Oprindelig udgivelsesdato på United States Real Estate Forum på Facebook:
2018-12-31T19:42:51+0000
Hej ønsker at købe en ejendom gennem ejerfinansiering Jeg vil meget gerne modtage detaljer
Tak for hjælperne
Svarene på indlægget kan læses nederst på siden og deltage i diskussionen
BRRRR-metoden Forestil dig, at du deltager i et netværksarrangement for ejendomsinvesteringer, og du hører nogen sige "BRRRRR". Din kollega reagerer sandsynligvis ikke på stuetemperatur...
Køb af huse i USA med finansiering fra sælger som en måde at skabe høje afkast på kapitalen: Ejendomsmarkedet i USA er et sofistikeret marked, hvor der er mange værktøjer, der kan bruges - værktøjer, der næsten ikke findes i det israelske ejendomsmarkedet. Det amerikanske marked tillader en enorm kreativitet på ejendomsområdet, og man skal vide, hvordan man udnytter det. En af de bedste metoder for en israelsk investor, der begynder at opbygge en portefølje...
Post påmindelse ... Vidunderlig søndag til alle ... Vi starter en ny uge i forummet, så vi ville minde dig om et par ting ... Hej til alle de nye og gamle venner. Du er nået til forummet ...
Post påmindelse ... Vidunderlig søndag til alle ... Vi starter en ny uge i forummet, så vi ville minde dig om et par ting ... Hej til alle de nye og gamle venner. Du er nået til forummet ...
Jeg har en drøm - USA Real Estate Forum version: Jeg er glad for at slutte mig til dig i dag, i hvad der vil blive registreret med tidens ord som de største demonstrationer for frihed i vores nations historie. For halvandet år siden underskrev en stor amerikaner (tidligere israeler), i hvis skygge vi lever i dag, spurvens tale. Dette ord er et fyrtårn af håbets lys for millioner af dværge, økonomiske slaver, der blev brændt af et helbredende sår fra...
Portefølje af 5 bygninger med 42 lejligheder i Connecticut $2,000,000 – Hartford, Connecticut Dato: 1 ? 23 lejligheder i Connecticut ?️ Stat ? By? Kvarter *********************** Transaktionstype ************************* ** * ?️ Transaktionstype Ejendom, der allerede har en betalende lejer - nøglefærdig transaktion? Er ejendommen under kontrakt? - Nej, ejendommen er ikke under kontrakt endnu? En flerfamiliesejendom?…
Denne uges iværksætterindlæg 2 6 trin til køb af en ejendom, analyse af et kvalitetsmarked for fast ejendom. Og forbereder infrastrukturen til en række transaktioner. 1. Hvordan kommer du i gang? Det grundlæggende og vigtige indledende trin er -...
ליווי אישית למימון השקעות נדל”ן בארה”ב למשקיעים זרים פלטפורמה מתקדמת למימון עסקאות שנבנתה במיוחד למשקיעים ישראלים! קבלת הצעה מעשרות גופי מימון המתחרים על ההלכה שלך! ליווי אישית של יועץ - עדתת מימון משתתפים לרכוש נכסים והמחשבים המבצעים וחייב מימון בתנאים מעולים? נדל”ן קפיטל גרופ מצליח בשבילך את ההצעה האפשרית ביותר למימון עסקאות…
# Personlig støtte til finansiering af ejendomsinvesteringer i USA for udenlandske investorer En avanceret platform til finansiering af transaktioner bygget specielt til israelske investorer! Modtag et tilbud fra snesevis af finansieringsenheder, der konkurrerer om dit lån! Personlig ledsagelse af en konsulent - indtil modtagelse af finansiering **Ønsker du at købe en ejendom på det amerikanske marked og har brug for finansiering på gode vilkår?** Real Estate Capital Group finder det bedste tilbud på finansieringstransaktioner til dig...
der er Opret forbindelse til systemet At skrive en kommentar.
Bekræft venligst, at du vil blokere dette medlem.
Du vil ikke længere være i stand til at:
Bemærk venligst: Denne handling fjerner også dette medlem fra dine forbindelser og sender en rapport til webstedsadministratoren. Brug et par minutter til denne proces er afsluttet.
hej onkel,
Yossi har ret, du kan finde ejendomme med ejerfinansiering med en simpel søgning på Craigslist og skrive ordene: ejerfinansiering. Men du skal nøje undersøge handlerne og se, at du ikke køber ejendommen til en pris, der er højere end markedsprisen. Derudover tror jeg, at du vil have nok positivt flow tilbage efter alle udgifter, inklusive betalingen af lånet.
En anden mere sofistikeret måde at finde ejendomme til køb med ejerfinansiering på er at ringe til udlejningsannoncer og tilbyde udlejeren at købe ejendommen af ham. If accepterer principielt at tilbyde ham et køb med hans finansiering af sælgeren. Fordelen ved denne kontakt er, at du kontakter sælger direkte, og det er en transaktion, der ikke er på markedet. Det er også dig, der trækker i trådene og sætter betingelserne. Succesfuldt !
Toraen er meget mere kompleks. Ud fra min erfaring er der flere parametre, der markant øger chancen for, at sælger vil acceptere ejerfinansiering:
(1) Transaktioner, der har været på markedet i længere tid - ofte begynder sælger at fortvivle, men ønsker ikke at sænke beløbet, og så er det muligt at interessere ham for ejerfinansiering, selvom han ikke havde planlagt det.
(2) Sælgere, der har ejet ejendommen i over 7 år - af skattemæssige årsager er det nogle gange bedre, at de sælger med ejerfinansiering og ikke modtager pengene med det samme for at udskyde deres skattepligt.
Stk. 3. Fordi sælger efterspørger ejendommen til en pris, der er højere end markedsprisen, er det muligt at forhandle om renten og opnå en langt mere markant rabat end ved forhandling af beløbet.
Der er naturligvis mange andre aspekter i ejerfinansiering, der er med til at få en handel og maksimere profitten heraf. Dette er et område, der er værd at dykke ned i. Succesfuldt
Gå til Zillow og Craigslist
Søg ejendomme til salg efter ejer
Og spørg dem, om de er villige til at acceptere en del af prisen i rater