Der er investorer, for hvem administrationsselskabet er lyset og de uskyldige, og så snart ejendommen er overdraget til dets ledelse for dem, er det...
Oprindelig udgivelsesdato på United States Real Estate Forum på Facebook:
2019-01-06T20:29:12+0000
Der er investorer, for hvem administrationsselskabet er det lyse og mørke, og så snart ejendommen er overdraget til dens ledelse, er det fra deres synspunkt "slip det og glem det"
Denne tilgang er grundlæggende forkert, da vi som investorer skal forstå, hvordan administrationsselskabet fungerer, hvad dets interesser er, og hvem det beskytter.
Mere end én gang føler administrationsselskabet, at "katten sover", begynder musene at fejre, og det skal vi ikke tillade.
Administrationsselskabet skal føle, at vi tjekker hvert skridt, og enhver beslutning skal have en logisk forklaring og dokumentation, alt dette er også knyttet til den første video af udvælgelsen af virksomheden, hvor vi vil tjekke de eksisterende procedurer for forskellige scenarier.
Det er vigtigt at have en fast kontaktperson, der kender os personligt, som kender vores historie, hvad der er vigtigt for os og er i stand til at give os en pålidelig markedsgennemgang, pålidelige fagfolk og en organiseret måde at modtage rapporter på
I den tredje video præsenterer jeg tips til at håndtere det administrationsselskab, vi har valgt på daglig basis, det er vigtigt altid at huske, at vi som investorer styrer forretningen, er ansvarlige for, at tingene bliver gjort, og de skal tjene os i henhold til de instruktioner, vi giver
Administrationsselskabet er mindre smertefuldt, end det gør for os, at en ejendom står tom, i nogle tilfælde kommer de ikke engang skadede ud af sagen.(en af de situationer, der anbefales at undgå på forhånd ved valg af virksomhed og underskrive aftalen)
Hvordan man agerer regelmæssigt med administrationsselskabet, hvad man skal efterspørge, og hvad man skal gøre for at maksimere afkastet for flere detaljer: https://bit.ly/2NzNCoa
Link til det originale indlæg i United States Real Estate Forum på Facebook
Meget vigtigt emne, tak for at dele
Hvordan forholder man sig til virksomheden, at ejendommen står tom? Jeg tror, det er det sværeste emne? Hvad kan de ellers gøre end at reducere prisen. Hvis det er vinter, kan meget ikke gøres engang gratis.
Hvad foreslår du?