Hej venner, gør ejendomsforsikring til fordel for "Flip" fra din erfaring eller fra tilfælde, hvor du bliver ramt, mens ...
Hej venner,
Forsikring af ejendommen til fordel for "Flip"
Ud fra din erfaring eller fra sager, vi er stødt på ved realisering af forsikringen - hvad er de højdepunkter, som forsikringen skal dække?
Lige nu ved jeg 2 hovedting:
1. Genanskaffelsesomkostninger - som skal være lig med ejendommens værdi efter renoveringen (købspris + renoveringsomkostninger)
2. Generelt ansvar - tredjepartsforsikring, hvor jeg vil være dækket, hvis nogen uden relation til huset kommer ind i det og kommer til skade.
Numeriske eksempler er også velkomne.
I de fleste tilfælde vil flipforsikring være under en masterpolice, der indeholder det, du skrev ovenfor, husk på, at dets omkostninger er høje
Jeg er også enig i det, der er skrevet over mig.
LiorLiorchik
Flip forsikring
Hej Alon Sumagin, vær omhyggelig med at bede entreprenøren om at tegne en forsikring, der dækker hans ansatte og med tredjepartsdækning for dig. Bemærk at entreprenøren er autoriseret og arbejder med TILLADELSER, bemærk selvrisikoens størrelse i din forsikring, bemærk at der er betingelser for aktivering af forsikringen hvis du har arbejdet med autoriserede parter eller uden licens, tjek hvad der sker hvis du afsluttede et projekt inden forsikringstiden og modtaget refusion for resten af den uudnyttede forsikringsperiode, skal du forstå, at forsikringen fungerer efter sager og ikke kun efter resultater. Det vil sige ERSTATNINGSKOSTNINGER, du skal forstå, i hvilke tilfælde du vil modtage den. Det er her dækningskategorierne DP1, DP2 og DP3 kommer ind. Spørg forsikringsagenten om de 3 dækningsniveauer og sammenlign forskellene, ved flipprojekter står huset tomt, bemærk at dette er nævnt og dækket i din police ift. beboede huse, specifikt lige afhængig af beliggenhed Sørg for, at der er dækning for hærværk eller indbrud . Søg på Google, der er en del fora, hvor israelske investorer siger, at de vendte, og hvordan de faldt på en række forskellige måder. Der er meget at lære af dette, især for Project Flip, jeg siger kun dette, fordi der er ganske nogle få investorer, der fejlagtigt tror, at forsikringen beskytter mod at tabe, er det absolut ikke sandt. Husk igen, at forsikringen er gældende efter sager og ikke efter resultater. Der er et eksempel for nylig, jeg tager ikke fejl, her i forummet af en flip investor, at projektet gik galt på grund af entreprenørens arbejde. Dette er et godt eksempel på begrænsningerne og vanskeligheden ved at bruge penge fra forsikringen på et projekt, der ikke lykkes.