Der er investorer, for hvem administrationsselskabet er guld og sølv, og så snart ejendommen er overdraget til dens ledelse, er det for dem...

Oprindelig udgivelsesdato på United States Real Estate Forum på Facebook:
2019-01-06T20:29:12+0000

Der er investorer, for hvem administrationsselskabet er guldstandarden, og når ejendommen er overdraget til dens ledelse, er den "set and forget" for dem.
Denne tilgang er grundlæggende forkert, da vi som investorer skal forstå, hvordan administrationsselskabet fungerer, hvad dets interesser er, og hvem det beskytter.
Mere end én gang, når administrationsselskabet føler, at "katten sover", begynder musene at fejre, og det skal vi ikke tillade.
Administrationsselskabet skal føle, at vi gennemgår hvert skridt, og enhver beslutning skal have en logisk forklaring og dokumentation. Alt dette linker også til den første video om valg af virksomhed, hvor vi vil undersøge de eksisterende procedurer for forskellige scenarier.
Det er vigtigt at have en fast kontaktperson, der kender os personligt, som kender vores historie, hvad der er vigtigt for os, og som er i stand til at give os et pålideligt markedsoverblik, pålidelige fagfolk og en organiseret måde at modtage rapporter på.
I den tredje video præsenterer jeg tips til den daglige omgang med det administrationsselskab, vi har valgt. Det er vigtigt altid at huske, at vi som investorer styrer forretningen, er ansvarlige for, at tingene sker, og de skal tjene os i henhold til de instruktioner, vi giver.
Det skader administrationsselskabet mindre end os, at en ejendom står tom. I nogle tilfælde kommer de ikke engang ud af det uskadt. (En af de situationer, der anbefales at undgå på forhånd, når man vælger firma og underskriver aftalen.)

Hvordan man agerer regelmæssigt med administrationsselskabet, hvad man skal efterspørge, og hvad man skal gøre for at maksimere afkastet. For flere detaljer: https://bit.ly/2NzNCoa

Link til det originale indlæg i United States Real Estate Forum på Facebook