeg kraftigt, at du enten tager kedel og ovn ud og monterer dem, når næste lejer flytter ind (din entreprenør skal nok gøre det gratis for dig)
Eller tilslut kedel og ovn med specielle skruer til betongulvet i kælderen, dette vil normalt forhindre tyveri.

3. Hjemmepasser. Babysitter til hjemmet. Der er et professionelt firma i dette. De får også nogle $ for at vedligeholde ejendommen. I befolkede kvarterer, når nogen er hjemme, forhindrer det indbrud og skader.

4. Alarmsystemer på forskellige niveauer og brede prisklasser. Vi bruger dem mindre.

Spørg dit administrationsselskab, hvad de ellers anbefaler at gøre.

Vi bruger alle tre af de første metoder, og det hele virker.

Må alle have en vellykket uge